REZERVOVANÉ PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 2-IZB. BYT, KOMPLET. REK., TEHLA, BRATISLAVA - RUŽINOV
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 10. 2021
Na Križovatkách, Bratislava II - Ružinov
REZERVOVANÉ! PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 2-IZB. BYT, KOMPLET. REK., TEHLA, BRATISLAVA - RUŽINOV
182 500 €

REZERVOVANÉ! PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 2-IZB. BYT, KOMPLET. REK., TEHLA, BRATISLAVA - RUŽINOV

182 500 €

+ parkovacie miesto 10.000,-EUR


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 59,86 m2
    Zast. plocha: 66,34 m2
  • Cena za m2: 3 048,78 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4481528
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný a slnečný, príjemný 2-izbový byt v dobrej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov - na ulici Na križovatkách. Je situovaný na 5. nadzemnom podlaží v 6 poschodovej staršej novostavbe s výťahom.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností v byte, hlavnej spálne so vstupom na balkón s krásnym výhľadom, obývacej izby, taktiež so vstupom na balkón, spoločnej kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatnej kuchyne. V byte sú použité neutrálne a veľmi príjemné farby a vybavenie. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra), ďalej disponuje barovým pultom a priestorom pre jedálenské posedenie. Príslušenstvom bytu je veľký slnečný balkón a pivničný priestor na rovnakom nadzemnom podlaží a veľkým plusom vlastné vyhradené parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu.

Bytový dom je udržiavaný a čistý. Kolaudácia prebehla v roku 2006 a preto môžeme považovať bytový dom za staršiu novostavbu (15 r.) Hneď pri bytovom dome sa nachádza parkovisko, ktoré zabezpečuje vyhradené parkovacie miesto.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ul. Na križovatkách; Bratislava - Ružinov
* poschodie: 5/6
* plocha bytu: 56,44 m2 + pivnica 3,42 m2
* plocha pivnice: 3,42 m2
* plocha balkóna: 6,48 m2
* stav: staršia novostavba (15 r.)
* vkusné a udržiavané materiály
* čiastočne zariadený - kuchynská linka, vstavaný nábytok
* orientácia: Juho-Východná a Severo-Západná
* vlastná kotolňa
* vlastné vyhradené parkovacie miesto - 10.000,-EUR
* ihneď k nasťahovaniu
* vyhľadávaná lokalita
* tiché a novo-vybudované okolie

VÝMERA:
* plocha chodby: 8,27 m2
* plocha kúpeľne: 5,43 m2
* plocha kuchyne: 11,67 m2
* plocha obývacej izby: 17,12 m2
* plocha spálne: 13,95 m2
* plocha balkóna: 6,48 m2
* plocha pivničného priestoru: 3,42 m2
* celková rozloha: 66,34 m2

MESAČNÉ NÁKLADY:
* správca – 100 Eur/mes. – pre 2 osoby
* elektrina – 25 Eur/mes.
Bytový dom má vlastnú kotolňu, ktorá zabezpečuje redukciu nákladov a preplatky za energie.

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov - Trnávka. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí kvalitné bývanie (LIDL, Potraviny Kraj, obchody, lekáreň, základná škola, stredná odborná škola, služby, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru, nákupné centrum, IKEA). Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze - linky č. 63, 65, 96. Nákupné centrum Avion je vzdialené len 1 zastávku MHD. V blízkosti sa nachádza Rapošov park, menšie parčíky, detské ihriská kde môžete tráviť svoj voľný čas a lokalita taktiež poskytuje množstvo športového vyžitia - Tenis Club Trnávka a možnosť prechádzok.

POHĽAD MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným dojmom. Nakoľko má bytový dom iba 15 rokov, je ako aj byt udržiavaný a čistý. Byt je veľmi svetlý a slnečný čo ocenia milovníci kvetov a slnka počas celého dňa. Predáva sa čiastočne zariadený (kuchynská linka, vstavané spotrebiče a vstavaný nábytok), čo budúcim majiteľom uľahčí začiatok v novom bývaní, ktoré budú môcť nazývať domovom. Materiály a farby ktoré sú v byte použité sú príjemné a v neutrálnych farbách. Nový majiteľ ocení priestranný balkón na ktorom si vychutná rannú kávu alebo večerné víno a taktiež ocení parkovacie miesto, ktoré je možné zakúpiť k bytu. Lokalita je novo-vybudovaná štvrť novostavieb s plnou občianskou vybavenosťou a poskytne novým majiteľom presne to čo k šťastnému bývaniu potrebujú.

CENA: 182.500,-EUR + parkovacie miesto 10.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Teším sa na naše stretnutie!

ID: 8181907

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2006
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 5
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Umiestnenie: Vyššie poschodie

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty