ATRAKTÍVNA RODINNÁ USADLOSŤ S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM, PEZINOK
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 25. 09. 2021
Pezinok
ATRAKTÍVNA RODINNÁ USADLOSŤ S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM, PEZINOK
630 000 €

ATRAKTÍVNA RODINNÁ USADLOSŤ S MAXIMÁLNYM SÚKROMÍM, PEZINOK

630 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Zast. plocha: 676 m2
    Plocha pozemku: 1560 m2
  • Cena za m2: 931,95 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4502096
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysé rodinné sídlo v obci Pezinok.
Celá usadlosť je po citlivej rekonštrukcii a modernizácii pôvodného vinohradníckeho domu so zachovanými historickými prvkami. Nostalgia čias minulých, absolútne súkromie, komfort moderného vybavenia vrátane bazénu, sauny, štýlovej stodoly na usporiadanie večierkou a stretnutí ....
Súčasťou zástavby je aj hosťovský domček, ktorý pozostáva zo spálne, kuchynského kúta, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a technickou miestnosťou so saunou, dielničky a veľa odkladacieho priestoru. Pivnička poskytuje priestor na skladovanie zeleniny alebo na vytvorenie štýlovej vinárskej pivnice. Celá stavba je prízemná s ešte nevyužitým podkrovím.

Samostatný dom má veľkú obývaciu halu s krbom, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, plus štyri miestnosti /spálne, pracovňa a pod./.

Veľkorysý pozemok so vzrastlými aj ovocnými stromami a okrasnými drevinami poskytuje mnoho zákutí pre posedenie, relax a pestovanie organickej zeleniny a je vhodný aj na eventuálnu výstavbu ďalšieho samostatného domu. Objekt má dva samostatné prístupy.

REKONŠTRUKCIA:
- dom bol podrezaný a odizolovaný, miestnosti boli vybetónované, zaizolované, zateplené a bol daný podkladový poter
- obité všetky omietky na kvalitnú pôvodnú pálenú tehlu, zrušené drevené dlážky a vykopané až na úroveň základov
- nové elektrické rozvody (v roku 2020 boli upravené a posilnené podľa novej normy)
- všetky vnútorné miestnosti boli omietnuté a vymaľované
- kanalizácia s novou prípojkou vody s kompletnými rozvodmi, ako v dome tak po celej záhrade
- ústredné kúrenie - zabudované rozvodové kanáliky v podlahe+ radiátory
- v roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia kúpeľní a toalety
- nový krov nad 2/3 domu, hospodárske budovy a stodola majú novú škridlu s laťovkou z roku 2008
- nové okná a dvere z červeného smreku v celom dome
- nový plynový kondenzačný kotol (2016)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Pezinok
* zastavaná plocha: 676 m²
* výmera pozemku: 1.560 m²
* pivnica: 24 m²
* rozsiahla kompletná rekonštrukcia (r. 1993 - 1994)
* bazén, sauna
* studňa, ktorá je pripojená na rozvody vody
* zabezpečený alarmom

LOKALITA A OKOLIE:
Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti Pezinka s atmosférou vidieka v obklopení podobných rodinných domov, čo vytvára príjemnú susedskú atmosféru. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (množstvo kaviarní, obchodov a reštaurácií, len 1,3 km sú vzdialené rovno dve základné školy a niekoľko materských škôl či jasličiek). Pezinok sa nachádza iba 22 km od Bratislavy v obklopení Malých Karpát. Je označovaný za metropolu (nielen) regiónu. Silnú tradíciu tu má divadlo a každoročne sa tu usporadúva niekoľko festivalov, centrum mesta má krásnu atmosféru, ktorú si budete radi vychutnávať pri posedení na terasách kaviarní a reštaurácií či pri večerných prechádzkach.

CENA: 630.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

CELKOVÝ DOJEM:
Atraktívna, mimoriadna rodinná usadlosť, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort aj pre toho najnáročnejšieho klienta.

ID: 8180117

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet izieb/miestností: 5
  • Prístupová komunikácia: Asfaltová
  • Kúrenie: Krb
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Internet, Káblová TV, Optická sieť

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty