PREDAJ:Hospodárska usadlosť s luxusným sídlom na samote5,7ha,Nová Baňa-Chotár
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 09. 2021
Nová Baňa
PREDAJ:Hospodárska usadlosť s luxusným sídlom na samote5,7ha,Nová Baňa-Chotár
799 990 €

PREDAJ:Hospodárska usadlosť s luxusným sídlom na samote5,7ha,Nová Baňa-Chotár

799 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 350 m2
    Zast. plocha: 430 m2
    Plocha pozemku: 57000 m2
  • Cena za m2: 2 285,69 €/m²
    ID inzerátu: 4470377
!!!LUKRATÍVNA PONUKA, KTORÁ SA NEOPAKUJE!!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ NA STREDNOM SLOVENSKU!!!

HOSPODÁRSKA USADLOSŤ-RODINNĚ SÍDLO S KOMPLEXOM OBYTNÝCH A HOSPODÁRSKYCH STAVIEB S LUXUSNOU NOVOSTAVBOU RODINNÉHO DOMU, SITUOVANÁ NA NÁDHERNOM SLNEČNOM POZEMKU S NEOPAKOVATEĽNÝMI VÝHĽADMI. ABSOLÚTNE SÚKROMIE, MAXIMÁLNY KOMFORT, DOKONALÝ RELAX, BEZPROSTREDNÁ BLÍZKOSŤ PRÍRODY, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, NEOBMEDZENÉ MOŽNOSTI TRÁVENIA VOĽNÉHO ČASU VO VYHĽADÁVANEJ REKREAČNEJ OBLASTI NOVÁ BAŇA-CHOTÁR, LEN 20 MIN AUTOM OD PRÍPOJKY NA EURÓPSKU CESTU E58.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj absolútne jedinečnú plne vybavenú hospodársku usadlosť na samote obkolesenú lesom, len 9km od mesta Nová Bana. Dominantou usadlosti je štýlová novostavba s nadštandardným vybavením spĺňajúca aj tie najnáročnejšie kritéria na komfortné bývanie priamo v lone prírody. Usadlosť je dômyselne rozčlenená na 3 funkčne prepojené celky s kompletnou infraštruktúrou – samostatné obytné priestory pre majiteľa, správcu a hostí, priestory pre oddych v prírode-spoločenské akcie a hospodárska časť s ideálnymi pasienkami pre chov rôznych druhov zvierat či farmárčenie.

POZEMKY:
K usadlosti prislúchajú pozemky o veľkosti cca 5,7ha, z čoho 3,5ha je oplotených novým vysokým plotom s podhrabovým betónom. Veľkolepý slnečný pozemok má ideálnu južnú až J-Z orientáciu. Z pozemku sú krásne výhľady na okolité pohoria a zároveň je chránený pred silnými vetrami, nakoľko sa nachádza v sedle. Pozemok je oddrenážovaný a vedie k nemu elektrina dotiahnutá zemou vlastným káblom. Nachádzajú sa tu 2 studne, kopaná (záložná) a vŕtaná certifikovaná s hĺbkou 85m. Prístup k pozemku je bezproblémový asfaltovou komunikáciou, posledných 500m udržiavanou spevnenou lesnou cestou.

STAVBY:
Všetky stavby na hospodárstve sú skolaudované a pripojené na kompletné inžinierske siete. Pre chov zvierat sú v dispozícii veľká maštaľ so senníkom, prístrešky, chlievy, oplotené výbehy, sklady. Pre spoločenské akcie v prírode sú vybudované altánky s barom, murovanou pecou a grilom, vonkajšie posedenia. Pre majiteľa, správcu a hostí slúžia 3 samostatné obytné stavby - murovaný 3izbový dom s garážou a dielňou, útulná drevená chata s altánkom a luxusná novostavba jednopodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 350m2. Päťizbový tehlový dom s dvojgarážou a veľkou terasou je postavený z najkvalitnejších materiálov. V celom objekte je podlahové kúrenie na peletový kotol ovládateľný cez mobilnú aplikáciu. Dominantou štýlového sídla je veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou o rozlohe až 107,6m2. Zaujme v nej unikátna fínska mastencová pec, vysoký drevený trámový strop, sveteľnosť a výhľady do prírody priamo z kresla. Viac info v obrazovej časti inzerátu.

LOKALITA:
Usadlosť je situovaná vo výške 700 m.n.m. na úpätí pohoria Pohronský Inovec, pod jedným z najkrajších vyhliadkových miest v okolí "Sedlová skala". Nehnuteľnosť je obkolesená množstvom prírodných krás a vyhliadok na Štiavnické vrchy, Nízke Tatry, Veľkú Fatru, Poľanu či Vtáčnik. Len 10 min autom od usadlosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI centrum Drozdovo, 20min novobanský Tajch, 30min termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, 40min termálne kúpele Sklené Teplice.

Dopravná dostupnosť:
Nová Baňa-15 min
Žiar nad Hronom-40 min
Banská Štiavnica-50 min
Bratislava-1,45min

VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
-jedinečná geografická poloha a dostupnosť v rámci stredného Slovenska
-jedinečná investičná príležitosť v obľúbenej rekreačnej oblasti (možnosť ďalšieho stavebného rozvoja)
-dokonalé podmienky pre zimné/letné športy a relax v súkromí, v zdravom prírodnom prostredí
-unikátny slnečný pozemok v závetrí obklopený horami, s krásnymi výhľadmi
-moderné nadštandardne vybavené sídlo na samote uprostred prírody
-maximálna vybavenosť pre akýkoľvek hospodársky zámer v kombinácii s celoročným komfortným bývaním či rekreačným užívaním

CENA:
799,990 EUR vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej spoločnosti RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Typ konštrukcie: Tehlová
  • Kúrenie: Ústredné
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Telefón
  • Plyn: Na pozemku

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu