Exkluzívny predaj priestranného 2-izbového bytu v Martine, časť Záturčie
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 10. 2021
Š. Náhalku, Martin
Exkluzívny predaj priestranného 2-izbového bytu v Martine, časť Záturčie
89 900 €

Exkluzívny predaj priestranného 2-izbového bytu v Martine, časť Záturčie

89 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 60 m2
  • Cena za m2: 1 498,33 €/m²
    Energie: 30 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4524870
Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v Martine, časť Záturčie, na ulici Štefana Nahálku. Byt je slnečný a teplý a nachádza sa v obľúbenej lokalite mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dom disponuje vlastným nádvorím so zeleňou a s ihriskami a detskými preliezkami, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okrem dvoch priestranných izieb byt disponuje aj veľkou kuchyňou s jedálňou. Je v zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii a je obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Je vhodný aj ako investičný byt - na prenájom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* dispozícia: 2-izbový byt, 3/7 poschodie
* úžitková plocha: 60,4 m2
* slnečný a teplý byt vďaka orientácii na 2 svetové strany: východ (kuchyňa s jedálňou) a západ (2 izby, loggia s výhľadom na dvor)
* rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa, WC, drevený obklad v predsieni, interiérové dvere do kúpeľne a WC, vonkajšie bezpečnostné dvere, kuchynská linka, prekrytie loggie
* konštrukcia bytového domu: panel
* bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
* v dome sa nachádza výťah
* dom je vybavený spoločnou kočikárňou / bicykliarňou

POPIS BYTU
* dispozícia: predsieň, 2 priestranné izby, veľká kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, loggia, latková pivnica v suteréne
* byt je vnútorný
* v kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka a plynový sporák s rúrou (po dohode je možné v kuchyni nechať aj umývačku riadu, veľký mraziak a jedálenský stôl so 6 stoličkami)
* v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami a umývadlo (po dohode je možné v kúpeľni nechať aj automatickú práčku)
* WC má namontované elektronické automatické sedadlo s bidetom (možnosť nastavenia teploty a tlaku vody bidetu, vyhrievanie sedadla, pomalé sklápanie sedadla aj dosky)
* predsieň je obložená drevom, nachádza sa tu vešiaková zostava (po dohode je možné v predsieni nechať aj veľkú chladničku s mrazničkou)
* loggia je prekrytá sťahovacími priesvitnými plastovými roletami a je vybavená závesným systémom na sušenie prádla
* vchodové dvere: bezpečnostné
* podlaha: laminátová (plávajúca), dlažba, linoleum
* okná: plastové so žalúziami
* k bytu prináleží aj latková pivnica v suteréne domu

ENERGIE a POPLATKY
* správa domu + voda + kúrenie + fond opráv: 130 EUR
* energie: 29,60 EUR (elektrina 25 EUR + plyn 4,60 EUR)

CENA a PLATBA
* cena: 89 900 EUR
* v prípade viacerých záujemcov môže rozhodovať najvyššia ponuka - pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality
* táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo
* byt je voľný pre nového majiteľa podľa dohody
* platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT BUDOVY / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI
* nie je vypracovaný

LOKALITA a OKOLIE
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: Základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, nákupné centrum, lekári, lekáreň, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD, ... Z bytu je výhľad priamo na vlastné vnútorné nádvorie s ihriskami, detskými preliezkami a zeleňou. V tejto časti mesta nie je problém s parkovaním – parkovanie je možné priamo pred domom. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy – do kopcov a prírody je to naozaj iba „na skok“.

CELKOVÝ DOJEM
Byt je dostatočne priestranný, slnečný, teplý, v obľúbenej lokalite, v priamej blízkosti prírody a pritom na dosah kompletnej občianskej vybavenosti. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a udržiavanému stavu je byt obývateľný bez ďalšej väčšej investície! Blízkosť materskej školy, základnej školy, detských ihrísk a zastávky MHD ho predurčuje hlavne pre rodinu s deťmi! Byt je tiež vhodný ako investícia - na prenájom. V dome sú slušní susedia, vchod je udržiavaný. Jednoznačne odporúčam!

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Podlažie: 4
  • Počet izieb/miestností: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty