Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2023
Súmračná, Rovinka
Ponúkame veľký 118 m2 4 izbový byt s veľkým pozemkom o výmere 370 m2 (z toho samotná záhrada 222 m2)
313 000 €

Ponúkame veľký 118 m2 4 izbový byt s veľkým pozemkom o výmere 370 m2 (z toho samotná záhrada 222 m2)

313 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 118 m2
  • Cena za m2: 2 652,54 €/m²
    ID inzerátu: 4566852
Na predaj POSLEDNÝ byt v rodinnom dome (súčasť trojdomu) na Súmračnej ulici.

Dom je právoplatné skolaudovaný a má pridelené súpisné a orientačné číslo.

Súčasťou ceny bytu je lesklá gresová dlažba Silk Onyx na podlahe v celkom byte a schodoch (okrem kúpeľní) + 15m2 terasa zo zámkovej dlažby (podbetonované!)

Dom je v pešej dostupnosti centra obce, školy, škôlky, obchodného centra, ostatných služieb pre obyvateľov obce a taktiež vlakovej stanice v Rovinke smer Bratislava resp. Dunajská Lužná.

V cene za holobyt je príprava pre nabíjanie elektromobilov pre každú bytovú jednotku zvlášť.

Tento moderný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami je postavený z klasických materiálov ako betón, obvodová tehla Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 30 cm, medzi bytmi sú dva rady tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30 cm (čiže medzi bytmi je cca 65cm stena tvorená dvoma radmi tehly a vzduchovou medzerou) – byty sa teda nebudú navzájom rušiť hlukom. Vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 17,5 cm resp. 11,5 cm. Fasáda domu je zateplená 20 cm hrubým polystyrénom zn . Austrotherm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí železobetónová doska zateplená zvrchu strešným polystyrénom zn. Austrotherm a pokrytá kvalitnou strešnou fóliou zn. Fatrafol. Vykurovanie je zabezpečené elekrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom. V každom byte je predpríprava na alarm, predpríprava na exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Celá lokalita je pokrytá rýchlym a kvalitným optickým pripojením od Orange a v domoch sú urobené vnútorné rozvody na internet a TV.

Súčasťou vybavenia bytu je už v štádiu holobytu nerezový exteriérový komín ako príprava na kúrenie krbom alebo iným výhrevným telesom na tuhé palivo.

V byte je navrhnutá veľkorysá podlahová výmera (úžitková plocha) vyše 118 m2 a patrí k nemu veľká záhrada o celkovej výmere 222 m2 s prístupom z parkoviska.

Výmera bytu A je nasledovná:

1. NP: A1.01: chodba (7,411 m2), A1.02: kúpeľňa s WC (3,255 m2), A1.03: jedáleň (17,630 m2), A1.04: obývacia izba s kuchyňou (30,415 m2)
2. NP: A2.01: chodba so schodiskom (5,898 m2), A2.02: kúpeľňa s WC (9,019 m2), A2.03: sklad/šatník (2,244 m2), A2.04: detská izba (12,549 m2), A2.05 rodičovská spálňa (17,190 m2), A2.06: detská izba (13,189 m2). V každej izbe je uvažovaný priestor na vstavanú skriňu, celková úžitková plocha bytu je 118,8 m2.

K bytu patrí pozemok o celkovej výmere: 370,6 m2 a z toho je:
- 78 m2: zastavaná plocha pod domom/bytom (1/3 podiel z celkovej zastavanej plochy pod celým RD)
- 222 m2: záhrada
- 11 m2: 1. parkovacie miesto
- 13 m2: 2. parkovacie miesto
- 46,6 m2: 1/3 podiel na spoločnej vonkajšej ploche pred domom

V cene bytu je aj bránička na záhradu a oplotenie celého pozemku záhrady.

Fasáda domu bude kombinácia béžovej farby s hnedým tehličkovým obkladom.

Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte na mamzaujem@dobredomy.sk alebo na telefónom čísle 0905 797 000.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2021
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet šatníkov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu