Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 09. 2022

5-izbový rodinný dom v Potzneusiedl na predaj za skvelú cenu
330 000 €

5-izbový rodinný dom v Potzneusiedl na predaj za skvelú cenu

330 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 132 m2
    Zast. plocha: 85 m2
    Plocha pozemku: 208 m2
  • Cena za m2: 2 500 €/m²
    ID inzerátu: 4342675
Túžite po bývaní v rodinnom dome s ideálnou dispozíciou? Kde sa okrem priestrannej obývačky s kuchyňou a troch spální vmestí ešte aj hosťovská? O dome s dvomi kúpeľňami, záhradkou, súkromnou prístupovou cestou, a to všetko za cenu, ktorá sa rozhodne oplatí? Predstavujeme vám nový projekt moderného rodinného bývania v rakúskom pohraničí.

Na predaj je celkovo 6 rodinných domov, ktoré sú súčasťou dvojdomov, v rakúskej obci Potzneusiedl. Každý dom má výmeru 132,2 m2 a pozostáva z dvoch podlaží.

Na prvom podlaží sa nachádza:
- predsieň (4,4 m2)
- chodba
- schodisko
- technická miestnosť (5,5 m2)
- hosťovská (spálňa, pracovňa) 11,4 m2
- kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 37 m2.

Na poschodí sú:
- tri spálne o výmere 13,8 m2, 15,3 m2 a 14,4 m2
- šatník (5,9 m2)
- hala (9,8 m2)
- druhá kúpeľňa s WC o výmere 8,5 m2, kde pohodlne vojde nielen sprchový kút, ale aj vaňa, dve umývadlá a toaleta.

Dom disponuje príjemnou zelenou plochou o výmere 72 m2 a k tomu terasou o výmere 12,5 m2. Súčasťou domu je pohodlné parkovanie pre dve autá.

Dom sa predáva v štádiu holodom. Ide o tehlovú novostavbu s moderým podlahovým vykurovaním na báze tepelného čerpadla vzduch - voda, kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, kompletne napojenú na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). V cene domu je aj oplotenie.

Odhadované náklady na dokončenie do štandardu sú približne 25 000 eur.

Domy sú aktuálne vo výstavbe, dokončenie je naplánované na druhú polovicu roka 2022.

Ak vás náš nový projekt zaujal, veľmi radi vás privítame na obhliadke.

Obec Potzneusiedl disponuje príjemnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škôlka, lekár, banka... Priamo v Potzneusiedl, alebo v jeho okolí, sa nachádzajú vynikajúce možnosti na šport či relax v prírode.

Veľkou výhodou tejto tichej obce uprostred prírody je jej poloha a najmä priame napojenie na diaľnicu spájajúcu Viedeň (30 minút) a Bratislavu (15 minút), ako aj nákupné možnosti v Parndorfe (10 minút), Bruck an der Leitha (10 minút) alebo Kittsee (10 minút).

Naša realitná kancelária sa špecializuje na sprostredkovanie predaja a kúpy nehnuteľností v Rakúsku. Máme dlhoročné skúsenosti a množstvo spokojných klientov nielen pri realitnej činnosti, ale vieme sprostredkovať aj hypotekárny úver v niektorej z rakúskych bánk. Príjemne a bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, sprostredkujeme právny servis a tlmočenie.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu