Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 09. 11. 2021
lesopark, Topoľnica
REZERVOVANÉ - Predaj modernej novostavby 4izb rod. domu, zast. 216m2, pozemok 586m2 pri lesoparku
239 000 €

REZERVOVANÉ - Predaj modernej novostavby 4izb rod. domu, zast. 216m2, pozemok 586m2 pri lesoparku

239 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 130 m2
    Zast. plocha: 216 m2
    Plocha pozemku: 586 m2
  • Cena za m2: 1 838,46 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4565532
Ponúkame na predaj novostavbu – bezbariérového, štvorizbového rodinného holodomu, ktorý je vhodný pre 4-5 člennú rodinu, umiestnený vo výnimočnej lokalite obce Topoľnica, kde na východnej strane pozemku je lesopark (dobrý vzduch, veveričky, vtáci) a na juhozápadnej potok Derňa.

Zastavaná plocha domu je 216m2
Úžitková 129,56m2 + 62m2 závetrie, terasa, zastrešené parkovanie.
Oplotený pozemok 586m2 – nepravidelný tvar – v najširšom mieste rozmery 31x19m.
Orientácia: Vstup severozápad a všetky izby smerujú na juhozápad.

Dom má veľmi dobrú dispozíciu, všetky miestnosti sú prístupné z chodby.
Závetrie, zádverie, 2x WC, technická miestnosť, kúpeľňa, komora, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, 2xdetská izba, spálňa. Prístup na terasu je z obývačky a zo spálne.

Dvor: Gabiónové spevnenie svahu + oplotenie dvora, spevnene plochy chodník zámková dlažba (parkovisko) upravený terén okolo domu, zasadená zeleň okolo domu, spoločná studňa, zavlažovanie na dvore, vonkajšie osvetlenie.

Stavba domu:
Podložie makadam hr 50cm, železobetónová platňa, hydroizolácia, polystyrén hr 15cm, poter hr 8cm (v ňom teplovodné kúrenie). Obvodové múry tvárnice Porfix hr. 30cm + polystyrénová izolácia 15cm, biela fasáda, ukončené železobetónovým vencom. Priečky Porfix 25cm a 12,5cm. Sadrové vnútorné omietky finalizované bielym náterom.
Strecha plochá, spádová, izolovaná PVC fóliou Fatrafol, zabednená na drevených trámoch a v obývačke v strede masívny nosník zo železa. Strop sadrokartón, izolácia minerálnou vlnou cca 30cm. Voda zo strechy je odvedená do dvoch drenážnych jám a do makadamového lôžka.
Plastové vstupné a terasové dvere, plastové okná (od nemeckej firmy Salamander, šesťkomorový plastový profil, trojsklo). Príprava na vonkajšie žalúzie.

Inžinierske siete:
Elektrina 230/400V/25A, medené rozvody, ističová skrinka, zásuvky a vypínače.
Kúrenie podlahové, teplovodné, ohrev tepelným čerpadlom (kompletný systém kúrenia v cene).
Voda obecná, ohrev vody súbežne s ÚK. Odpad do izolovanej Žumpy 13m3,

Príprava pre klimatizáciu, rozvody v celom dome pre kamerový systém, alarm, TV a internet.
Technická miestnosť bude komplet vydláždená, kde bude osadená vykurovacia jednotka.

Dom je predajom ihneď k dispozícii.

Topoľnica 925 92 (GA) má 836 obyvateľov. Je tu vlaková stanica, autobusová zastávka. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. V obci je obecný úrad, pošta, potraviny, materská škola, základná škola (SK prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko. V obci je krásny park na relaxáciu a oddych, cez obec tečie riečka Derňa.

GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km.

Poskytujeme kompletný, odborný servis počas celého procesu prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Bezplatne sprostredkujeme pre vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2021
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu