Na predaj 4 izbový byt v úplnom centre mesta Nitra
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2021
Nitra
Na predaj 4 izbový byt v úplnom centre mesta Nitra
Cena dohodou

Na predaj 4 izbový byt v úplnom centre mesta Nitra

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 103 m2
  • ID inzerátu: 4496992
Koval reality Vám ponúkajú možnosť bývať v historickom centre mesta Nitra, vo veľkometrážnom 4 izbovom byte o celkovej rozlohe 131 m2, obytná plocha 103m2.

Byt dispozične pozostáva zo 4 samostatných nepriechodných izieb ,samostatného WC,  kúpeľne so sprchovým kútom a rohovou vaňou, chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vymenené protipožiarne a protihlukové bezpečnostné dvere, nové rozvody vody a elektriny, nové stierky v celom byte, zreštaurované okná s vymeneným vonkajším termickým sklom, ktoré v letných mesiacoch zabraňuje prehrievaniu bytu a zároveň bráni zvedavému pohľadu susedov. Byt má vlastné centrálne kúrenie, vlastný vodomer a ohrev vody. Prívod vody do bytu prechádza cez vodný filter. Na plynový kotol, sú napojené trojvrstvové trubky schované v stenách. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými nerezovými spotrebičmi Whirpool a zabudovanými bodovými svietidlami. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá bola veľkoryso zväčšená.

Bytový dom je postavená z kvalitnej pálenej tehly a v sebe ukrýva veľký potenciál pre budúceho majiteľa, či už z hľadiska investície pre firmu, kanceláriu alebo do vlastného bývania. Konkrétne tento byt je najväčší v objekte a bol prispôsobený v tom čase na ubytovanie pre generála nitrianskej posádky.

Historický bytový dom, postavený na skale s hrubými obvodovými múrmi (cca 1 meter), sa nachádza na 2. poschodí 3 podlažného bytového domu. Architektúra stavieb typická pre začiatok 20. storočia sa odzrkadlila v dispozičnom riešení tohto bytu. Priestranné svetlé izby, vysoké stropy, zreštaurované veľké kazetové okná, pôvodné drevené masívne parkety, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou tohto bytu, a naviac 3 komíny, ponúkajú budúcemu majiteľovi možnosť dobudovania krbu alebo vstavaných kachlí za cieľom znásobenia historického podtónu bytu. Mesačné náklady tohto bytu pre 4 osoby sú vo výške cca 185.- € vrátane energií.   K bytu patrí samostatná pivničná bytová jednotka o rozlohe 28 m2, nachádzajúca sa na prízemí tohto bytového domu, je pripravená na budúci prenájom, prípadne zriadenie vlastných kancelárskych priestorov. Pozostáva z dvoch priechodných izieb, a to obývačky spojenej s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne s toaletou. Jedná sa o pivničný priestor s výmerou 28 m2 a s vchodom priamo zo schodišťa prízemia bytového domu. K bytu taktiež patria 2 parkovacie miesta s občianskou parkovacou kartou ( 10.-eur/rok/1auto) priamo pred domom, čo je obrovskou výhodou pri parkovaní priamo v centre Nitry.

Lukratívna lokalita tohto bytu budúcemu majiteľovi pre jeho vlastné potreby alebo na prenájom zaisťuje návratnosť a znásobenie jeho investície. Bývanie v centre mesta ponúka kompletnú vybavenosť.

 

  Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. 

 

 

  

Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: úplne prerobený, Celková plocha: 131 m2, Úžitková plocha: 103 m2, Poschodie: 2, Počet podlaží: 3, Počet izieb: 4, Kúpeľňa: áno, Výťah: nie, Parkovanie: áno, Materiál: tehla, Vykurovanie: vlastné - plyn, Pivnica: áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty