Bývanie a podnikanie pod jednou strechou
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 25. 09. 2021
Veterná, Lozorno
Bývanie a podnikanie pod jednou strechou
425 000 €

Bývanie a podnikanie pod jednou strechou

425 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 355 m2
    Plocha pozemku: 557 m2
  • Cena za m2: 1 197,18 €/m²
    ID inzerátu: 4425638
Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný dom len 15 min od Bratislavy v obci Lozorno. Zaujme nielen nadštandardnou rozlohou, ale aj netradičným dispozičným riešením. Zaručene vás osloví aj lokalita, ktorá ponúka mnoho miest na oddych a voľnočasové aktivity. Rýchle dopravné spojenie s hlavným mestom zabezpečuje diaľnica D2, ktorá má zjazd priamo pri obci, ale aj autobusové a vlakové spojenie; vlaková stanica je od domu vzdialená len 10 minút pešej chôdze.

Dom sa nachádza na parcele s výmerou 557 m2 v tichej slepej uličke, ktorej koniec lemuje borovicový les. Vďaka dvom samostatným vchodom môžete bezpečne oddeliť súkromie rodiny od vašich podnikateľských aktivít a zároveň ušetriť kopec času, ktorý by ste inak museli investovať do dochádzania. Kľudná lokalita zároveň vytvára pohodové pracovné prostredie, v ktorom môžete pokojne tvoriť. Priestranné izby sú vďaka veľkým oknám krásne presvetlené, čo vytvára v celom dome príjemnú atmosféru.

Pivničný priestor s rozlohou až 120 m2 je vďaka možnosti temperovania možné využiť ako komfortný odkladací alebo skladový priestor.

K dispozícii je taktiež garáž a až 5 parkovacích miest pred domom.

POZRITE SI NAŠU 3D PREHLIADKU:
https://my.matterport.com/show/?m=7iqB1qEEkSB

DISPOZÍCIA:
1. NP – cca 110 m2 – 3-izb.:
- vstupná chodba
- 2 samostatné izby
- kuchyňa prepojená s ďalším otvoreným priestorom a obývacou izbou
- samostatné WC
- kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou
- schodisko do pivnice

2. NP – cca 125 m2 – 5 izb.:
- vstupné schodisko
- 3 samostané izby, z toho jedna mezonetová
- kuchyňa s veľkým otvoreným priestorom prepojená s ďalšou izbou (priestor pri kuchyni je možné zariadiť ako obývaciu miestnosť a izbu ponechať ako ďalšiu samostatnú spálňu)
- priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom

PIVNICA – cca 120 m2:
- priestranná chodba
- 5 samostatných miestností

GARÁŽ – cca 15 m2:
- otváranie na diaľkové ovládanie
- pod garážou sa nachádza pivničný priestor, ktorý slúžil na servis automobilov

REKONŠTRUKCIA DOMU:
Interiér:
V roku 2021 prebehla čiastočná rekonštrukcia domu. Na 1. NP boli vymenené podlahy a dvere so zárubňami. Kompletnou zmenou prešla aj kúpeľňa a samostatné WC, ktoré dostali moderný vzhľad a funkčné využitie každého centimetra. Všetky interiérové steny vrátane pivničných boli vymaľované.

Exteriér:
Nový náter bol aplikovaný aj na vonkajšie steny.
V záhrade je položený nový trávový koberec a vytvorené miesto pre váš relax. V zadnej časti pozemku sa nachádza plocha, ktorá slúži ako základ na stavbu altánku, záhradného domčeka a pre milovníkov wellnessu aj sauny alebo vírivky.

INŽINIERSKE SIETE: plyn, elektrina, kanalizácia a obecná voda.
Na polievanie záhrady slúži studničná voda.

INTERNET: optika - Telekom

LOKALITA:
Obec Lozorno sa nachádza 20 km od Bratislavy v blízkosti západných svahov Malých Karpát, ktoré sa pýšia viacerými chránenými prírodnými biotopmi európskeho významu. Rýchle dopravné spojenie s hlavným mestom pridáva tejto lokalite na atraktivite.

Obec má výbornú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská a základná škola (1.-9. roč.) a pre umelecky nadané deti aj základná umelecká škola. K dispozícii je zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, reštaurácie, športovci nájdu vyžitie na futbalovom štadióne i v rôznych športových kluboch (tenis, karate, joga..., ale aj cvičenie pre najmenších). Sídlia tu viaceré priemyselné firmy a poľnohospodárske družstvo, ktoré vytvárajú potenciálne pracovné príležitosti.

Obľúbeným miestom relaxu je neďaleká vodná nádrž, ktorá poskytuje priestor pre viaceré kultúrno-spoločenské aktivity a podujatia. Rybárske zábavy i hody a taktiež „Country guláš", kde sa môžu Lozorňania stretnúť aj so susedmi zo Zohoru, Stupavy, Kuchyne a Perneka, patria medzi najobľúbenejšie.
V priestoroch bývalých kasární môžete navštíviť unikátne múzeum historických vozidiel.

Ak ste milovníkom cyklistiky alebo chodíte radi na túry, v okolí Lozorna si určite prídete na svoje.

www.HomeTown.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Počet pivníc: 1
  • Plochy pivníc: 1 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty