Exkluzívne | GOFAR | Na predaj 3iz rodinný dom 2 parkovacie státia terasa záhrada, Baka okr. D
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 29. 07. 2021
Baka
Exkluzívne | GOFAR | Na predaj 3iz rodinný dom + 2 parkovacie státia + terasa + záhrada, Baka okr. D
119 500 €

Exkluzívne | GOFAR | Na predaj 3iz rodinný dom + 2 parkovacie státia + terasa + záhrada, Baka okr. D

119 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Vo výstavbe
  • Úžit. plocha: 89 m2
    Plocha pozemku: 772 m2
  • Cena za m2: 1 342,70 €/m²
    ID inzerátu: 4395085
Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitný vynikajúco dispozične riešený rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami každá s parkovacím státím, vonkajšou terasou a záhradou.

Výstavba je situovaná v južnej časti Žitného ostrova v obci Baka, v jej novovznikajúcej štvrti. Rodinný dvojdom má dve 3 izbové bytové jednotky, každá s výmerou 99 m2. K rodinnému domu prináležia 2 parkovacie státia pri dome, záhrada a terasa. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere ca 772 m2. Dom sa predáva v štandarde alebo ako holodom.

Rodinný dvojdom s dvomi 3 izbovými bytovými jednotkami A a B každá 99 m2 (89m2 obývacia plocha + 10m2 terasa) + záhrada + 2 parkovacia státia za cenu 119.500,-Eur za holodom alebo 129.500,-Eur v štandarde.

HLAVNÉ VÝHODY
• Výborne dispozične riešený dom
• 2 parkovacie státia pri dome v cene bytu
• Predpríprava na krb
• Záhrada
• Terasa
• Vysoký značkový štandard vybavenia (Kludi, Egger, Geberit, Kolo, Deceuninck)
• Výhodné a férové financovanie kúpy, iba 10% zálohy, zvyšok po kolaudácii
• Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda a Veľký Meďer)

VÝHODY
• Dom postavený z tehál
• Prípojka na nabíjačku elektrických áut
• Početná predpríprava: na alarm, klimatizáciu, vonkajšie elektriké źalúzie, digestor, pohon elektrickej brány, pre záhradný domček, videovrátnika a alarm
• Okná a dvere: Red Dot Award 2019 ocenený profil DECEUNINCK s izolačným trojsklom plastové v drevodekore
• V štandarde kvalitné materiály, laminátové parkety EGGER, značková sanita KLUDI, GEBERIT, SAPHO, KOLO
• Kvalitné stavebné materiály: pálená tehla Leier, podlahové vykurovanie RAYCHEM, strešná krytina TERRAN, okenný profil DECEUNINCK)

DISPOZÍCIA
Trojizbový rodinný dvojdom s celkovou výmerou 99 m2 pozostáva z obytnej haly s kuchynskou časťou 36,58m2, špajzy 3,98 m2, spálne 14,58 m2, detskej izby 12,83 m2, kúpeľne 8,27 m2, zádveria 4,99 m2, chodby 4,77 m2, technickej miestnosti 2,48 m2 a terasy 10,15 m2. Izby sú nepriechodné, z obývačky spojenej s kuchyňou sa vstupuje na terasu. Bližšie pôdorys.

DETAIL
Výmera pozemku: 772 m2
Výmera obytnej časti: 89 m2 z toho terasa 10 m2
Podlaha: toaleta, kúpeľňa keramické obklady a dlažby, chodba, kuchyňa technická miestnosť keramická dlažba, ostatné miestnosti parkety
Steny: stierky, v kúpeľňa a toaleta keramické obklady
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa, umývadlo, toaleta
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: podlahové
Byt sa predáva ako holodom alebo v štandarde, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu obkladu, dlažby, laminátovej podlahy a interiérových dverí podľa vypracovaného štandardu.

LOKALITA
Iba 15 minút autom sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda a iba 25 minút termálne kúpalisko Veľký Meder. Pri obci sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá vedie z Passau do Budapešti cez rozmanitú riečnu krajinu a historické mestečká. Vodné túry alebo rybolov si môžete vychutnať na Dunajskej ramennej sústave lužného lesa, ktoré svojou flórou a faunou vytvárajú nezabudnuteľnú atmosféru kúsku neporušenej prírody v srdci Európy.

CENA
Časť A
Cena 3 izbového rodinného domu časť A - za holodom | 119.500,- € vrátane DPH
Cena 3 izbového rodinného domu časť A - v štandarde | 129.500,- € vrátane DPH
Časť B
Cena 3 izbového rodinného domu časť B - za holodom | 119.500,- € vrátane DPH
Cena 3 izbového rodinného domu časť B - v štandarde | 129.500,- € vrátane DPH

FINANCOVANIE
Na kúpu bytu vám stačí uhradiť 10% z kúpnej ceny a zvyšných 90% z ceny bytu platíte až po kolaudácii !
K projektu ponúkame bezplatné služby interného hypotekáreho špecialistu. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy bytu šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás.

Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

OBHLIADKY
Sú možné aj cez víkend.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu