Na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite na Riazanskej ulici blízko OC Vivo
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 07. 05. 2021
Riazanská, Bratislava III - Nové Mesto
Na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite na Riazanskej ulici blízko OC Vivo
510 000 €

Na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite na Riazanskej ulici blízko OC Vivo

510 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 220 m2
    Zast. plocha: 55 m2
    Plocha pozemku: 215 m2
  • Cena za m2: 2 318,18 €/m²
    ID inzerátu: 4357301
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dobre udržiavaný podpivničený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto, v Ľudovej štvrti na Riazanskej ulici. Dom je v radovej zástavbe a disponuje dobrým dispozičným štandardom i materiálovým a konštrukčným prevedením. Jeho dispozícia ponúka možnosť prerobenia na 5 izbový dom podľa vlastných predstáv. Pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia, podkrovia a garáže.
V rámci rekonštrukcie, ktorou dom prešiel pred 5 rokmi bola menená strecha a osadené nové strešné okná, taktiež bol vymurovaný nový komín a rozvody ústredného kúrenia sú medené. V dome bola rozšírená obývacia časť na prízemí a zväčšená kúpeľňa na prvom poschodí. Nová strecha otvára možnosť úpravy podkrovia na obytnú časť kde je možné vybudovať ďalšie 2 izby s príslušenstvom, prípadne je možné rozšíriť celú obytnú časť domu smerom do záhrady.
Rodinný dom je zariadený nábytkom a je podpivničený. Za domom je krásna udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a terasa, ktorá má spevnenú plochu a je vybavená záhradným nábytkom s prekrytím. Má sedlovú strechu a je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika). V dome je ústredné kúrenie, v kúpeľni je podlahové kúrenie a disponuje dostatočným úložným priestorom.

Vzhľadom k výbornej strategickej polohe je tento dom vhodný aj ako firemné sídlo. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej časti Bratislavy doslova pár krokov od OC Vivo (Polus) a jazera Kuchajda, v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, park, jazyková aj športová ZŠ, ako aj zastávky MHD. K domu patrí staršia garáž.

Úžitková plocha: 165 m2 + 55 m2 suterén
Pozemok : 215 m2
Zastavaná plocha domu: 55 m2
Garáž: 18 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

SUTERÉN
- pivnica
-technická miestnosť s plynovým kotlom

PRÍZEMIE
- chodba so schodiskom
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi
- samostatné WC s umývadlom
- veľká obývacia izba spojená s jedálenským kútom s prechodom na terasu a do záhrady

POSCHODIE
- chodba so schodiskom
- 2x izba s výhľadom do záhrady
- väčšia kúpeľňa s dvomi umývadlami, rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC

PODKROVIE
- momentálne využívané ako sklad, možnosť vybudovať ďalšie 2 izby s príslušenstvom

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza vo veľmi lukratívnej lokalite s jednoduchou dostupnosťou do centra blízko dopravného uzla na Trnavskom mýte. Zastávky MHD na rôzne smery sú vzdialené len pár metrov od domu, čo je zárukou rýchleho a komfortného cestovania do centra historického mesta a okolia Bratislavy.
Nový majiteľ určite ocení, že v blízkosti domu je k dispozícii vynovený park Jama, železničná stanica Nové Mesto, detské ihrisko v blízkom parku na Ľudovom Námestí, jazyková a športová škola, Národné tenisové centrum, OC Vivo, plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda ako aj ďalšie strategické a ľahko dostupné miesta ako OC Centrál, futbalový štadión, zimný štadión, školy, škôlky, banky, lekáreň, zrekonštruovaný podchod so službami a obchodmi, poliklinika ProCare, Nová tržnica, Lidl, poliklinika Tehelné pole a niekoľko reštaurácií, parkov a športovísk, ako aj neďaleké Malé Karpaty vhodné na turistiku. Vďaka tejto výbornej polohe je k dispozícií kompletná občianska vybavenosť a tiež jedna z najlepších dopravných dostupností v rámci Bratislavy.

Dohodnite si obhliadku už dnes

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 510.000,- EUR

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu.

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1950
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Terasa: Áno
  • Pivnica: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty