Exkluzívny 6,5-izbový rodinný dom, NOVOSTAVBA, Vínna ulica, Košice - Krásna
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 09. 2021
Vínna, Košice IV - Krásna
Exkluzívny 6,5-izbový rodinný dom, NOVOSTAVBA, Vínna ulica, Košice - Krásna
345 000 €

Exkluzívny 6,5-izbový rodinný dom, NOVOSTAVBA, Vínna ulica, Košice - Krásna

345 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 203 m2
    Zast. plocha: 158 m2
    Plocha pozemku: 745 m2
  • Cena za m2: 1 699,51 €/m²
    Energie: 210 €/mesiac
    ID inzerátu: 4507833
Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj viac ako nadštandard 2-podlažný dom, novostavba v vštádiu HOLODOM - INTERIÉR, ( po dohode aj na finálne dokončenie), fasáda BEZ ZATEPLENIA, nová časť Košice-Krásna.

Výmera pozemku : 745m2
Zastavaná plocha : 158m2
Úžitková plocha : 243m2
Obytná plocha : 203m2
Terasa : 8m2
Garáž : 24m2

DISPOZÍCIA : 1.NP - chodba, vpravo šatníková miestnosť so samostatným oknom, vľavo garáž s technickou miestnosťou, vpravo izba,vľavo wc, kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou a umývadlom, schodisko do 1.NP, obývačka s jedálňou - výstup na terasu, kuchyňa s výstupom na terasu, komora.
2.NP - chodba, galéria, izba s balkónovým výstupom, izba, izba s jednodielnym francúzskym oknom, 2.izba s jednodielnym francúzskym oknom, kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, osobitné wc.

Predávaná nehnuteľnosť je postavená v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong 30cm obvodové múry, 15cm a 10 cm nosné múry a priečky Ytong.
Celoplášťové zateplenie si realizuje budúci vlastník, podľa platnej projektovej dokumnetácie polystyrén 15cm,
Strešná konštrukcia drevená trámová sedlová, valbová zateplená dvojvrstvovo, strešné plastové okná sú v každej miestnosti, vrátane otvorenej galérie.
Strešná krytina pálená betónová škridľa Terran v čiernej farbe, odkvapové žľaby vo farbe.
Okná, dvere sú izolačné 3sklo, terasové veľkoplošné tiež.
Garážová brána segmentovaná 6dielna farba antracit, s už namontovaným automatickým otváraním.

V potere je realizovaný podlahový rozvodový systém ne tepelné médium - voda. Teplovodné vykurovanie nieje ale riadené centrálne, každá izba má svoj samostatný termostat na individuálne nastavenie teploty podla potreby.
V technickej miestnosti je elektrický kotol a zásobník TÚV so vstupom z garáže.
Pre vyznávačov alternatívneho vykurovania je k dispozícii aj predpríprava - rozvodový systém na možné osadenie aj tepelného čarpadla za príplatok do už jestvujúceho vykurovacieho systému v bočnej časti domu a ďaľší priestor na osadenie 300L nádoby na ohrev vody.
Stierky sú sadrové, stropy sadrokartón s vyvedenými káblami na osvetlenie.
Všetky steny a stropy sú už strojovo maľované 2x.
Zásuvky a vypínače sú už osadené všetky, tak revízna skúška na elektroinštaláciu je už vykonaná, revízna správa je k dispozícii.

Dom je s predprípravou na klimatizáciu, ktorá ma na fasáde pripravené miesto s nosníkom na osadenie exteriérovej klimatizačnej základnej jednotky, samotnú klímu je možné osadiť v interiéri na chodbu 1. a 2.NP.

Predávaná nehnuteľnosť je projektovo realizovaná vo veľmi kvalitnom a precíznom prevedení s dôrazom na detaily, dom je slnečný, priestranný, jeho dominantou je však presvetlená štítová stena s celoplošným presklením od podlažia až po strechu, budúcemu vlastníkovi sa tak naskytá bezkonkurenčný a jedinečný pohľad na Slanské vrchy.
Rovnaký panoramatický výhľad je aj zo spálne, kde je veľký balkón.

Štandard predávanej nehnuteľnosti je vysoký, spĺňa tak požiadavky aj najnáročnejšieho klienta.
Po dohode vieme dokončiť nehnuteľnosť aj Na Kľúč, vrátane chodníkov terás, záhrady....po upresnení designovej štandardy.

IS: vodovodná, elektrická prípojka, kanalizácia.

Na dvore je už osadená aj retenčná nádoba na splaškovú vodu.

K domu vedie asfaltová cesta a chodník.

Nakoľko sa jedná o neobyčajný dom, ktorý určite už nikde nenájdete, o jeho kvalitách sa môžte prísť presvedčiť sami.

Veľmi radi budeme vašimi sprievodcami pri realizácii možného vašeho budúceho bývania.

Cena : 345.000,-EUR HOLODOM - INTERIÉR, Fasáda bez zateplenia.

Možnosť dokončenia aj na Kľúč.

Informácie Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták

0905 796 146
.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet lodžií: 1
  • Počet pivníc: 1
  • Skladový priestor: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu