Výstavba pri golfovom ihrisku RED OAK na Egrešovej ulici napreduje
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 11. 2021
Nitra
Výstavba pri golfovom ihrisku RED OAK na Egrešovej ulici napreduje
225 000 €

Výstavba pri golfovom ihrisku RED OAK na Egrešovej ulici napreduje

225 000 €

Cena domu v dokončenom stave je 240.000 EUR


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 127,28 m2
    Zast. plocha: 151,64 m2
    Plocha pozemku: 727 m2
  • Cena za m2: 1 767,76 €/m²
    ID inzerátu: 4531647
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj ďalší typ domu v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Lužianky, na ulici Egrešová, obytná zóna Červené duby.
Výstavba nových 11 domov napreduje a plánovaná kolaudácia je začiatkom roka 2022.
Vo fotodokumentácii uvádzame aj fotografie hotových domov tohto typu, ktorých výstavba sa realizovala v inom meste a domy na Egrešovej ulici budú vyzerať podobne.
Okrem týchto 11 domov ponúkame v lokalite pri golfovom ihrisku aj iné typy murovaných rodinných domov - informácie Vám radi poskytneme.

Domy stoja na pozemkoch s výmerou 727 m2. Šírka pozemku je 22 m a dĺžka pozemku je 33 m.
Úžitková plocha domu 109,07 m2 + terasa 17,07 m2 a závetrie 1,14 m. Spolu 127,28 m2.
Pochôdzna časť strechy má výmeru ca. 30 m2 (možnosť zväčšiť plochu).

Dispozičné riešenie:
Závetrie, vstupná chodba, WC pre hostí, kúpeľňa (10,85 m2), spálňa (16,27 m2), detská izba (15,76 m2), detská izba (12,72 m2), obývačka s kuchyňou (spolu 35,22 m2), terasa (17,07 m2)

Technická špecifikácia:
Obvodové múry sú postavené z tehly Porotherm 25 cm + zateplenie polystyrénom hr. 20 cm. Vnútorné priečky sú tehlové. Základová doska je celá zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou Sikkaton, po obvode izoluje ipa. Na streche je betónová strešná krytina Mediterran. Strecha je zaizolovaná fúkanou strešnou izoláciou, celulózou hr. 30 cm.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie regulované plynovým kotlom zn. Viessmann. Zásobník na vodu má objem 100 l.
Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. Vnútorné steny domu sú povrchovo upravené sadrovými omietkami a bielym náterom. Stropy sú sadrokartónové.
V obývacej časti je predpríprava pre krb (komín Leier) a predpríprava pre klimatizáciu. Všetky okná majú predprípravu pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Domy budú mať dokončenú fasádu - omietka v kombinácii s obkladom.
Dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou exteriérového dokončenia je tiež brána pri vstupe na pozemok (na úrovni domu), prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby, a trávny koberec pred domom. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba.

Takto dokončený dom sa považuje za holodom a jeho aktuálna cena je 239.000 EUR.

Dokončenie interiéru - prevedenie štandard:
Plávajúce podlahy v izbách a v obývačke, interiérové dvere a obložkové zárubne, dlažba a obklad v predsieni, vo WC a v kúpeľni, sanita vo WC (toaleta a umývadlo), sanita v kúpeľni (vaňa, sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo)

Aktuálna predajná cena domu s dokončením interiéru v prevedení štandard bez kuchynskej linky je 235.000 EUR.

Aktuálna cena domu s dokončením interiéru v prevedení štandard, ale aj s kuchynskou linkou a spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, umývačka riadu) je 240.000 EUR.

V novej obytnej zóne pri golfovom ihrisku je kompletne vybudovaná infraštruktúra - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, funkčné prípojky vody, elektriny, plynu, optické pripojenie na internet.

V prípade potreby ďalších informácií, či záujmu o obhliadku nás kontaktujte.
0911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2021
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Doplnková informácia

AMAXADES s.r.o. / AMAXADES REALITY, kancelária: Coboriho 9, 94901 NITRA, sídlo: Pivovarská 7, 94901 NITRA, Telefón: +421 911 201 211, E-mail: amaxades.reality@gmail.com,

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu