REZERVOVANÉ ꓲ 3i byt ꓲ 95 m2 ꓲ DLHÁ ꓲ veľkorysý a moderne vybavený byt, navyše úplne ako nový
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 09. 2021
Dlhá, Stupava
REZERVOVANÉ ꓲ 3i byt ꓲ 95 m2 ꓲ DLHÁ ꓲ veľkorysý a moderne vybavený byt, navyše úplne ako nový
184 900 €

REZERVOVANÉ ꓲ 3i byt ꓲ 95 m2 ꓲ DLHÁ ꓲ veľkorysý a moderne vybavený byt, navyše úplne ako nový

184 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 95,22 m2
  • Cena za m2: 1 941,82 €/m²
    ID inzerátu: 4498920
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Čo podľa môjho názoru charakterizuje tento skvelý byt? Sú to jednoznačne benefity ako moderné prevedenie, veľkorysý priestor, premyslená dispozícia, atmosféra dokonalej čistoty a v neposlednom rade príjemná rodinná lokalita. Byt pôsobí skutočne ako novostavba vďaka pedantným majiteľom, ktorým záležalo na kvalite rodinného bývania. Oceňujem aj to, že bytový dom tvorí kvalitná murovaná stavba z roku 2009 s vlastnou kotolňou na výrobu tepla, s udržiavaným okolím s množstvom zelene a milým detským ihriskom. Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, vzdušný a krásny byt v príjemnej rodinnej časti Stupavy, ktorá je zároveň v blízkej dostupnosti do centra.“

charakteristika nehnuteľnosti:

ꓲ počet izieb: 3
ꓲ rozloha: 95,22 m2 [byt 84,88 m2 + loggia 4,52 m2 + balkón 3,62 m2] + pivnica 2,2 m2
I mesto: Stupava
I ulica: Dlhá
ꓲ podlažie: 3/5
ꓲ orientácia: východ
ꓲ novšia stavba: 2009

„Osobne sa mi páči, že samotný byt patrí svojou rozlohou v danej kategórii medzi tie väčšie a v spojení s premyslenou dispozíciou vytvára veľmi príjemný, vzdušný a hlavne moderný priestor. Hneď pri vstupe zaujme veľká chodba so vstavanými skriňami, kde do seba noví majitelia (prípadne aj s návštevou) určite nebudú narážať. Z chodby sa následne prechádza do hlavného priestoru celého bytu, priamo do kuchyne so zaujímavo riešeným jedálenským kútom so svetlíkom a súčasne do samotnej obývacej časti. Tento priestor je z môjho pohľadu perfektne prepojený, keď kuchyňa nie je ani uzavretá, ale ani úplne otvorená. Vďaka tomu celá časť pôsobí priestranne a vzdušne, pričom členovia rodiny môžu byť každý v svojej časti, no pritom majú pocit, že sú spolu. Obývací priestor je presvetlený vďaka loggii, na ktorej sa dá príjemne posedieť s výhľadom do zelene susedných záhrad a v diaľke na vrchy Malých Karpát. Tepelný komfort v celom tomto priestore v letných mesiacoch zabezpečí nová klimatizačná jednotka. Hlavná spálňa taktiež prekvapí svojou veľkosťou, kde sa okrem manželskej postele, komody a vstavaných skríň, pohodlne zmestí aj detská postieľka, pričom stále ostáva dostatočný priestor pre pohyb. Tretia izba ponúka vďaka balkónu opäť výhľad plný zelene. Zo vstupného priestoru sa druhou chodbou vchádza do kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom a je dostatočne veľká, aby tam našli svoje miesto práčka aj sušička. Celý byt je vo výbornom, dovoľujem si tvrdiť 100%-nom stave a pripravený na nasťahovanie nových majiteľov. A aby som nezabudol, vzhľadom na veľkosť bytu určite potešia príjemné mesačné náklady.“

doplňujúce údaje:

ꓲ murovaná pivnica s plnými dverami
ꓲ balkón [prístupný z izby]
I loggia [prístupná z obývacej miestnosti]
ꓲ vykurovanie vlastnou kotolňou v dome [radiátory]
ꓲ parkovacie miesto v uzatvorenom dvore v cene bytu [možnosť prenajať garážové parkovacie miesto vzdialené cca. 100 m za 50 eur/mes.]
I klimatizácia Samsung z roku 2020
I optický internet [Telekom]

ꓲ stierky v celom byte
ꓲ plávajúca podlaha v obývacej miestnosti a izbách
ꓲ keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC
ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
ꓲ bezpečnostné vstupné dvere
ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach
ꓲ vstavaná skriňa v izbe, vstavaná skriňa v chodbe
ꓲ kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním
I samostatné WC s odsávaním
ꓲ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Whirlpool [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odsávaním]
I znížený strop v celom byte a bodové svetlá

charakteristika bytového domu:

ꓲ novšia stavba z roku 2009
ꓲ tehla
ꓲ výťah
ꓲ zateplená strecha
ꓲ zateplená fasáda
ꓲ vlastná kotolňa
ꓲ vstupná brána so vstupom na čip
ꓲ uzavretý dvor s parkovacími miestami, so zeleňou a detským ihriskom

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Uzavretý dvor zabezpečuje minimálny pohyb áut a bezpečnosť. Okrem toho sa mi páči, že človek má v pešej dostupnosti všetku potrebnú vybavenosť vrátane obľúbeného trhoviska, zastávky MHD, materskej aj základnej školy, nákupných možností. V blízkosti sa nachádzajú výborné reštaurácie, kaviarne aj zdravotné stredisko. Prostredie Stupavy je obklopené zeleňou, čo prináša dostatok možností na aktívny oddych, akými sú prechádzky, či využitie cyklotrasy smer Devín a Malé Karpaty. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, kúpalisko atď..) Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu D2, vďaka ktorej sa dostanete do hlavného mesta v rýchlom čase.“

čo je dôležité vedieť:

ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 138 EUR/2 osoby [správa + fond opráv 118 EUR] + elektrina 20 EUR
ꓲ byt sa predáva čiastočne zariadený [presná špecifikácia zariadenia pri obhliadke]
ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
ꓲ byt je voľný po dohode
ꓲ pôdorys vám radi zašleme na vyžiadanie

cena nehnuteľnosti:

184.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 940 999 088
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2009
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu