3i dom, 75 m2 – Gabčíkovo: pozemok 400 m2, nový zrubový dom v lese blízko Dunaja
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2021
Gabčíkovo
3i dom, 75 m2 – Gabčíkovo: pozemok 400 m2, nový zrubový dom v lese blízko Dunaja
129 700 €

3i dom, 75 m2 – Gabčíkovo: pozemok 400 m2, nový zrubový dom v lese blízko Dunaja

129 700 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 75 m2
    Plocha pozemku: 400 m2
  • Cena za m2: 1 729,33 €/m²
    ID inzerátu: 4469923
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj iba 3-ročný zrubový dom s upraveným a oploteným pozemkom, nachádzajúci sa v malebnom prírodnom prostredí chránených lesov Dunajské luhy, medzi vodným dielom Gabčíkovo a pôvodným korytom Dunaja.

Nádherná rekreačná lokalita v obklopení dunajskou prírodou, no v tesnej blízkosti mesta Gabčíkovo s kompletnou občianskou vybavenosťou, iba 45 minút od Bratislavy a 15 minút od Dunajskej Stredy, je komfortným riešením úniku z mesta, a to či už na celoročné bývanie alebo ako víkendový dom pre rodinu. Dunajská hrádza, cyklotrasa, aj samotný Dunaj sú vzdialené len cca 200 metrov od domu, a to dáva priestor pre množstvo aktivít v prírode – rybolov, člny, turistika, cyklovýlety ... V pešej dostupnosti pár minút je aj známa Csárda s rybími špecialitami, kaviareň s mólom, po ktorom sa dá dostať čln na vodu, ale aj miesto v lete využívané ako prírodná dunajská pláž.

Samotný 3-izbový drevodom bol postavený v roku 2018, v priebehu posledného roka bola dokončená úprava pozemku, oplotenie a interiérové zariadenie. Aby pôvodný majiteľ zladil zariadenie s charakterom domu, interiér je ladený do teplých farieb, zariadený talianskym nábytkom z masívu. Srdcom priestrannej obývacej izby s kuchyňou sú keramické krbové kachle, ktoré zabezpečia tepelnú pohodu v celej miestnosti. V izbách a v kúpeľni je kúrenie zabezpečené podlahovým kúrením. Dom sa predáva kompletne zariadený – chýba už len kuchynská linka, ktorú si tak môžete prispôsobiť vašim nárokom a potrebám. O bezpečnosť v dome je postarané aj počas vašej neprítomnosti – alarm je inštalovaný ako vnútri, tak aj na pozemku a sú pripravené aj vývody na kamerový bezpečnostný systém.

Výhodou je vlastná studňa, ako aj prístup na pozemok s dvoch strán. Navyše – k domu je možné prikúpiť aj susediaci oplotený a upravený pozemok, v rovnakej výmere 400 m2. Získate tak exkluzívny exteriérový priestor, vhodný na relaxačnú záhradu, alebo aj výstavbu ďalšieho rodinného domu.

Všetky hrubé, časovo a finančne náročné práce na dome a pozemku sú už hotové – v dome môžete pokojne bývať a postupne si ho dotvoriť podľa svojho štýlu.

Ak hľadáte pocit, že váš dom je vašou oázou pokoja a bezpečia, tak v tomto dome ho zažijete. Užite si pokoj, šum dunajských lesov a energiu našej najväčšej rieky už toto leto – sťahovať sa môžete prakticky okamžite!

DOM:
novostavba z r. 2018
samostatne stojaci
drevodom
celková plocha: 75 m2 (dom 63 m2+ zastrešená terasa)
počet izieb: 3
chodba, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou, 2x nepriechodná izba, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, výstup na zastrešenú terasu z obývacej izby
oplotený rovinatý upravený pozemok, 400 m2
orientácia: V

DETAILNÝ POPIS DOMU:
Kuchyňa a obývacia izba
+ veľkorysý otvorený priestor
+ keramické krbové kachle
+ zariadený nábytkom z masívu
+ výstup na terasu

Izba 2
+ priestranná a nepriechodná
+ využívaná ako rodičovská spálňa
+ kompletne zariadená

Izba 3
+ využitie ako detská alebo hosťovská izba
+ nepriechodná
+ so strešným oknom

Kúpeľna a WC
+ spojené s WC
+ prietokový ohrievač TUV zn. Ariston
+ sprchovací kút
+ strešné okno

Terasa
+ dlažba
+ zastrešená
+ orientácia na juh

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ plastové okná
+ strešné okná Velux
+ výstup na terasu z obývacej izby

Dvere
+ plastové bezpečnostné vstupné dvere
+ posuvné interiérové dvere z masívu

Konštrukcia a siete
+ dom napojený na IS – elektrina
+ kanalizácia riešená žumpu
+ vlastná studňa
+ internetové pripojenie dostupné od viacerých poskytovateľov

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ v príprave je prístupová cesta riešená rampou len pre majiteľov okolitých nehnuteľností
+ dom je dostupný prakticky ihneď

LOKALITA:
+ pokojná a tichá lokalita v prírode, v najbližšom okolí menšia zástavba rodinných domov a rekreačných chát
+ Chránené územie Dunajské luhy
+ dunajská hrádza a Dunaj cca 200 metrov od domu – množstvo možností na aktívny pohyb v prírode – turistika, cyklotrasy, rybolov, ...
+ centrum Gabčíkova s kompletnou občianskou vybavenosťou cca 4 km – škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, obchody a služby, ...
+ rýchly prístup do Bratislavy vzdialenej cca 42 km – možnosť výberu viacerých trás - spojenie urýchli ešte nový diaľničný obchvat R7 (pripojenie v obci Holice )

CENA:
+129 700€
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie

+ možnosť dokúpiť susediaci pozemok 400 m2 za 39 975 €

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové kolky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Andrej ŽIDEK, RSc.
0907 962 547
ZIDEK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2018
  • Rok kolaudácie: 2018
  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu