REZERVOVANÉ - 3 izbový byt s dvoma terasami GRAND KOLIBA
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 10. 2021
Frankovská, Bratislava III - Nové Mesto
REZERVOVANÉ - 3 izbový byt s dvoma terasami GRAND KOLIBA
429 000 €

REZERVOVANÉ - 3 izbový byt s dvoma terasami GRAND KOLIBA

429 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 109 m2
  • Cena za m2: 3 935,78 €/m²
    ID inzerátu: 4509522
Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt v rezidencii GRAND KOLIBA na Frankovskej ulici s úžasným výhľadom na panorámu Bratislavy, nachádzajúci sa v príjemnom tichom prostredí lukratívnej Koliby. Bytový dom je postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene a majiteľovi poskytuje úplné bezpečie a súkromie. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej výbornú dostupnosť do centra mesta, v kontraste s blízkym lesom. Areál rezidencie je uzavretý, ponúka veľké multifunkčné detské ihriská, zariadenia pre vonkajšie fitness či slnečnú terasu s ležadlami na opaľovanie. Rozľahlý park s multifunkčnými detskými ihriskami a námestím s najvyššie položenou fontánou v meste Vám ponúkne úžasnú atmosféru a výnimočné, bezpečné bývanie.

Trojizbový byt s veľkorysou výmerou ponúka majiteľovi oddelenú dennú a nočnú časť, praktické dispozičné riešenie a úžasný výhľad na celú Bratislavu ako aj výhľad na vinice. Pozostáva z troch hlavných miestností s celkovou podlahovou plochou bytu 86 m2 a dvoch terás v dennej časti s rozlohou 13 m2 a výhľadom na vinice a nočnej časti s rozlohou 10 m2 a výhľadom na mesto. Pri vstupe do bytu vojdete do predsiene, kde je dostatočný priestor pre vstavanú skriňu. Po ľavej strane je samostatná toaleta. Na pravej strane ponúka veľkorysý presvetlený priestor s JZ orientáciou denná časť bytu, ktorou je obývacia izba spojená s budúcou kuchyňou, ktorá vyúsťuje na 13 m2 veľkú pokojnú terasu s výhľadom na vinice a prírodu. Do opozitne otočenej nočnej časti bytu prechádzate chodbou okolo samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, oproti ktorej je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu. V nočnej SV orientovanej časti bytu sa nachádzajú dve samostatné spálne s prístupom na druhú 10 m2 terasu s výhľadom na nádhernú panorámou Bratislavy.

Byt sa predáva v prevedení holobyt. Na podlahách je betónový poter, na všetkých stenách biela maľovka. Na terasách je na podlahe kvalitný, mrazuvzdorný a prakticky bezúdržbový kompozit. V byte sú namontované vypínače a zásuvky, pripravené rozvody na montáž kuchyne a v kúpeľniach na montáž obkladov a sanity. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere a veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, mikroventiláciou a s exteriérovými žalúziami. Rovnako stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, s využitím tepelných čerpadiel, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť. Bytové aj medzibytové priečky sú z akustických keramických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. K každej izbe sú optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón.

Cena bytu je: 429.000 EUR.
K bytu je možné dokúpiť si (nie je podmienkou) dve pivničné kobky a dve garážové parkovacie státia. Cena jednej murovanej pivničnej kobky o výmere 3,92 m2 je 5.000,-EUR, cena jedného garážového státia je 20.000,- EUR.
V cene je zahrnutý kompletný servis RK vrátane právneho servisu, hypotekárneho servisu či katastrálnych poplatkov.


Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte kedykoľvek telefónne číslo 0908 98 98 82.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Rok kolaudácie: 2021
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet podzemných podlaži: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu