Luxusná vila s bazénom a domom pre hostí v Rovinke
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 18. 11. 2021
Za hrádzou, Rovinka
Luxusná vila s bazénom a domom pre hostí v Rovinke
1 690 000 €

Luxusná vila s bazénom a domom pre hostí v Rovinke

1 690 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 600 m2
    Plocha pozemku: 5200 m2
  • Cena za m2: 2 816,67 €/m²
    ID inzerátu: 4512771
Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj exkluzívnu vilu spolu s 20 metrovým bazénom a dvojpodlažným domom pre hostí so samostatným vchodom v lukratívnej časti Rovinky, na ulici Za hrádzou. Projekt je určený pre najnáročnejšieho klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie spojené s veľkou záhradou.

DOM
dvojpodlažný dom s trojgarážou a s veľkou multifunkčnou miestnosťou v suteréne
Úžitková plocha domu + terasa + 3 garáž cca 600 m2
Záhrada o výmere 5200 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

Dom je výborne dispozične riešený a dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť komunikuje s exteriérom

DENNÁ ČASŤ :
- vstupná chodba s prechodom do rozľahlej obývačky spojenej s kuchyňou a prechodom do záhrady
- kúpeľňa s wc

NOČNÁ ČASŤ :
- štyri priestranné izby so sociálnymi zariadeniami a šatníkmi
- terasa s výhľadom na záhradu

HOSŤOVSKÝ DOM :
- 2 x menší trojizbový byt s kuchynkou a kúpeľňou
- samostatný vchod

VÝHODY
- nový majiteľ rozhodne ocení, že je dom v štádiu hrubá stavba a dokončí si interiér podľa seba
- pripravený výkop s obmurovaním pre bazén
- krásny, veľký a slnečný pozemok
- areál 3 domov uzavretý bránou na D.O.
- exkluzivita

LOKALITA
Rovinka sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska na Podunajskej rovine, cca 3 km JV od Bratislavy a 10 km SV od centra mesta Šamorín. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Rovinka do okresu Senec (SC) a do Bratislavského samosprávneho kraja (BSK). Do územia obce čiastočne zasahuje chránená krajinná oblasť Dunajské Luhy, v katastri obce sa nachádza Prírodná rezervácia Topoľové hony. Popri obci vedie protipovodňová hrádza patriaca povodiu Dunaja.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: City Park Rovinka ( Billa, DM, Pepco, Bepon, kvetinárstvo, pekáreň, trafika, lekáreň), čerpacie stanice SHELL a Oliva, základná škola, materská škola, jasle, zdravotné stredisko, banka, pošta, reštaurácie, kaviarne, kostol Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný rodinný život v blízkosti Bratislavy. Má výbornú strategickú polohu a nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych ako aj športové aktivity.

Kontakt: Igor Vlčko, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0911 744 099
Cena: 1.690.000,- Eur

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 9
  • Počet garáží: 3
  • Orientácia: Južná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu