5 izbový dom s garážou, holodom - golf resort RED OAK, Lužianky, Smreková ulica
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 11. 2021
Nitra
5 izbový dom s garážou, holodom - golf resort RED OAK, Lužianky, Smreková ulica
269 000 €

5 izbový dom s garážou, holodom - golf resort RED OAK, Lužianky, Smreková ulica

269 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 152 m2
    Zast. plocha: 184 m2
    Plocha pozemku: 727 m2
  • Cena za m2: 1 769,74 €/m²
    ID inzerátu: 4480348
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy s garážou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica, obytná zóna Červené duby.
Rodinné domy sú vo výstavbe, plánovaná kolaudácia je začiatok roka 2022.
Domy budú dohotovené do štádia "HOLODOM". V prípade včasnej rezervácie by teoreticky bolo možné dokončenie interiéru a exteriéru v rozsahu podľa želania kupujúceho.

Momentálne je vo výstavbe sedem 5 izbových rodinných domov s garážou.
Domy stoja na pozemku s výmerou od 707 m2 - 867 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m.
Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,9 m2.
Zastavaná plocha domu je 184 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,63 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Nová rezidenčná zóna sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska RED OAK Nitra - Lužianky. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club s reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

PREDAJNÁ CENA 5 izbového domu s garážou v prevedení HOLODOM spolu s pozemkom = 269.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet garáží: 1
  • Plochy garáží: 22 m²
  • Počet špájz: 1

Doplnková informácia

AMAXADES s.r.o. / AMAXADES REALITY, kancelária: Coboriho 9, 94901 NITRA, sídlo: Pivovarská 7, 94901 NITRA, Telefón: +421 911 201 211, E-mail: amaxades.reality@gmail.com,

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu