Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 25. 07. 2021
Sobotské námestie 1746/42, Poprad
Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad
380 000 €

Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad

Sobotské námestie 1746/42, Poprad, okres Poprad
380 000 €

Okamžitý výnos od 6,5 %


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 518 m2
    Zast. plocha: 230 m2
    Plocha pozemku: 530 m2
  • Cena za m2: 733,59 €/m²
    ID inzerátu: 4333961
• Dom je dlhodobo prenajatý s okamžitým výnosom 6,5 % ročne

Ponúkame vám na predaj trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom meštianskeho typu nachádzajúci sa v historickom centre Sobotského námestia v mestskej časti Spišská Sobota v Poprade. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami ale aj miestnymi obyvateľmi Popradu, keďže sa tam nachádzajú známe reštaurácie, konajú sa tam jarmoky a podujatia. V blízkosti sa nachádza AQUACITY a do centra mesta je to pešo len pár minút.

Dom je možné využívať na trvalé bývanie alebo poskytovanie krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
• V závislosti od druhu prenájmu je očakávaný výnos od 6,5 % až 12 % ročne
• Skladba nájomných priestorov: 2x 1-izbový byt, 2x 2-izbový byt, 2x 3-izbový byt (spolu 6 nájomných priestorov)
• Každá jednotka má samostatný vchod a je vybavená kuchyňou a kúpeľňou.

• Veľkosť pozemku: 529m2
• Zastavaná plocha 230,31m2
• Úžitková plocha spolu: 518m2

Nie je potrebná žiadna investícia, na dome prebehla rekonštrukcia, vďaka ktorej sú všetky priestory obývateľné a prenajateľné. V dome sú kompletne natiahnuté rozvody zdravotechniky a kúrenia so samostatnými meraniami pre jednotlivé nájomné jednotky. Parkovanie je možné pred domom, na námestí alebo po realizácii projektu nadstavby aj na zadnej časti pozemku.

V zadnej časti pozemku sa nachádza v súčasnosti trávnatá plocha, ktorú je možné využiť na zvýšenie kvality bývania majiteľa alebo nájomcov.

K domu sme pripravili projekt nadstavby, na ktorý môže nový majiteľ nadviazať a zväčšiť tak nájomnú plochu. Tento projekt bude novému majiteľovi odovzdaný ako súčasť dokumentácie k domu.

Viac informácii o nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke:
https://www.bizpartner.sk/post/historicky-mestiansky-dom-spisska-sobota-poprad

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
  • Pivnica: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty