Luxusná chata v Rovinke na jazere vhodná na celoročné bývanie s možnosťou prístupu na súkromnú pláž
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 23. 06. 2021
Jazerná, Rovinka
Luxusná chata v Rovinke na jazere vhodná na celoročné bývanie s možnosťou prístupu na súkromnú pláž
260 000 €

Luxusná chata v Rovinke na jazere vhodná na celoročné bývanie s možnosťou prístupu na súkromnú pláž

260 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 191,42 m2
    Zast. plocha: 190 m2
    Plocha pozemku: 355 m2
  • Cena za m2: 1 358,27 €/m²
    ID inzerátu: 4385968
Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú chatu na celoročné bývanie v Rovinke na Veľkom jazere s možnosťou využívania súkromnej pláže vzdialenej pár metrov od domu. Toto jazero je známe svojou extrémne čistou vodou (rozloha jazera 60 ha, hĺbka cca 42metrov a viditeľnosť do cca 20 metrov) a ponúka neobmedzené možnosti vodných športov a relaxovania. Ide o naozaj veľmi lukratívnu ponuku, keďže domy v tejto oblasti sa dostanú do predaja veľmi zriedka. Nehnuteľnosť je situovaná v uzavretej bezpečnej a kľudnej lokalite a od Bratislavy je vzdialená do 10 km. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Na výstavbu boli použité veľmi kvalitné materiály – tehla termobrik 300 + zateplenie polystyrénom 10-15, na poschodí sú drevené parkety a okná, dvere, schody ako aj zábradlie je z dubu masív. Na 1.podlaží je podlahové kúrenie, 2.podlažie ako aj garáž disponujú radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený, má obrovskú garáž s rozlohou 60 m2 a predáva sa kompletne zariadený. V pivničných priestoroch je možnosť si urobiť vínnu pivnicu. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 355 m2 a má vlastnú vŕtanú studňu. Bezprostredná blízkosť jazera a súkromnej pláže navodzujú pocit, že ste na letnej dovolenke už od apríla.

DOM
-Úžitková plocha 191,42 m2 (z toho podpivničenie 38 m2 a garáž 60 m2 )
-Pozemok 355 m2
-2x terasa (1 krytá)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

1.PODLAŽIE:
-vstupná chodba
-jedálenský kút: 2x drevený stôl s lavicami a stoličkami s východom na terasu
-plne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi
-obývacia miestnosť s koženou sedacou súpravou, stolíkom a krbom, ktorý ma francúzsku vložku (Schiedel komín) a čiastočne aj vykuruje niektoré miestnosti
-samostatné WC a umývadlo so skrinkou
-veľmi priestranná garáž (60 m2) s oknom a ďalšou pracovnou kuchyňou s možnosťou rozšírenia obytného priestoru

2.PODLAŽIE:
-drevené schody s dreveným zábradlím
-chodba s drevenými parketami
-nepriechodná izba s manželskou posteľou a skriňami
-nepriechodná izba s 2 posteľami a skriňami
-kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlo a WC

VÝHODY
-nádherná lokalita priamo na jednom z najkrajších, najväčších a najčistejších jazier na Slovensku
-zateplenie domu polystyrénom zabezpečujú aj v najväčších teplách príjemnú klímu v dome bez
potreby namontovať klimatizáciu
-dom je možné využívať na celoročné bývanie, je kompletne zariadený a nevyžaduje ďalšie investície
-dom je čiastočne podpivničený a je možnosť si zriadiť vínnu pivnicu
-možnosť prihlásenia na trvalý pobyt
-možnosť využívania súkromnej pláže na jazere pár metrov od domu
-bohaté možnosti vodných športov a relaxovania pri západe slnka
-priestranný dom s veľkorysým úložným priestorom a dostatkom súkromia
-na výstavbu boli použité kvalitné nadštandardné materiály
-dom je bez tiarch
-vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 12 m3 s kvalitnou pitnou vodou (chránená vodohospodárska oblasť
-tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom

LOKALITA
Rovinka sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 15 km JV od centra Bratislavy a 12 km SV od centra mesta Šamorín. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Rovinka do okresu Senec (SC) a do Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). Do územia obce čiastočne zasahuje chránená krajinná oblasť Dunajské Luhy, v katastri obce sa nachádza Prírodná rezervácia Topoľové hony. Popri obci vedie protipovodňová hrádza patriaca povodiu Dunaja.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
- potraviny Jednota a City Park Rovinka ( Billa, DM, Pepco, Bepon, kvetinárstvo, pekáreň, trafika, lekáreň, čerpacie stanice SHELL a Oliva, kaviareň), základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, banka, reštaurácie (Mango Restaurant & Beach, Maštal Pub, Torch Bar & Restaurant a iné), kaviarne, kostol
-v blízkosti železničná stanica Košariská

Uprednostňujeme hotovostných klientov

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jedinečnosti tejto ponuky
If you wish to visit this beautiful house just feel free to contact me
Siete invitati di contattarmi se desiderate di visitare questa bella casa

Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 260.000,- Eur

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2008
  • Rok kolaudácie: 2009
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Terasa: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty