REZERVOVANÉSlnečný štýlovo zariadený 2 izbový byt s loggiou
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2021
Vlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov
****REZERVOVANÉ**Slnečný štýlovo zariadený 2 izbový byt s loggiou**
117 990 €

****REZERVOVANÉ**Slnečný štýlovo zariadený 2 izbový byt s loggiou**

117 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 46 m2
  • Cena za m2: 2 565 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4529734
**REZERVOVANÉ**
Hľadáte moderný štartovací alebo investičný byt za výhodnú cenu? Tento slnečný, štýlovo zariadený 2 izbový byt je ideálna voľba.

Ani veľký ani malý, akurát pre jednotlivca, pár ale i mladú rodinu, ktorá ocení kľudné prostredie v blízkosti Dunaja, no plnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a výbornú dostupnosť do i mimo mesta. Byt sa predáva zariadený s vkusným moderným nábytkom, kuchyňou na mieru vybavenou vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky. Majitelia mysleli na každý detail a priestor dokonale využili vďaka vstavaným skriniam na mieru tak zabezpečili v byte dostatok odkladacieho priestoru. K bytu prináleží aj pivnica, do ktorej sa dá uskladniť všetko čo sa do bytu nezmestí. V Byte sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Veľkým plusom tohto pekného bytu je aj kvalitná klimatizácia, ktorý tak spĺňa aj požiadavky náročnejších klientov. Nových majiteľov bude tešiť každý krát pri pohľade von z okna aj krásny výhľad na okolitú zeleň, mesto a Bratislavský hrad.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• 41,19 m2 plocha bytu, +3,25 plocha loggie
• + 1,2 m2 pivnica
• 6 poschodie z 8
• Orientácia na západ
• Byt prešiel rekonštrukciou
• Byt sa predáva zariadený
• Klimatizácia, umývačka riadu
• Mesačné náklady za 3 osoby 117 990 €
• Výborná dostupnosť do centra, napojenie na diaľnicu D4/R7
• Dobrá občianska vybavenosť ( reštaurácie, pošta, poliklinika, nákupne centrum)
• Bezprostredná blízkosť ramena Malého Dunaja


LOKALITA:

Byt sa nachádza v mestskej časti Ružinov – Vlčie hrdlo. Je to veľmi príjemná a kľudná časť mesta hneď pri ramene Malého Dunaja, ktorá ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít ako korčuľovanie, behanie, bicyklovanie, rybolov. V blízkosti bytového domu je aj moderný areál športovo-relaxačného centra Slovnaft RELAX ( ktorý ponúka na jednom mieste Fitness, Wellness, Masáže, Kolkáreň ). V bezprostrednej blízkosti domu je aj reštaurácia, a detské ihrisko. Pár minút pešej chôdze sa nachádza aj pošta a poliklinika. Len 5 minút jazdy autom sa nachádza obchodné centrum ( Kaufland, DM, Pepco, Tedi) a o kúsok ďalej sa nachádza aj LIDL. Táto lokalita sa vyznačuje aj výborbou dostupnosôu do centra ale i mimo mesta vďaka neďalekému napojeniu na obchvat a ďiaľnicu.


BYTOVÝ DOM:

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a má energetický certifikát B. Dom je panelový, zateplený, vrátane strechy, na celom dome boli menené plastové okná. V dome sú 2 výťahy a vchod na čip. Veľkou výhodou je aj možnosť parkovania priamo pri dome.

VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA:

Byt má 2 samostatné obytné miestnosti, chodbu, kúpeľňu a WC a loggiu na ktorú je vstup z hlavnej miestnosti ( obývačky s kuchyňou). Rozmery jednotlivých izieb a dispozíciu nájdete v pôdoryse v galérii fotiek.


VÝHODY:

• Výhodná cena ( o 30% výhodnejšie ako iné časti Ružinova)
• Byt nevyžaduje žiadne dodatočné investície
• Bytový dom prešiel rekonštrukciou
• Parkovanie pred domom
• Výborná dopravné napojenie
• Bezprostredná blízkosť ramena Malého Dunaja
• Na byte nie sú žiadne ťarchy



Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme naživo. 
Termín obhliadky si môžete dohodnúť online na tomto linku > https://bit.ly/3yMf09s
alebo telefonicky na tel. čísle: 0940 50 50 24



Obhliadkou to len začína.
S nami nemusíte mať z kúpy nehnuteľnosti žiaden stres. Vysvetlíme Vám každý krok a budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja a prevodu nehnuteľností až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a kompletnej dokumentácie. Všetky náležitosti, ktoré môžeme vybavíme za Vás. 
Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis, ako aj úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ( notárske poplatky, kataster)

Fotografie a texty sú autorskym dielom realitnej agentúry Atlantis.

*ENGLISH speaking clients: Please do not hesitate to contact me on my email or phone , I will be glad to provide you all information in English.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty