Dvojpodlažný dvojdom s plotením, chodníkmi, svetlou záhradou v pokojnom prostredí - ŠamorinLABYRINT
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 10. 2021
Becskedská ulica, Šamorín
Dvojpodlažný dvojdom s plotením, chodníkmi, svetlou záhradou v pokojnom prostredí - Šamorin/LABYRINT
236 900 €

Dvojpodlažný dvojdom s plotením, chodníkmi, svetlou záhradou v pokojnom prostredí - Šamorin/LABYRINT

236 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 112 m2
    Plocha pozemku: 438,42 m2
  • Cena za m2: 2 115,18 €/m²
    ID inzerátu: 4512803
Rezidencia predstavuje túto modernú nadčasovú ponuku v lukratívne časti lokality ŠAMORIN- Labyrint.
Novinka, ktorú ponúkame na predaj v novej časti výstavbovej obytnej zóny, pozostáva z 2 rádových dvojpodlažných rodinných domy s dvoma bytovými jednotkami delenými záhradkou a samostatným dvojpodlažným rodinným domom.

Domy sú stavané pod odborným dohľadom s precíznym prevedením.
Ponúkame novému majiteľovi nielen dobre a kvalitne postavenú nehnuteľnosť, ale tiež moderné stavebne prvky, vhodne a vkusne, praktické dispozičné presvetlenie celého obytného objektu s nádherným a celodenným presvetleným slnečných lúčov z každej strany počas celého dna. Členenie a usporiadanie stavby na pozemku s osobitným prístupom okolo domu na zadnú časť pozemku, ponúka novému majiteľovi, predovšetkým súkromie za domom, s dostatočným priestor pre oddych, či záhradkárske aktivity v trendy rodinnom komplexe.
Príďte sa presvedčite sa sami!



V rodinnom dome sú navrhnuté 2 bytové jednotky. Každá bytová jednotka je 4 izbová.
1.NP sa nachádzaná denná obytná zóna a na 2.NP sa nachádza oddychová nočná zóna. Obe jednotky sú navzájom prepojené schodiskom.

Dispozičné umiestnenie domov umožňuje využiť peknú veľkú záhradu.
Zastavaná plocha je 140m2. Dvojpodlažné rodinné domy s úžitkovou plochou je 2x 109,54m2.
Celková obytná plocha je 2x 70,33 m2.
Súčasnou každej bytovej jednotky je i terasa o veľkosti 13m2.

Dispozícia:
na prízemí vstupné zádverie 1,54m2, vstupná hala 3,64m2, kuchyňa 8,88m2, jedáleň 8,57m2, 1x samostatne nepriechodná izba 21,69m2, WC s technickou miestnosťou 4,85m2, schodisko 4,70m2,

Na poschodí: 3x samostatne nepriechodná samostatná izba /15,71m2, 12,80m2, 11,56m2/, samostatná kúpelňa 7,73m2, chodba 3,19m2, schodisko 4,70m2

1NP -53,85m2,
2 NP -55,69 m2
terasa o veľkosti 15m2

technické riešenie domu:
materiál tehla hrúbka 30cm, zapletený polystyrénom v hrúbke 15cm. Strecha domu väzníková konštrukcia. Na väzníkoch je drevené debnenie s krytinovou plechovou, antracit, povrch hladký s metalickým leskom. Všetky klampiarske výrobky u oceľového farebného pozinkovaného plechu, farba antracit.

Strop na poschodí je izolovaný minerálnou vlnou v hrúbke 40cm, použitý sadrokartón.
Okná plastové trojsklo 7 komorové. Vonkajšie parapety sú z hliníkového plechu, vnútorné parapety biele plastové.
Zásuvky a vypínače Legrand, sadrové omietky, vnútorný interiér vymaľovaný na bielo.
V celom dome podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol a 120l bojler na ohrev teplej vody.

Predpríprava na klímu, alarm, vonkajšie žalúzie, komín na krb, solar, optiku.

Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220V.

Fasáda domu je navrhnutá v kombinácií bielo/šedá /s možnosťou vlastného výberu. /
Použitá silikónová omietka. Farebnosť objektu a výtvarne riešenie, pracuje s ponukou prírodných teplých farieb v kontraste so so zrkadliacimi sklenenými plochami doplnenými o zelenú vegetatívnu plochu záhrady, vnímanej zo susedných parciel. Celý rezidenčný projekt je koncipovaný ako moderné progresívne bývanie, s ohľadom na životné prostredie a podlieha potrebám konečného užívateľa.

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom s upraveným, zarovnaným pozemkom, chodníkmi zo známkovej dlažby, 13m2 terasa, 2x parkovacie miesto.
Jednotlive pozemky sú oddelene plastovým pletivom v zelenej farbe. Dom s orientáciou na svetové strany V/Z.



Poloha nehnuteľnosti a prostredie, v ktorom sa nachádza, ponúka novému majiteľovi priestor pre aktivity na volný čas a oddych, v blízkosti je cyklotrasa s hrádzou. Dom je osadený na ulici poskytujúcej pokoj a pokojné prostredie. Lemujúci chodník na prechádzky, ponúka priestor na prípadne nákupy v neďalekom nákupnom centre.
taktiež sa v blízkosti nachádza i autobusová stanica Šamorín.
Je to prostredie s rôznymi možnosťami, ktoré vytvára ideálne podmienky pre spokojné a kvalitné rodinné bývanie.

BaJa-Real, s.r.o
bajareal@bajareal.sk
0911315978

V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni.
Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2021
  • Počet terás: 1
  • Plochy terás: 15 m²
  • Orientácia: Západná, Východná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu