Na predaj 3 izbový byt Pražská ul., Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 10. 2021
Pražská, Bratislava I - Staré Mesto
Na predaj 3 izbový byt Pražská ul., Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia
299 900 €

Na predaj 3 izbový byt Pražská ul., Staré Mesto, kompletná rekonštrukcia

299 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 80 m2
  • Cena za m2: 3 748,75 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4476808
LG Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, na ul. Pražská, BA - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2/5. poschodí tehlového domu s výťahom, situovaného iba pár minút od úplného centra Bratislavy a iba 2 zastávky MHD od Hodžovho námestia.

Stav a dispozičné riešenie
Byt je prakticky dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, z ktorej je vstup na balkón, samostatnej kuchyne, z ktorej je vstup do komory/špajze a kúpeľne s vaňou, ďalej samostatné WC a ďalšie 2 izby.
Celková podlahová plocha bytu predstavuje 80m2 + 5m2 pivnica + 4m2 balkón. Veľkou výhodou je, že má všetky izby nepriechodné a priestranné (obývacia izba cca. 25m2, pracovňa 17m2 a spálňa 15m2). V byte sú zároveň zachované vysoké stropy, aj napriek sadrokartónovým podhľadom v niektorých miestnostiach. Špajza aj kúpelňa sú odvetrané malým oknom.
Byt je situovaný na dve strany - do Pražskej ulice (obývacia izba, pracovňa) a do tichého dvora za domom (kuchyňa, spálňa). Na poschodí sú iba 2 byty.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (dokončená 2020) – má nové omietky, podlahy, drevené parkety, komplet elektroinštaláciu vrátane novej rozvodnej skrine, rozvody vody, komplet kúpeľňa a WC, bezpečnostné vchodové dvere a ďalšie.
Vo všetkých izbách sú kvalitné drevené dubové parkety, ktoré sú osadené špeciálnou technikou, vďaka ktorej nevŕzgajú. V celom byte sú drevené Interiérové dvere. V obývacej izbe je klimatizácia, ako aj znížený sadrokartónový strop s náladovým osvetlením na diaľkové ovládanie, s možnosťou zmeny farby podsvietenia. V ďalších 2 izbách sú kvalitné LED svietidlá na diaľkové ovládanie s reguláciou intenzity svetla. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. V pracovni je zabudovaná skriňa typu Rolldor.

Bytový dom bol postavený v roku 1955. Začiatkom budúceho roka je plánovaná jeho rekonštrukcia (renovácia strechy, fasády, balkónov, vnútorných priestorov, pivníc a pod.). Mesačné náklady na byt sa už nebudú navyšovať. Tie v súčasnosti predstavujú cca. 208,-EUR/1. os. + 30,-EUR poplatok za elektrinu. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Internet je od spoločnosti Telekom (Magio).

Byt je v 100% technickom stave, v súčasnosti neobývaný a voľný k okamžitému nasťahovaniu. Vďaka svojej polohe blízko centra, veľkosti a nepriechodným izbám je priam ideálny ako investícia s cieľom krátkodobého, alebo dlhodobého prenájmu.

Lokalita
Bytový dom je situovaný blízko bratislavskej Kalvárie, iba niekoľko minút cesty od absolútneho centra mesta. Z tohto miesta je všetko takmer na dosah ruky - hlavná vlaková stanica, centrum, Horský park, nemocnica na Kramároch a pod. Priamo pred domom je zastávka MHD, v blízkosti takisto električka a vlak.

Tento byt si môžte pozrieť z pohodlia domova na našej 3D videoobhliadke, stačí kliknúť na link:

https://my.matterport.com/show/?m=VMXL2j1XRUU


Pre bližšie informácie o byte, alebo záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0903208009, alebo emailom na patrik.ivanek@lgreality.sk. Tešíme sa na Vašu návštevu!

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1955
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
  • Rok kolaudácie: 1955
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Počet podzemných podlaži: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty