Predáme 4izbový 2podlažný dom v radovej zástavbe, Košice - Krásna
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 28. 07. 2021
A.Dubčeka, Košice IV - Krásna
Predáme 4izbový 2podlažný dom v radovej zástavbe, Košice - Krásna
259 900 €

Predáme 4izbový 2podlažný dom v radovej zástavbe, Košice - Krásna

259 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 128 m2
    Zast. plocha: 85 m2
    Plocha pozemku: 204 m2
  • Cena za m2: 2 030,47 €/m²
    ID inzerátu: 4451060
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM, počtom 2. v poradí zo štvorice domov vo vyhľadávanej lokalite s kompletnými IS mestskej časti Košice - Krásna.

Dom sa po ukončení sadrokarónových stropov 2.NP bude predávať v štádiu HOLODOM, je teda ako 2. NOVOSTAVBA zo štvorice exkluzívnej 2-podlažnej radovke s bohatou výmerou vnútorných priestorov pripravená k okamžitému predaju, pričom ku každému z nich patrí parkovacie miesto vpredu pri ceste na 2 autá a predzáhradka 100m2.

Dispozícia: 1NP: zádverie so šatníkovou stenou, kúpeľňa (s predprípravou na dvojitý sprchovací kút, 2 sólo umývadlá, vstavané wc), chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, obývacia miestnosť s ( predprípravou na krb ) veľkým francúzskym oknom - výstupom na budúcu terasku predzáhradky, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a rovnako s výstupom na predzáhradku, chodba a schodiskový výstup do 2.NP
2NP: chodba, izba, izba, kúpeľňa ( s predprípravou na umývadlo, vaňu, vstavané wc),izba.

Celý radový komplex predávaných 2-podlažných bytových domov je postavený v najvyššej kvalite z tehál na armovanej betónovej základovej platni, vrátane armovanej platmi medzi podlažiami.
Hrúbka obvodových múrov je zachovaná ako pri klasických individuálnych stavbách 30cm, nosné múry 15cm a priečky 10cm, pričom všetky domy majú oddelené obvodové múry, medzi ktorými je aj vzduchová medzera vyplnená polystyrénom o hrúbke 10cm, čím je docielený dokonalý izolačný efekt a rovnako aj pocit súkromia, nebudete teda nikým a ničím rušení.
Obvodový plášť je zateplený polystyrénom v hrúbke 15cm, finálna fasádna omietka je silikónová hnedá.
Strešná konštrukcia 2.NP je drevená trámová z hranolov - sedlová, striekaná kvalitná PUR pena bez tepelných strát v hrúbke 20- 30 cm s vysokými dvojitými dverovými vikiermi, sú osadené v každej z podkrovných izieb.
Strešný plášť je kvalitná škridla, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Leier, rovnako bude vo farbe fasády aj s vysunutým strešným výbežkom.
Elektrický kotol prostredníctvom podlahového vykurovania udržuje optimálnu teplotu v teplovodnom sýstéme na oboch podlažiach, vďaka betónovému poteru je teplo rovnomerne distribuované do všetkych priestorov homologicky a bez tepelných strát.
Vnútorné omietky sú štukové, okenné a dverové výplne uzatvorené kvalitnými oknami - izolačné 3sklo 7komorové rodinnej firmy Rakystav.
V obývačke je aj predpríprava na krb s komínovým vývodom, krb môže byť v budúcnosti teda umiestnený jednak na stene pri terasovom výstupe, otočený do priestoru pod uhlom 45 stupňov, alebo môže len kopírovať stenu.
Avšak v prípade, že nemáte o neho záujem, nieje problém otvor uzatvoriť a niekedy v budúcnosti zase realizáciu krbového telesa obnoviť.
Samonosné betónové schody vedú do hlavnej chodby 2.NP, pričom vstupy do všetkých priestorov sú plynulé a nerušené cez vstupnú chodbu.
Priestranná kúpelňa na prízemí môže byť s predprípravami realizovaná podľa vlastných predstáv, alebo v štýle, ktorý bol použitý pri dokončovaní na klúč pri dome č.3., viď foto.
Kúpelňa na poschodí má predprípravu zriaďovacích predmetov už finálne ukončenú, ktorú si vie budúci vlastník dokončiť podľa seba, alebo v štýle spomínaného vzorového domu č.3.
Dispozícia miestností a rozvrhnutie celkového priestoru celého domu pôsobí nadčasovo, naozaj pri jeho obhliadke sa sami presvedčíte o jeho výnimočnosti a to aj napriek tomu, že sa nejedná o samostatne stojaci dom, pričom nebudete vôbec o nič ukrátení, dostačujúci pozemok je toho dôkazom. Navyše jeho vnútorná výmera 128m2 ho právom zaraďuje do kategórie nadštandardného priestoru, pričom jeho cena je k tejto jeho výbave viac než výborná.
Stačí vám len dokončiť dlažby, obklady, osadenie sanity, zárubne, dvere, kuchynskú linku a môžte sa nasťahovať.
Pokiaľ však vaše pracovné povinnosti vám neumožňujú dokončiť dom do plnej verzie Na kľúč, radi vám ho do požadovaného stavu dokončíme my.
Auto v pohode odparkujete pred hlavným vstupom, kde je dostatočný priestor aj na 2 autá pričom pocit istoty a bezpečia si môžte upevniť pevným plotom so zatváracou bránou. Rovnako si môžte rovnaký plot zriešiť aj vzadu pri výstupe cez obývačkové dvere, pričom súkromie a pohodu - relax si vychutnáte v malej predzáhradke, kde v pohode umiestníte aj záhradný gril, destký bazén, poprípade na kľúč vám vieme aj my zrealizovať záhradku v profesionálnom štýle tak, že ani neuveríte, čo je možné všetko mať na takejto ploche

IS : kanálizácia, voda, elektrika

K tomuto radovéme komplexu vedie kvalitná betónová príjazdová komunikácia, kompletné inžinierske siete.
Uvedená lokalita je v tichej časti mimo hlavného dopravného ťahu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa na svoje budúce bývanie pozrieť už teraz.
Spracovaný text a jeho štýlizácia je majetkom RK a chránený autorskými právami RK. Publikovanie jeho textu, alebo častí je porušenie autorských práv RK, ktorá má uvedené domy zaradené v ponuke.

Cena : 259.900,- EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,

0905 796 146.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu