AMEXA REAL » Luxusný rodinný dom s bazénom v Senci
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 10. 2021
Turnianska, Senec
AMEXA REAL » Luxusný rodinný dom s bazénom v Senci
625 000 €

AMEXA REAL » Luxusný rodinný dom s bazénom v Senci

625 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 229 m2
    Zast. plocha: 303 m2
    Plocha pozemku: 1125 m2
  • Cena za m2: 2 729,26 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4539654
AMEXA REAL ponúka na predaj luxusný, moderne zariadený samostatne stojaci rodinný dom v Senci. Moderné zariadenie navrhnuté interiérovým architektom, veľkorysosť a útulnosť domu, dopĺňa nádherná záhrada s terasou a prelivovým bazénom 8x4m.
Dom ocení pár ako aj rodina, ktorá si potrpí na luxus, výnimočné materiály, priestranné izby a neoceniteľlnú atmosféru. Dom reprezentuje vkus, kvalitu a pohodlie.

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe 1125 m2. Zastavaná plocha domu je uctihodných 303,15 m2 a samotná úžitková plocha je tiež veľkorysá a to 229,74 m2.

» 3D SCAN NEHNUTEĽNOSTI, 360° VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://livetour.istaging.com/6838f03d-72c0-43d4-a3d3-92fbe0f37061

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Vstup na pozemok je možný cez branku s videovrátnikom alebo automatickou bránou. Priamo do domu sa dá vojsť cez hlavný vchod alebo cez klimatizovanú dvojgaráž (54m2). Dom je rozdelený na ľavé a prave krídlo a medzi nimi sa nachádza denná časť. Pri vchádzaní hlavným vchodom sa ocitáme vo vstupnej hale , na pravej strane sa nachádza hosťovská toaleta. Následne vstupujeme do dennej časti - priestranná obývacia izba s krbom, vám poskytne dostatok priestoru na oddych, jedálňa tu má svoje pevné miesto s dostatkom deného svetla a veľkorysá kuchyňa, ktorá očarí , každého so zmyslom pre varenie. V pravom krídle sa nachádzajú tri samostatné neprechodné spálne (toho času: detská izba, pracovňa a hosťovská spálňa s východom na terasu do záhrady) a kúpelňa so sprchovým kútom. Ľavé kridlo domu pozostáva s veľkej klimatizovanej dvojgaráže, práčovne so špajzou a hlavnej spálne. Hlavná spálna ma vlastný šatník a prekrásnu samostatnú kupelňu so sprchovým kútom a voľne stojacou vaňou. Zo spálne je východ na terasu do záhrady. Tento dom, ma niekoľko terás, v predzáhradke je nádherné poobedné sedenie s dostatkom slnečných lúčov aj počas jesene. V záhrade sa nachádza terasa, kde je dostatok priestoru na oddych, stolovanie a aktívny relax. Dokonalá záhrada s veľkým prelivovým bazénom s prekrytím, vám dáva neobmedzené možnosti trávania voľného času, rodinných osláv, či letných večierkov. Celý dom je vykurovaný podlahovým kúrením a je klimatizovaný. Hliníkové okná zaručujú ticho, súkromie a bezpečnosť.

» VÝBER Z TOHO NAJLEPŠIEHO
Alpský dekoračný plot značky ABW 150 m
Automatizovaná brána a garáž značky NICE
Videovrátnik HIKVISION
Bezpečnostný systém JABLOTRON
Bezpečnostné senzory na oknách a dverách JABLOTRON
Interiérové infrapasívne senzory detekcie pohybu so šošovkou na zvieratá (malé až stredné zviera sa môže pohybovať po dome bez spustenia alarmu)
Interiérový senzor detekcie rozbitia skla v obývačke
9-kamerový systém v HD kvalite NIGHT VISION
Automatický zavlažovací systém TORO rozložený na 8 sekcii
Studňa – hĺbka 13 m s čerpadlom
Prelivový bazén ALBIXON 8x4 s protiprúdom, 2ma svetlami a možnosťou napojenia na solničku
Termo prestrešenie bazéna
Automatické senzorové osvetlenie domu
Terasa – predpríprava 3-fázovej elektrickej prípojky na vírivku
Solárne panely REGULUS na ohrev vody 4 m2
Garážová podlaha – leštený brúsený betón
Technická miestnosť – REG s možnosťou napojenia LAN + COAXIAL na každú obytnú miestnosť v dome
Kotol THERMONA
Krb 7 KW
2x klimatizačná jednotka MITSUBISHI v dome (5KW + 3KW)
1x klimatizačná jednotka SINCLAIR 2,5KW v garáži
Reproduktory zasadené v podhľade v obývačke BOWERS & WILKINS
Vodovodné batérie HANSGROHE
Sanita KERAMIKA SOUKUP
Ozvučenie v kúpeľniach a záchode
Konvektomat + pyrolytická rúra

» LOKALITA
Dôležitým faktorom pre výber budúceho bývania sú aj dostatočné možnosti na pokrytie dôležitých potrieb pre rodiny aj jednotlivcov. Senec ponúka zdravotnú starostlivosť, výchovno-vzdelávacie aktivity od škôlok až po stredné školy a športové možnosti vyžitia sa, pričom niektoré z nich patria k tomu najlepšiemu, čo sa dá v okolí Bratislavy nájsť.Rodinný dom leží v juhozápadnej časti mesta Senec s dobrou dostupnosťou na kompletnú infraštruktúru mesta Senec. Je tu napojenie na pravidelnú mestskú a prímestskú dopravu. V okolí sú k dispozícii cyklochodníky s napojením až na medzinárodné trasy. Rezidenti v lokalite Mlynský Klin najviac oceňujú ticho, široké cesty, chodníky a dostatok parkovacích miest


» PARKOVANIE
Vaše autá pohodlne zaparkujete na pozemku pred garážou alebo priamo v klimatizovanej dvojgaráži.

» CENA
625.000€.


» Bezplatný Hypotekárny servis radi zabezpečíme prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností.
» V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
» V prípade záujmu o obhliadku, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať!

Jozef Ergang
0948 023 083
ergang@amexa.sk



» Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.
» Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 2
  • Počet garáží: 1
  • Počet vonkajších parkovacích miest: 2
  • Počet špájz: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu