VIDEO - Nadštandardné bývanie, 3 bytové jednotky 315m2 v centre, Prešov
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 22. 09. 2021
Prešov, Prešov
VIDEO - Nadštandardné bývanie, 3 bytové jednotky 315m2 v centre, Prešov
798 000 €

VIDEO - Nadštandardné bývanie, 3 bytové jednotky 315m2 v centre, Prešov

798 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Plocha pozemku: 530 m2
  • Cena za m2: 1 505,66 €/m²
    ID inzerátu: 4438106
*Jediná ponuka svojho druhu v Prešove - tri samostatné 3izb. byty, centrum mesta, po kvalitnej a modernej kompletnej rekonštrukcii*

Reality Hofer ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými 3izbovými bytmi v centre Prešova. Táto jedinečná nehnuteľnosť dáva možnosť spojiť svoje bývanie s podnikaním alebo je vhodná aj ako viacgeneračné bývanie pre väčšiu rodinu.

Pôvodná stavba je z roku 1940. Dom má 3 poschodia a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov a zmenou dispozície všetkých poschodí. Na každom poschodí tak vznikol moderný otvorený priestor. Z pôvodnej architektúry zostali zachované vysoké stropy, vďaka ktorým sú všetky priestory svetlé a vzdušné.

Momentálne je dom využívaný ako 2 byty na poschodiach a kancelárie firmy na prízemí. Podlahová plocha každého poschodia je 105m2, spolu 315m2.

Pre lepšiu predstavu Vám dávame Vám do pozornosti aj videoobhliadku alebo 3D virtuálnu prehliadku.

Pri rekonštrukcii boli použité nielen kvalitné materiály, ale aj odvedená prvotriedna práca. Dôraz sa kládol predovšetkým na energetickú úspornosť, funkčnosť, moderný dizajn a trvácnosť vykonaných úprav.  Rekonštrukciou sa rodinný dom stal nízkoenergetickým, s ukazovateľom energetickej hospodárnosti A, A0.

 Rekonštrukcia zahŕňa:


Zateplenie fasády minerálnou vlnou
Nová strecha a strešná krytina
Výmena rozvodov vody, odpadu, elektriny
Nové omietky a vysoké sadrokartónové stropy
Plastové okná so zabudovanými vonkajšími žalúziami
Drevené parketové podlahy, dlažba
Nová sanita a obklady v kúpeľniach
Rekonštrukcia komínov – piecka, krb
Nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere
Rekuperáciu vzduchu
Kúrenie plynové - radiátory, aj elektrické – stropné infrapanely
El. brána, kamerový systém, dátové rozvody v každom byte
Vstavané úložné priestory, kuchynská linka vrátane spotrebičov a nábytok na mieru


Mesačné náklady na všetky tri poschodia – 320,- eur

 

Podrobné informácie ohľadom rekonštrukcie a použitých materiálov nájdete na samostatnej stránke nehnuteľnosti domvcentre.sk

 

Dispozícia:

Prízemie - rozloha 105m2, 3x kancelária, kuchynka, sociálne zariadenie

Byt na 1. poschodí - rozloha 105m2, vstupná chodba, veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, detská izba, 2x kúpeľňa s WC, balkón

Byt na 2. poschodí - rozloha 105m2, vstupná chodba, veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, detská izba, 1x kúpeľňa s WC, balkón 

 

Celková rozloha pozemku je 530m2. Pozemok je oplotený, chránený kamerovým systémom. Vo dvore sú 4 zastrešené parkovacie miesta, dielňa, malé sedenie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej jednosmernej ulici, do centra mesta je to 5 minút peši. V dosahu máte aj MHD.

Ak ste mestský typ, určite oceníte blízkosť centra a kaviarní, reštaurácií, obchodov, OC Novum, divadla, či bánk, pošty a úradov pre vybavovanie firemných vecí. Tiež Vaši zákazníci, či obchodní partneri Vás poľahky nájdu aj s využitím neďalekej MHD. V záujme zachovania súkromia majiteľa Vám presnú lokalitu radi prezradíme priamo pri obhliadke.

 

Cena tohto výnimočného domu, ktorý v sebe ukrýva tri kompletne zrekonštruované moderné 3-izbové byty priamo v meste, je 798.000,- eur (čo je 2533,- eur/m2. Pre porovnanie momentálne cena novostavby 3 izbového mezonetového holobytu 79m2 vychádza v prepočte na 3000,- eur/m2)

V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku priamo na mieste kontaktujte nášho makléra Ing. Štefana Hofera, RSc. na tel. čísle 0905 717 775.

Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: kompletná rekonštrukcia, Celková plocha: 530 m2, Plocha pozemku: 530 m2, Podlahová plocha: 315 m2, Počet poschodí: 3, Počet izieb: 9, Balkón: áno - 2, Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút, Počet kúpeľní: 3, Energetický certifikát: A, El. napätie: áno, Parkovanie: vlastné vyhradené, Voda: verejný vodovod, Krb: áno, Kanalizácia: áno, Plyn: áno, Internet: áno - káblový rozvod, Zateplený objekt: áno, Vykurovanie: vlastné, Pivnica: nie

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty