4i byt s terasou - právnická osoba GRAND KOLIBA
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 10. 2021
Frankovská, Bratislava III - Nové Mesto
4i byt s terasou - právnická osoba GRAND KOLIBA
435 000 €

4i byt s terasou - právnická osoba GRAND KOLIBA

435 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 96 m2
  • Cena za m2: 4 531,25 €/m²
    ID inzerátu: 4474880
Ponúkame na predaj úplne nový 4-izbový byt v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ulici s pokojným výhľadom na vinice, nachádzajúci sa v príjemnom tichom prostredí lukratívnej Koliby. Bytový dom je postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene a majiteľovi poskytuje úplné bezpečie a súkromie. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej výbornú dostupnosť do centra mesta, v kontraste s blízkym lesom. Areál rezidencie je uzavretý, ponúka veľké multifunkčné detské ihriská, zariadenia pre vonkajšie fitness či slnečnú terasu s ležadlami na opaľovanie. Rozľahlý park s multifunkčnými detskými ihriskami a námestím s najvyššie položenou fontánou v meste Vám ponúkne úžasnú atmosféru a výnimočné, bezpečné bývanie.

Štvorizbový byt s veľkorysou výmerou ponúka majiteľovi oddelenú dennú a nočnú časť, praktické dispozičné riešenie a pokojný výhľad na vinice. Pozostáva z štyroch hlavných miestností s celkovou podlahovou plochou bytu 83 m2 a terasy v dennej časti s rozlohou 13 m2. Pri vstupe do bytu vojdete do predsiene, kde je dostatočný priestor pre vstavanú skriňu. Po pravej strane je samostatná toaleta. Na ľavej strane ponúka veľkorysý presvetlený priestor s JZ orientáciou denná časť bytu, ktorou je obývacia izba spojená s budúcou kuchyňou, ktorá vyúsťuje na 13 m2 veľkú pokojnú terasu s výhľadom na vinice a prírodu. Chodbou prechádzate do nočnej časti bytu okolo samostatnej kúpeľne s prípravou na toaletu a sprchový kút. Nočná časť nehnuteľnosti Vám poskytuje tri samostatné plnohodnotné spálne, z ktorý si viete v prípade záujmu spraviť len dve väčšie.

Byt sa predáva v prevedení holobyt. Na podlahách je betónový poter, na všetkých stenách biela maľovka. Na terasách je na podlahe kvalitný, mrazuvzdorný a prakticky bezúdržbový kompozit. V byte sú namontované vypínače a zásuvky, pripravené rozvody na montáž kuchyne a v kúpeľniach na montáž obkladov a sanity. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, mikroventiláciou a s exteriérovými žalúziami. Rovnako stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, s využitím tepelných čerpadiel, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť. Bytové aj medzibytové priečky sú z akustických keramických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. K každej izbe sú optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón.

Nehnuteľnosť predáva právnická osoba. Cena nehnuteľnosti je 435.000 EUR s DPH (362.500 EUR bez DPH). Je možné dokúpiť si (nie je podmienkou) dve pivničné kobky a dve garážové parkovacie státia. Cena jednej murovanej pivničnej kobky o výmere 3,92 m2 je 5.000 EUR s DPH (4.167 EUR bez DPH), cena jedného garážového státia je 20.000 EUR s DPH (16.667 EUR bez DPH).
Kompletná cena za byt, dve parkovacie státia a dve pivničné kobky je 485.000 EUR s DPH (404.166 EUR bez DPH). V cene je zahrnutý kompletný servis RK vrátane právneho servisu, hypotekárneho servisu či katastrálnych poplatkov.

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte kedykoľvek telefónne číslo 0908 98 98 82.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Rok kolaudácie: 2020
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Výťah: Áno
  • Počet terás: 1
  • Plochy terás: 13 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu