Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 01. 2022
Levice
ZNÍŽENÁ CENA!!! Veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, s vlastným dvorom a priestrannou garážou, 5 m
112 990 €

ZNÍŽENÁ CENA!!! Veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom, s vlastným dvorom a priestrannou garážou, 5 m

112 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 82 m2
  • Cena za m2: 1 377,93 €/m²
    ID inzerátu: 4417988
TU reality ponúka v Leviciach na predaj čiastočne zariadený 3-izbový priestranný byt o celkovej ploche 81,22 m², ku ktorému prináleží užívanie dvoch miestností v suteréne domu (cca. 11 m² + 4 m²) a priestoru (cca. 15 m²) na povale so sedlovou strechou. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží tehlového zatepleného bytového domu so 6 bytmi v Leviciach, kúsok od centra. Nadštandardne kvalitne postavený dom (r. 1949) s vlastným pozemkom (dvorom) je po celom obvode oplotený (vstupná brána a bránička). Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla len pred 12 rokmi. Orientácia juho-východ a severo-západ. Bytový dom má novú elektrickú prípojku, takmer nový hromozvod, novú prípojku káblovej televízie a optického internetu. Každý byt má nové samostatné vodovodné potrubie vedúcu zo suterénu šachtou oboch vetiev domu až do bytu, pričom bytové vodomery sa nachádzajú už v suteréne, čím sa podarilo minimalizovať straty vody (!), súčasne vlastník nemusí byť prítomný pri odpočtoch stavu bytového vodomeru. Dom sa nachádza cca. 5 min. chôdze od centra okresného mesta. Po hraniciach pozemku sú ihličnaté stromy a živý plot, ktoré vytvárajú bariéru od mestských komunikácií. Základy domu boli v nedávnej minulosti sanované 4 odtokovými žľabmi, ktoré však dažďovú vodu neodvádzajú neekologickým a finančne nákladným spôsobom do kanalizácie, ale ju odvádzajú ďalej od stavby na zavlažovanie stromov a kríkov. Byt pozostáva zo vstupnej veľkej chodby, z ktorej je vstup do ďalšej chodby so vstupom do samostatného WC a do samostatnej kúpeľne, ako aj so vstupom na balkón (2,33 x 0,83 m). Zo vstupnej chodby je vchod do spálne, vchod do obývačky a vchod do kuchyne, cez ktorú sa prechádza do detskej izby, resp. do špajzy (s vetracím okienkom). Výhodou je, že všetky 3 izby nie sú priechodné. V obývačke a v spálni sa nachádzajú cenné stavané kachle, ktoré sú stále plne funkčné. Boli zachované, a to ako v jedinom byte v celom dome! V obývačke sa nachádzajú pôvodné kvalitné parkety, ktoré boli pri rekonštrukcii prebrúsené a naimpregnované. V spálni, detskej izbe a kuchyni boli pri rekonštrukcii pôvodné drevené podlahy naimpregnované, prekryté termoizolačnou vrstvou, na ktorú boli položené kvalitné plávajúce podlahy. Pôvodná kameninová podlaha v oboch chodbách bola zachovaná avšak bola prekrytá moderným povrchom s korkovým vzhľadom. Vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú pôvodné masívne drevené dvere, ktoré majú vymenené zámky s kľučkami vzhľadovo korešpondujúcimi s pôvodnými. V kúpeľni (so sprchovacím kútom) a vo WC je nová dlažba a kachličkový obklad. Práčku je možné umiestniť v kúpeľni alebo v chodbe vedúcej na balkón. V kuchyni sa nachádza plynový sporák s digestorom a kuchynská linka. Byt má vlastný plynový kotol JUNKERS, ktorý zabezpečuje ekonomicky výhodný komfort prípravy teplej úžitkovej vody a vykurovania, vrátane termostatu s nastaviteľnými úrovňami teploty. Pri rekonštrukcii boli pôvodné drevené okná a balkónové dvere vymenené za päťkomorové plastové okná vzhľadovo korešpondujúce s pôvodnými. Byt je čiastočne zariadený nábytkom, ktorý je v cene. K bytu naviac prináleží výnimočne priestranná garáž o celkovej ploche 26 m² s montážnou jamou pod autom. Je presvetlená oknom na bočnej stene s mrežou zapustenou do hĺbky muriva. Vonkajší plášť jej stien bol nanovo omietnutý a natretý vodovzdorným náterom. Garáž má dvojkrídlovú vstupnú bránu so zámkou a dvoma visiacimi zámkami. Je napojená na elektrickú energiu z bytu, teda využiteľná aj ako dielňa. Byt bude k dispozícii po dohode s majiteľom. Energetický certifikát nebol predložený. Ak máte záujem o túto mimoriadne zaujímavú ponuku, tak nás kontaktujte mailom na ganecz@tureality.sk, alebo nám volajte na číslo 00421 413 217 800

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1980
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet balkónov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty