Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 10. 01. 2022
Fándlyho, Bratislava I - Staré Mesto
Jedinečný 4i byt na Hausbergu s panoramatickým výhľadom; krb, garáž
Cena dohodou

Jedinečný 4i byt na Hausbergu s panoramatickým výhľadom; krb, garáž

Cena dohodou

Cena v RK


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 97,8 m2
  • Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4451135
Výnimočný 4-izbový byt na exkluzívne bývanie s nadhľadom. Najlepšia lokalita. Úchvatné výhľady. Perfektná orientácia a svetelnosť. Optimálna veľkosť. Vlastná garáž a parkovacie miesto. Krb. Áno, znie to až príliš dobre, ale presne takýto byt Vám ponúkame.

PASS Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka tento výnimočný byt na Fándlyho ulici na Bratislavskom Hausbergu. V tichej štvrti uprostred víl a zelene sa nachádza citlivo zasadený bytový dom s 12 bytovými jednotkami, pričom v jednom vchode sa nachádzajú len 4 byty. Jedná sa o najžiadanejšiu a najexkluzívnejšiu lokalitu Bratislavy s absolútnym nedostatkom ponuky, preto je príležitosť kúpiť takýto byt skutočne jedinečná.

Byt sa nachádza na 2. poschodí dvojposchodového bytového domu. Samotná plocha bytu je 97,8 m2 a je charakteristická efektívne riešenou dispozíciou. Bytu dominuje veľkorysá obývacia izba s krbom a najmä veľkolepým výhľadom na hrad. Samozrejmosťou je oddelená kúpeľňa a WC, ako aj komora v kuchyni. Pozdĺž celého bytu sú po oboch stranách priestranné loggie na ktoré je prístup z každej obytnej miestnosti bytu, ako aj z kuchyne. Vykurovenie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom, čiže vykurovaciu sezónu má majiteľ bytu plne vo vlastnej kontrole. Bytový dom bol postavený začiatkom 70-tych rokov, byt je v dobre udržiavanom, viac-menej pôvodnom stave (dávnejšie boli vymenené plastové okná, v 2020 rozvody elektriny) a žiada si komplexnú rekonštrukciu.

Táto výnimočná nehnuteľnosť má čo ponúknuť aj mimo samotného priestoru bytu. Obrovskou výhodou je vlastná garáž v suteréne bytového domu a druhé parkovacie miesto pred ňou. K bytu tiež prislúcha priestranná pivnica (6,57 m2) v suteréne. Táto miestnosť má štandardne veľké okno orientované do záhrady domu, je vykurovaná a je v nej prívod vody, čiže okrem pivnice môže slúžiť (aj historicky slúžila) ako plnohodnotná pracovňa, alebo študovňa.

Ohľadom ceny nehnuteľnosti sa prosím informujte v realitnej kancelárii.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
1. Províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii
3. Notárske poplatky pri overovaní podpisov predávajúcich
4. Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru:
5. Zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
6. Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru špičkovým hypotekárnym špecialistom

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku prosím kontaktujte Vladimír Magula, 0948 227 885, vladimir.magula@pass.sk

PASS REALITY - reality, ktoré Vám passujú

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1975
  • Rok kolaudácie: 1975
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty