Ponúkame polyfunkčnú budovu Löfflerova ulica, Košice
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2021
Löfflerova, Košice I - Staré Mesto
Ponúkame polyfunkčnú budovu Löfflerova ulica, Košice
519 000 €

Ponúkame polyfunkčnú budovu Löfflerova ulica, Košice

519 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Historický objekt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 457 m2
    Zast. plocha: 340 m2
    Plocha pozemku: 610 m2
  • Cena za m2: 1 135,67 €/m²
    Energie: 120 €/mesiac
    ID inzerátu: 4377293
Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3podlažný bytový dom po započatej rekonštrukcii, v atraktívnej lokalite Starého mesta, s vlastným parkovaním vo dvore, Löfflerova ulica Košice.
Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v ochrannej pamiatkovej rezervácii a je schválená projektom platným od 25.2.2021 na vytvorenie 6 samostatných bytových jednotiek so skladovým priestormi a vlastným parkovaním vo dvore, dispozičnou zmenou z doterajších 6 bytových jednotiek.
Plocha: úžitková 457m2, zastavaná 340m2, pozemku 610m2.
Dispozícia : 1.NP - suterén so 7 presvetlenými skladovými priestormi - pivnicami, vchod betónovým schodišťom
2.NP - s hlavným vstupom z ulice uzamykacou bránou - dufartom trakt 1 vľavo, trakt 2 vpravo so schodiskom, vstup cez bránu na dvorovej parkovacej časti
3.NP - podkrovné priestory so vstupom z dufartu a zadným dvorovým točitým schodišťom.
Priečelie budovy - fasáda má zachovalý ráz z roku 1912 s eklektickým členením, ktoré tvorí profilovaná korunná rímsa s hladkým vlysom a profilovanými okennými šambránami.
Podkrovné priestory sú presklenené strešnými oknami. Stropy a podlahy sú keramické, čiastočne železobetónové, strecha je sedlová a čiastočne pultová.
Strešný plášť je tvorený drevenou krovnou trámovou konštrukciou, pokrytý pálenou škridlou.
Okná sú strešné Velux. Stropy a bočné šikmé steny sú osadené masívnymi smrekovými laťami, nad ktorými je parozábrana so zateplením minerálnou vlnou.
Ostatné steny podkrovia sú s vynovenou omietkou, prízemie má omietku nanovo omietnutú do štádia hrubej stavby. V pôvodných priestoroch bez uvedeného členenia, ktoré slúžili ako predajné priestory s prenájmom kancelárií v podkroví bolo všetko počas rekonštrukcie v roku 2012 vymenené, vrátane nových kotlov na vykurovanie, radiátorov a ostatných rozvodových sietí.
Nové rozdelenie budovy na 6 bytových jednotiek pozostáva :
Byt č.1 - 1.nadzemné podlažie, plocha 53m2 (2izbový byt), pivnica 9,8m2 + parkovacie miesto vo dvore.
Byt č.2 - 1.nadzemné podlažie – plocha 45,7m2 (2izbový byt), pivnica 11.08m2 + parkovacie miesto vo dvore.
Byt č.3 - 1.nadzemné podlažie, plocha 57m2(2izbový byt), pivnica 6,0m2 + parkovacie miesto vo dvore.
Byt č.4- 1.nadzemné podlažie, z dvora, plocha 60,7m2 (2izbový byt), pivnica 6.2m2 + parkovacie miesto vo dvore.
Byt č.5 - 2.nadzemné podlažie, 5izbový byt s výmerou 144,7m2,+ parkovacie miesto vo dvore.
Byt č.6 - 1.nadzemné podlažie, plocha 45,7m2 (2izbový byt), pivnica 5,8m2 + parkovacie miesto vo dvore.
Dvorová uzavretá časť má povrchy tiež s betónovou zámkovou dlažbou.
IS : nová prípojka vody, plynu, nová prípojka elektriky, radiátorové kúrenie vo všetkých miestnostiach, 2.NP a 3.NP.

Cena : 519.000.-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,

0905 796 146
.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty