Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 01. 2022
Mlynská, Báhoň
Báhoň/okres PK - Predaj novostavby s rozsiahlym pozemkom - 4900 m2
Info v RK

Báhoň/okres PK - Predaj novostavby s rozsiahlym pozemkom - 4900 m2

Info v RK

kompletná cena vrátane provízie, realitného a


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 197 m2
    Zast. plocha: 70 m2
    Plocha pozemku: 4900 m2
  • ID inzerátu: 4488816
Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2014 s rozsiahlym pozemkom v kľudnej a tichej časti obce Báhoň - okres Pezinok.
Pozemok o výmere 4900m2 sa nachádza v blízkosti bývalého družstva a je vynikajúcou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s obrovskou záhradou kde sa nekladie miera možností využitia, alebo záujemcu, ktorý by zvážil jeho rozparcelovanie a následný predaj menších pozemkov vhodných na výstavbu ďalších rodinných domov. Aktuálne je využívaný ako záhrada s ovocnými stromami, menšou záhradkou so zeleninou a oddychovým priestorom v zadnej časti pozemku, ktorý bol pôvodne určený na chov domácich zvierat a okrasnej záhrady.

Na pozemku sa nachádza taktiež novopostavená garáž s priestorom na parkovanie 2 áut spojená s letnou kuchyňou na príjemne strávené letné večeri pri grilovaní. Za rodinným domom sa nachádza ešte pôvodný rodinný dom ( má pridelené vlastné súpisné číslo), ktorý je aktuálne využívaný ako dielňa so šopou - možnosť prerábky alebo zbúrania a postavenia nového domu.
V hornej časti pozemku je zakopaná aj betónová garáž, ktorej využitie ocenia nadšenci pestovania vlastnej úrody ako odkladací priestor s výbornou teplotou na uskladnenie. Je k nej dotiahnutá aj voda a elektrina. Príjazdová cesta vedie od elektrickej brány až pred samotný dom, pozdĺž celého pozemku.( podklad je čierny asfalt, avšak časom kvôli údržbe majitelia vysypali na ňu štrk). V tesnej blízkosti zadného oplotenia sa nachádza potok.
Dom je napojený na inžinierske siete ako elektrické rozvody a verejný vodovod ale súčasťou je aj vlastná studňa a čistička odpadových vôd. Od brány do domu je ťahaný komunikačný kábel ( typ TCEPKPFLE 1x4x0,6 ).
Pozdĺž terasy o výmere 27m2 sú vysadené okrasné kvety. V prípade záujmu by nebol problém pre nových majiteľov vybudovať bazén, nakoľko priestoru sa tu nachádza neúrekom.

Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic, je zateplený, nie je podpivničený. Strecha je samozrejme izolovaná, nachádza sa tu parozábrana a strešný priestor sa využíva ako odkladací priestor nakoľko je pomerne rozsiahly.

Samostatný dom pozostáva z :

Prízemie :
- vstupná chodba so šatníkovou zostavou,
- technická miestnosť so samostatnou toaletou a sprchovým kútom
- samostatná kuchyňa spolu so špajzou slúžiacou ako úložný priestor na potraviny (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi dorábaná minulý rok)
- priestranná obývačka s krbom, východom na terasu
- schodisko

1. poschodie:
- 2 samostatné izby - z každej možný východ na lodžiu
- veľká spálňa s východom na balkón
- samostatná kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- padacie schody na povalu

Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený - čo sa vstavaných vecí týka všetky ostávajú a ostatný nábytok je podľa dohody.
V dome sa taktiež nachádza :
- predpríprava na domový alarm, v každej miestnosti( + klávesnica + siréna )
- predpríprava na kamerový systém 2 x povala FTP Kat 5 + 2 x koaxiálny kábel
- štruktúrovaná kabeláž izby + obývačka kábel typ: FTP Kat 5

Kompletná cena vrátane provízie : CENA V RK .
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 910 960 004.

Obec Báhoň má kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa v nej všetko potrebné - potraviny, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, súkromne jasle , obecný úrad , vlaková stanica, reštaurácia, pohostinstvo, stavebniny, pizzeria, lekáreň, pošta a a autobusová zástavka.

NAŠE SLUŽBY
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypo Vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Ak sa rozhodnete financovať hypotéku prostredníctvom nás, uhradíme za Vás znalecký posudok, návrh na vklad záložného práva a návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s Vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2014
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet balkónov: 1
  • Plochy balkónov: 7 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu