PREDAJ - MODERNÁ NOVOSTAVBA - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RAJKY. TOP PONUKA
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 27. 07. 2021
Rajka, Maďarsko
PREDAJ - MODERNÁ NOVOSTAVBA - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RAJKY. TOP PONUKA!
249 500 €

PREDAJ - MODERNÁ NOVOSTAVBA - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RAJKY. TOP PONUKA!

249 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 176 m2
    Zast. plocha: 124 m2
    Plocha pozemku: 600 m2
  • Cena za m2: 1 417,61 €/m²
    ID inzerátu: 4433639
https://youtu.be/1v73bWFtARA - video prezentácia

Z poverenia majiteľa, ponúkame nadštandardný rodinný dom pre náročných – typ murovaný bungalov v Rajke

Obľúbená lokalita, ponúka tiché, komfortné bývanie
Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, napojenie na diaľnicu, železničná trať
V okolí kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, 3x potraviny, cukráreň, 2x pekáreň, zmenáreň, posilňovňa, solárium, pizzeria, pošta.

Dom prináša ideálne spojenie dynamického rodinného života, spojeného s voľnočasovými aktivitami v blízkej prírode – cyklotrasy, mŕtve ramená Dunaja, SPA/wellness v Diamant hotel s vonkajším kúpaliskom, SÁRI csárda, Pressburg Golf Club & Golf Resort v Dunakiliti.

Rodinný dom postavený z kvalitných, nadštandardných materiálov v roku 2013
Konštrukcia: tehla
Orientácia východ/západ
Dom sa predáva s kompletným zariadením a vybavením.

Plocha pozemku: 600 m²

- okrasná záhrada s viac ako 110 kusov okrasných drevín a rastlín v záhonoch, záhradné jazierko s fontánkou, vonkajšie osvetlenie záhonov a jazierka

- na záhrade sa nachádza vŕtaná 15m studňa s čerpadlom ST1814, kvapková závlaha záhonov, automatická 3 - okruhová závlaha trávnika s časovačom Hunter, 2x záhradný hydrant, napojenie domu na studňu, možnosť voľby vodného zdroja v dome aj v záhradnom domčeku.

Obytná plocha domu: 100 m²
Plocha zasklenej terasy: 24 m²

Prístrešok pre dve autá
Záhradný domček o výmere 20 m² - fitness, sauna, hosťovský domček
Dielňa/sklad o výmere 12 m²

Dispozícia domu:

4 samostatné izby

Vstupná chodba
Spálňa
Vstavaný šatník na mieru
Detská izba
Hosťovská izba
Denná miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na presklenú terasu
Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom
Samostatné WC
Technická miestnosť

Vybavenie interiér/exteriér:

- oplotenie pozemku + vstupná bránička a brána na diaľkové ovládanie: celohliníková elektrická samonosná bezkoľajničková garážová brána a plotové výplne striekane vo farbe externých žalúzií + 3x diaľkové ovládanie (motor Roger Brushless), zvárané pogumované záhradné pletivo s tieniacou sieťou- elektrické exteriérové žalúzie Climax s diaľkovým ovládaním- sieťky na všetkých oknách na dome, plisé sieť na francúzskych oknách na terasu, pancierové bezpečnostné 3 sklá na oknách- vianočné osvetlenie všetkých budov s časovačom- vodné podlahové kúrenie ohrievané plynovým kotlom Imergas Victrix Zeus 25 s nerezovým 45l vstavaným bojlerom, bezdrôtový termostat podlahového kúrenia- zvýšené stropy v celom dome na 2,7 m, zvýšené interiérové dvere v dekore Wenge- bodové led osvetlenie v dennej časti domu, led podsvietenie kuchynskej linky a jedálenského podhľadu ako aj TV steny, dizajnové vypínače Legrand- vstavaný komín a predpríprava na osvetlenie krbu- klimatizácia LG Inverter V s 10 ročnou zárukou- komplet vymaľovaný interiér, vytepované koberce- stierka San Marco - Cadoro v spálni a kuchyni- batérie v kúpeľni zn. HANSGROHE sada Pura Vida so vstavanou podmietkovou sprchovou batériou a hornou sprchovacou hlavicou s efektom Rain Forest, led špárové podsvietenie sprchového kúta, samostatne stojace dizajnové kamenné umývadlá, možnosť dopojenia druhého, resp. tretieho, WC v kúpeľni- kuchyňa Danküchen vyrábaná na mieru, vrátane soklových šuflíkov a LeMans systému, kompletné kovania a výsuvy zn. Blum, vstavaná umývačka riadu zn. Bosch, indukčná varná doska zn. Fagor, vstavaná mikrovlnka a rúra zn. Siemens, vstavaná chladnička s mrazničkou zn. Liebherr Comfort- kuchynská batéria Küppersbusch a designový kuchynský drez, designový digestor zn. Elica Sinfonia Nero- kožená rozkladacia sedačka vyrábaná na mieru zn. Zarpa, rozkladací stôl v kuchyni pre 4-6-8-10 osôb- vstavaný nábytok na mieru v spálni, chodbe, kúpeľni, šatníku, technickej miestnosti a obývačke- vstavaný šatník na mieru- zariadená spálňa, detská izba, hosťovská izba, posilovňa + vybavenie (bežecký pás, spinningový bicykel, polohovateľná lavička, boxovacie vrece apod.), vstavené skrine a odkladacie priestory v záhradnom domčeku a garáži- vstavaná predpríprava HDMI, Data, koax, CIKY, anténa resp. kompletná kabeláž na terasu, koax do záhradného domčeka, predpríprava možnosti napojenia na optiku cez HM Net, anténa, satelit s archívom a internet od RadioLan cez mikrovlnú anténu + 2x WiFi router- 3x TV Samsung Smart, rozvody TV a Data v každej izbe- hliníkové presklenie terasy so sieťkami proti hmyzu, 2x strešné okno na terase na mieru, záhradný plynový 4 – horákový gril zn. Char-Broil, jacuzza zn. Intex pre 6 osôb, slnečník s bočným zavesením, záhradný ratanový nábytok na terase vrátane hojdacieho vajíčka a opaľovacích ležadiel zn. Svet Ratanu- záhradná hojdačka zn. Tarrington House- kompletná fotodokumentácia priebehu všetkých stavebných prác, manuály a záručné listy ku všetkému vybaveniu v dome

Mesačné náklady na bývanie pre 3 - člennú rodinu cca 90,- Eur.

Viac info, dohodnutie obhliadky v RK

Cena: 249 500,-Eur

V cene je zahrnutý kompletný servis, spojený s kúpou nehnuteľnosti v Maďarsku, tlmočenie, prehlásenie sietí apod.

Kontakt: Adrianová
Telefón: 0948 056 116
E-mail: adrianova@karinpartners.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2013
  • Rok kolaudácie: 2014
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu