Novostavba 4izb. byt 105m2, Nejedlého ul., loggia, balkón, 4.NP8., 1x gar. stojisko, BEZBARIÉROVÝ
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 12. 2021
Nejedlého, Bratislava IV - Dúbravka
Novostavba 4izb. byt 105m2, Nejedlého ul., loggia, balkón, 4.NP/8., 1x gar. stojisko, BEZBARIÉROVÝ
309 000 €

Novostavba 4izb. byt 105m2, Nejedlého ul., loggia, balkón, 4.NP/8., 1x gar. stojisko, BEZBARIÉROVÝ

309 000 €

+ cena za gar. stojisko 16.000,- eur


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105 m2
  • Cena za m2: 2 942,86 €/m²
    Energie: 170 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4541686
====
Predaj 4 izb. byt v novostavbe bytového domu kol. v r. 2008 na Nejedlého ul. v mestskej časti BA-IV Dúbravka. K bytu je možné odkúpiť jedno garážové stojisko v suterénnej garáži domu o výmere cca 14m2 v cene 16.000,- eur, prístup do garáže domu je výťahom "suchou nohou", garážové stojisko sa nachádza cca 5m od výťahov.
DOM aj BYT sú plne BEZBARIÉROVÉ.
====
Byt je situovaný na 4.NP/8, výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 105m2, z toho obytná plocha bytu je 95m2 + balkón a loggia spolu 10m2 .
====
Byt je priestranný, slnečný počas celého dňa s prevažujúcou JV a SZ orientáciou, má praktické dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej dennej časti (obývačka integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou), dvoch nepriechodných spální, komfortnej kúpeľne s vaňou a toaletou, samostatnej toalety....
====
Byt má kúrenie s vlastným termostatom - platí sa len za spotrebované teplo. Teplo sa vyrába vo vlastnej kotolni v objekte garáží - spravuje ju určený správca.
Náklady na 4 člennú rodinu sú za byt cca 120€ podľa výmeru od správcu domu + 30 € elektrina + 10 € za garážové státie mesačne.
Výhodou bytu je priestranná loggia s veľkoformátovými balkónovými dverami prístupná z obývačky a balkón zasklenný švédskym posuvným systémom s možnosťou úplného otvorenia balkóna počas letnej sezóny.
====
Garáž v dome je monitorované kamerovým systémom so záznamovým zariadením nainštalovaným v r. 2018-2019.
- vchody z garáží sa uzamykajú ako aj vchody od výťahu do bytov - na poschodí sú iba 2 byty s uzamykateľným vchodom.
Cesta pred bytovým domom je uzavretá - nepriechodná a je vo vlastníctve majiteľov bytov v projekte (netreba sa báť o deti keď sa hrajú vonku, autá majú na túto komunikáciu zákaz vjazdu).
V nebytových priestoroch na prízemí projektu majú prevádzky detské jasle, alergológ. ambulancia, očná ambulancia, potraviny a ovocie/zelenina a iné
====
Mestská časť Dúbravka je charakteristická množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. Vyhľadávaným miestom počas letnej sezóny je kúpalisko Rosnička s tromi bazénmi, tobogánmi a športovým areálom, ďalšie športoviská ako Zimný štadión, fitnescentrá ap....Nachádza sa tu taktiež vynikajúce 4 a 8ročné bilingválne Gymnázium na Bílikovej ul. aj so ZŠ, ako aj ďalšie kvalitné ZŠ a MŠ, jedna z nich priamo na Nejedlého ul. Neďaleko bytového domu sa nachádza nové nákupné centrum Dubrawa, komplexné nákupné možnosti poskytuje shoppig Bory Mall, Hornbach, METRO... V lokalite majú svoje prevádzky všetky potravinové nákupné reťazce: Tesco, Kaufland, LIDL, Billa.
====
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: 0905 450 900, 0905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
====
© Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. j

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2008
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Podlažie: 4

Doplnková informácia

Kvalitná fotodokumentácia, 3D prehliadky objektov, YouTube vídeá, výstižné popisy v inzercii, všetko to, čím môže Vaša nehnuteľnosť vyniknúť v inzercii na realitných portáloch a soc

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu