Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 13. 04. 2021
Sobotské námestie 1746/42, Poprad
Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad
380 000 €

Predáme meštiansky dom na investíciu s okamžitým výnosom • Spišská Sobota - Poprad

Sobotské námestie 1746/42, Poprad, okres Poprad
380 000 €

Okamžitý výnos od 6,5 %


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 518 m2
    Zast. plocha: 230 m2
    Plocha pozemku: 530 m2
  • Cena za m2: 733,59 €/m²
    ID inzerátu: 4333961
• Dom je dlhodobo prenajatý s okamžitým výnosom 6,5 % ročne

Ponúkame vám na predaj trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom meštianskeho typu nachádzajúci sa v historickom centre Sobotského námestia v mestskej časti Spišská Sobota v Poprade. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami ale aj miestnymi obyvateľmi Popradu, keďže sa tam nachádzajú známe reštaurácie, konajú sa tam jarmoky a podujatia. V blízkosti sa nachádza AQUACITY a do centra mesta je to pešo len pár minút.

Dom je možné využívať na trvalé bývanie alebo poskytovanie krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu.
• V závislosti od druhu prenájmu je očakávaný výnos od 6,5 % až 12 % ročne
• Skladba nájomných priestorov: 2x 1-izbový byt, 2x 2-izbový byt, 2x 3-izbový byt (spolu 6 nájomných priestorov)
• Každá jednotka má samostatný vchod a je vybavená kuchyňou a kúpeľňou.

• Veľkosť pozemku: 529m2
• Zastavaná plocha 230,31m2
• Úžitková plocha spolu: 518m2

Nie je potrebná žiadna investícia, na dome prebehla rekonštrukcia, vďaka ktorej sú všetky priestory obývateľné a prenajateľné. V dome sú kompletne natiahnuté rozvody zdravotechniky a kúrenia so samostatnými meraniami pre jednotlivé nájomné jednotky. Parkovanie je možné pred domom, na námestí alebo po realizácii projektu nadstavby aj na zadnej časti pozemku.

V zadnej časti pozemku sa nachádza v súčasnosti trávnatá plocha, ktorú je možné využiť na zvýšenie kvality bývania majiteľa alebo nájomcov.

K domu sme pripravili projekt nadstavby, na ktorý môže nový majiteľ nadviazať a zväčšiť tak nájomnú plochu. Tento projekt bude novému majiteľovi odovzdaný ako súčasť dokumentácie k domu.

Viac informácii o nehnuteľnosti nájdete na webovej stránke:
https://www.bizpartner.sk/post/historicky-mestiansky-dom-spisska-sobota-poprad

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
  • Pivnica: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty