Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 05. 2022
Rohovce, Rohovce
POSLEDNÝ 4 izbový RD v novostavbe pri Šamoríne len 20 min od Bratislavy (R7)
179 990 €

POSLEDNÝ 4 izbový RD v novostavbe pri Šamoríne len 20 min od Bratislavy (R7)

179 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 118 m2
    Zast. plocha: 140 m2
    Plocha pozemku: 260 m2
  • Cena za m2: 1 525,34 €/m²
    ID inzerátu: 4554361
Na predaj 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) - Rohovce 6 km od Šamorína a 25 km od Bratislavy

Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Rohovce v blízkosti Bratislavy (25 km), Šamorína (8 km) a Dunajskej stredy (15 km).
Vďaka kompletne dokončenej diaľnici R7 je spojenie do hlavného mesta veľmi komfortné a mimo dopravnej zápchy aj v najväčšej špičke – do 30 min. centrum mesta (Nivy).

Novostavba rodinného domu je súčasťou uzavretého areálu kde sa nachádzajú 2 poschodové 4 izbové dvojdomy s vlastným pozemkom o výmere 260 m2.
Domy sú napojené na všetky inžinierke siete (obecná voda, kanalizácia, elektrika).

Virtuálna prehliadka - https://cloud.archcom.sk/vt-rohovce/index.htm

Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu.

Základné informácie:
Veľkosť pozemku: 258 m2
Zastavaná plocha 1.NP a 2 NP: 130 m2
Plocha terasy: 12,5 m2
Celková úžitková plocha 1NP a 2 NP: 112,5 m2
Prízemie:
Obývacia izba
Kuchyňa
Spálňa
Kúpeľňa s toaletou
Schodisko
Terasa
Poschodie:
2 x samostatná izba (detská)
Kúpeľňa s toaletou

Holodom – vrátane prislúchajúceho pozemku cca 260 m2 + 1/5 na prístupovej ceste obsahuje:
- Projektová dokumentácia
- Hrubá stavba - výkopové práce, betonáž, armovanie, hydroizolácia
- Dodávka a montáž obvodových stien /brúsená tehla Porotherm 380 mm/
- Dodávka a montáž vnútorných nosných priečok – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm
- Zvuková izolácia deliacich stien medzi jednotkami - predsadená stena DECIBEL o hrúbke 80 mm
- Dodávka a montáž strechy - krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém
- Strešná krytina – betónovo-cementová zn. Tondach
- Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/
- Predpríprava na krb
- Kontaktný zateplovací system/polystyrén 14 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU
- Kompletné rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácia
- Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb
- Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.300mm, sadrokartonový systém
- Poter
- Elektroinšalácia + kompletáž + revízia
- Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky
- Oplotenie – do výšky 2 m (betónový/oplastované pevné pletivo do výšky 180 cm)
- oplotenie pozemku s

Plánovaná kolaudácia leto 2022.

Štandard – možnosť dokončenia podľa dohody s klientom
- Obklady, dlažba v kúpelni /podľa výberu z ponuky/
• Dolná kúpeľňa
• Horná kúpeľňa
- Interiérové dvere a zárubne
- Dlažba, Laminátové parkety(prípadne Vinyl) /podľa výberu z ponuky/
- Obloženie schodov (lamino parkety, vinil dlažba)
- Sanitárna technika podľa pôdorysu /podľa výberu z ponuky/
• 2 x závesné
• 2 x sprchový kút s vaničkou
• 3 x umývadlo
• Vaňa 170(180)cm
• 2x Zásobník TÚV 80l (120 l)
- Zámková dlažba – chodníky + parkovacie miesta
- Batérie do kúpeľní (GROHE/Hansgrohe)
- Terénne úpravy + Parková úprava pozemku (zatrávnenie)
- Vnútorný krb /podľa výberu z ponuky/
- Svetlá - vnútorné a vonkajšie (bodové, zapustené, do kúpelní...)
- Alarm/zabezpečovací systém/

Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Gepard Finance.

Cena: od 179 990 € zahŕňa kompletný realitný servis (odmenu RK, prípravu zmlúv, katastrálne konanie).


KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802

© Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2021
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet podzemných podlaži: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet šatníkov: 2
  • Kúrenie: Podlahové, Krb

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu