Luxusný veľkometrážny 4 izbový byt v srdci historického Starého mesta BA I
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 15. 06. 2021
Klobučnícka, Bratislava I - Staré Mesto
Luxusný veľkometrážny 4 izbový byt v srdci historického Starého mesta BA I
609 000 €

Luxusný veľkometrážny 4 izbový byt v srdci historického Starého mesta BA I

609 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 120 m2
  • Cena za m2: 5 075 €/m²
    Energie: 173 €/mesiac
    ID inzerátu: 4370466
Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj slnečný 4 izbový plne klimatizovaný byt v srdci historickej časti Bratislava I - Staré mesto.
Byt prešiel postupne kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou. Disponuje veľmi vkusným zariadením z materiálov vysokej kvality, ktoré je súčasťou kúpnej ceny.
Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej polohe, vzdušnosti vďaka vysokým (3m) stropom, veľkými a priestrannými izbami s kvalitným vybavením.
Nehnuteľnosť sa nachádza v (100% reštaurovanej) historickej budove z roku 1909 v úplnom centre Bratislava I - Staré mesto, ul. Klobučnícka.
Byt je na 3 z 5 poschodí s novým výťahom, hlavná orientácia bytu je na západ a čiastočne juh.

Výmery:
Celková obytná plocha bytu je 120m2.

Zariadenie:
Autentické "drevené" bezpečnostné dvere, pôvodné repasované drevené okná, parketová podlaha v izbách, dlažba v obývacej časti s kuchyňou taktiež v kúpeľni a toalete, štýlový krb na drevo v spálni, zabudovaný sound systém zn. BOSE v obývacej izbe s kuchyňou, bezpečnostná kamera pred byt. dverami, vaňa s vírivkou, trezor, magnetická stena v dennej časti, 4x klimatizácia zn. FUJI, kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou robená na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklo keramická varná doska zn. WHIRPOOL, digestor zn. FABER, 60cm umývačka riadu zn. ELEKTROLUX, drvička odpadu, el. rúra zn. SIEMENS, chladnička s mrazničkou zn. SAMSUNG.

Dispozícia:
Pri vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza samostatná toaleta, obývací priestor od kuchyne a jedálenskej časti opticky oddeľuje masívny murovaný predel s tehlovým fasádnym dekorom. Kúpelňa s toaletou je v zadnej časti bytu. Jednotlivé izby sú rozmiestnené v jednej línii tzn. vedľa seba so samostatným vstupom - v prípade potreby sú priechodné.
Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys ).

Siete:
TV + internet (optika) je od spoločnosti UPC.

Kúrenie:
a ohrev úžitkovej vody v celom byte zabezpečuje plynový bojler zn. BUDERUS s digitálnym termostatom. V obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie. V jednotlivých izbách sú (pod oknami) umiestnené radiátory. Každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku (umiestnenú nad dverami) s ktorou je možné v prípade potreby jednotlivé izby dokurovať.

V spálni sa nachádza tiež plne funkčný a veľmi vkusne riešený krb na drevo, vďaka ktorému si viete spríjemniť dlhé zimné večere a dopriať si tak príjemné sálavé teplo.

Bytový dom:
prešiel v roku 2019 renováciou historickej fasády a v roku 2020 rozsiahlou vnútornou rekonštrukciou:
- elektrický vrátnik
- obnova vchodovej brány
- kamerový systém na chodbách
- obnova zábradlí
- obnova farebných sklenených vitráži
- obnova drevených obkladov a dverí na chodbách
- nový povrch pavlačovej časti
- rekonštrukcia zábradlí a sušiakov na pavlači
- obnova smetiskového stojiska

Parkovanie:
v súčasnosti je možné priamo pred budovou v zmysle rezidentného parkovania. V budúcnosti sa plánuje pre vlastníkov bytov Klobučnícka a priľahlých ulíc projekt " Živé námestie ", ktorý nájdete na: www.zivenamestie.sk

Náklady:
na bývanie sú 173€/mes. + elektrika a plyn.

Občianska vybavenosť:
Byt aj napriek svojej polohe je tichý a ponúka unikátne bývanie v centre mesta. Občianska vybavenosť pozostáva z množstva kaviarní, reštaurácii a služieb v pešej dostupnosti. Iba 2 minúty od bytového domu sa nachádza Primaciálny palác, Stará tržnica, Námestie SNP, Kamenné námestie, verejná doprava (električky), obchody/potraviny...

Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do O/F vlastníctva je 609.000,- euro.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1909
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Orientácia: Južná, Západná
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty