PREDAJ vily pri jazere v Pezinku
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 12. 2021
Pezinok
PREDAJ vily pri jazere v Pezinku
750 000 €

PREDAJ vily pri jazere v Pezinku

750 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinná vila
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 301 m2
    Zast. plocha: 442 m2
    Plocha pozemku: 997 m2
  • Cena za m2: 2 491,69 €/m²
    ID inzerátu: 4535046
EXKLUZÍVNE len u nás! Ponúkame Vám na predaj vilu v Pezinku situovanú pri jazere v príjemnom a tichom prostredí v lokalite so záhradkami.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*stavba bola kolaudovaná v roku 2008
*výmera pozemku: 1439 m2
*zastavaná plocha vily: 291 m2
*zastavaná plocha druhej budovy s garážou: 151 m2
*úžitková plocha domu 1.nadzemné podlažie + prízemie spolu: 301 m2
*vlastná studňa s čerpadlom


Vila má prízemie a 1 – nadzemné podlažie, dominantou ktorého je spoločenská obývacia miestnosť s kamenným krbom, nádherným dreveným schodiskom, galériou, jedálenským stolom, drevenými stropmi, prechodom na zasklenú terasu v tvare polkruhu. Vstup do obývacej miestnosti je cez vstupnú halu s vysokými stropmi. Obývacia miestnosť je prepojená s úplne novou plne zariadenou kuchyňou zasúvacími dverami so sklenenou ručne vyrobenou vytrážou. Masívnym dreveným schodiskom popri galérii je prechod do spálne so samostatnou kúpeľnou a šatníkom. Súčasťou vily sú celkom 3 izby – spálňa a dve izby pre hostí respektíve detské izby obe vybavené samostatnou kúpeľňou a toaletou.

Na prízemí vily sa nachádza aj wellnes vybavený suchou saunou, novým ochladzovacím sudom, kamennou vyhrievanou plochou na masáže. Zo sauny je možnosť východu priamo k jazeru. Pri vstupe do wellness časti sa nachádza malá spoločenská miestnosť s kuchynkou pre posedenie a prípadných hostí vo vidieckom štýle.

Všetky dvere vo vile sú vyrobené na mieru z masívu s jemným vzorom viniča. Vykuruje sa vlastnou plynovou kotolňou. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Vila bola postavená z tehloblokov Porotherm a z priečok Porotherm. Súčasťou vily je pivnica s rozlohou cca 80 m2.


Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba s garážami pre 3 autá. Súčasťou tejto budovy je aj izba s kúpeľňou a kuchynkou vo vidieckom štýle určená pre hostí respektíve personál, taktiež práčovňa, vonkajšia toaleta a dielňa. Na pozemku je dostatok miesta aj pre parkovanie hostí.

Záhrada okolo domu je rozdelená na reprezentačnú časť s altánkom, romantickú časť a ovocnú záhradu s rôznymi ovocnými stromami a dreveným záhradným domčekom.

DISPOZÍCIA VILY:

1. nadzemné podlažie s úžitkovou plochou 240,61 m2 pozostáva z:

- Vstup zo zádverím
- Hala do schodiskom
- Kuchyňa s komorou
- Spoločenská obývacia miestnosť
- Galéria
- Izba spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, vaňa, wc) a šatníkom
- Izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha, wc)
- Krytá terasa
- Sklad - kotol

prízemie pozostáva z:
- Vstupná malá chodba
- Izba s vlastnou kúpeľňou
- Spoločenská miestnosť s kuchynkou
- Wellness so saunou, sprchou, vyhrievaným kamenným stolom na masáže
spolu úžitková plocha prízemia: 60,52 m2


LOKALITA A OKOLIE:
Vila sa nachádza na okrajovej časti Pezinka hneď pri jazere v tichom prostredí s atmosférou vidieka. Táto oblasť ponúka svojim majiteľom pokojné bývanie a dostatok súkromia.

Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.).

Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

CENA: 750.000,-- EUR
Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

CELKOVÝ DOJEM:
Príjemná atraktívna rodinná vila situovaná pri jazere v lone prírody, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort pre náročného klienta, tematicky ladená pre oblasť Malých Karpát s vinohradníckou tradíciou.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2007
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Plochy terás: 30 m²
  • Pivnica: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty