Jedinečný 4-izbový byt v historickom srdci Bratislavy na Františkánskom námestí
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 12. 2021
Františkánske námestie, Bratislava I - Staré Mesto
Jedinečný 4-izbový byt v historickom srdci Bratislavy na Františkánskom námestí
530 000 €

Jedinečný 4-izbový byt v historickom srdci Bratislavy na Františkánskom námestí

530 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 130 m2
  • Cena za m2: 4 076,92 €/m²
    ID inzerátu: 4547184
Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v srdci mesta na Františkánskom námestí, v krásnej historickej budove po rekonštrukcii.


Základné informácie
Jedinečný dvojpodlažný byt má celkovú podlahovú plochu 134 m2, vrátane balkónu o výmere 4m2. Je situovaný na prvom a druhom poschodí historickej budovy, ktorá je kompletne kvalitne zrekonštruovaná a reprezentatívna. 4-izbový byt vznikol spojením dvoch dvojizbových bytov vo vnútrobloku historickej tehlovej budovy, kde sú iba traja majitelia. Pridanou hodnotou sú okrem výnimočnej architektúry a dispozície aj dva vstupy do bytu, na každom z poschodí.

Dispozičné riešenie
Dvojpodlažný mestský byt má čaro aj v atypickom, zároveň účelnom dispozičnom riešení. Každé poschodie má svoju kúpeľňu a wc, spoločenskú izbu s posedením a TV, taktiež veľkú spálňu. Hore je vytvorený šatník, dole je šatníková skriňa na celú stenu a menšia skriňa je pri vstupe do bytu.

Dolné poschodie má kuchyňu, súčasťou ktorej sú kvalitné spotrebiče (chladnička, mraznička, elektrická varná platňa, rúra na pečenie, mikrovlnka a umývačka riadu, všetky spotrebiče sú značky Whirlpool). Z jedálne, ktorá je pri kuchyni, je výstup na balkón s posedením a výhľadom do krásneho dvora s prístupnom len pre majiteľov bytov. Na dolnom poschodí je menšia kúpeľňa so sprchovým kútom a wc Geberit.

Na hornom poschodí je veľká kúpelňa s vaňou a dvomi umývadlami, wc Geberit, práčovňa s pračkou Whirlpool a sušičkou AEG, vlastný kotol Wolf.

Všetky okná sú situované do súkromného dvora, v byte je tak želané ticho aj počas Vianočných trhov či iných slávností na susednom Hlavnom námestí.

Vybavenie bytu
Byt sa predáva kompletne vybavený a dizajnovo zariadený. Súčasťou sú: vstavané skryňa a šatníky na mieru, kuchynská linka na mieru vrátane kvalitných spotrebičov (varná doska, dizajnový digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička). Veľkým benefitom je inteligentný systém v byte, ktorý je možné využívať na kúrenie prostredníctvom aplikácie v mobile.

Vstup do domu a do bytu je nielen pekný, ale aj zabezpečený. Vstupné dvere sú bezpečnostné, v byte sú inteligentné vypínače na svetlá v miestnosti a nové eurookná s dvojsklom. Dominantou interiéru sú kvalitné drevené podlahy zo vzácnej dreviny.

Oceníte dobre riešené osvetlenie v celom byte, v lete novú klimatizáciu na obidvoch poschodiach. Kúrenie je v celom priestore radiátorové, kúpelne však majú vlastné podlahové kúrenie. Byt spĺňa vysoký štandard mestského bývania, veľkou pridanou hodnotou je originálne dvojpodlažné riešenie.

Interiér, ako aj celkový návrh rekonštrukcie bytu uskutočnil renomovaný architekt.

Lokalita
Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite, v historickej časti Starého mesta na Františkánskom námestí. V bezprostrednej blízkosti je Galéria mesta Bratislavy, Hlavné námestie či Stará radnica. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, historické pamiatky, galérie, nemocnica, banky, zastávky MHD. V tesnej blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2. Srdce mesta, kde sa byt nachádza, je jednou z najkrajších a najprestížnejších bratislavských lokalít.

Parkovanie
Parkovanie je môžné prenajať si parkovacie státia v neďalekých parkovacích domoch.


Cena
Cena bytu je 530 000,- Eur


Vďaka atraktívnej polohe a dispozičným riešeniam je byt jedinečnou investičnou príležitosťou alebo splneným snom bývania v historickom srdci mesta.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Umiestnenie: Vyššie poschodie
  • Počet balkónov: 2
  • Plochy balkónov: 2 m², 2 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty