Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 01. 2022
Platanová, Bratislava II - Vrakuňa
NA PREDAJ | Moderný rodinný dom v Bratislave – časť Vrakuňa s pozemkom 500 m2
590 000 €

NA PREDAJ | Moderný rodinný dom v Bratislave – časť Vrakuňa s pozemkom 500 m2

590 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 227 m2
    Zast. plocha: 129 m2
    Plocha pozemku: 503 m2
  • Cena za m2: 2 599,12 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4570012
ZAJO Reality Vám ponúka na predaj veľmi pekný zariadený moderný rodinný dom s okrasnou záhradou v kľudnej okrajovej časti Bratislavy – mestská časť Vrakuňa. K predmetnej nehnuteľnosti bol vypracovaný riadny znalecký posudok, ktorý je pre záujemcu ihneď k dispozícii.

Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 503 m2 (dĺžka 33,55 m x 15 m šírka), bol postavený v roku 2010/2011 a skolaudovaný v roku 2011 a je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + studňa na pozemku. Zastavaná plocha domu tvorí výmeru 129 m2, jeho celková obytná plocha je 142 m2 a celková úžitková plocha 226,91 m2 + terasa 15 m2. Charakteristickým prvokom tohto rodinného domu sú jeho šikmé strechy, previazané točitým schodiskom z červeného smreka a zasklené steny, ktoré pridávajú domu na ľahkosti a veľkorysosti. Nehnuteľnosť je zo všetkých strán oplotená tehlovým plotom s výklenkami.

Prízemie (113,32 m2) tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť (s výsuvnými schodmi na povalu), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Ďalej kuchyňa so špajzou a jedálňou s priestorom okolo krbu, ktorá je priamo prepojená s veľkou presvetlenou obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu a záhradu.

Nadzemné (113,59) podlažie na ktoré sa dostaneme pekným točitým schodiskom v tvare oblúka sa z chodby vchádza do prvej izby s vlastným šatníkom a galériou, druhej izby - ktorou je spálňa a do priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a priestorom toalety.

Charakteristika stavby:
Obvodový plášť je z tehloblokov HELUZ hrúbky 400 mm, zateplený polystyrénom hrúbky 60 mm, zateplenie strešného plášťa minerálnou vlnou hrúbky 240 mm. Strešná krytina značky Bramac. Hliníkové okná s izolačným dvojsklom.

Technické vybavenie:
Vykurovanie – podlahové vykurovanie na oboch poschodiach plynovým kondenzačným kotlom JUNKERS
Teplá voda – príprava TV je prostredníctvom plynového kotla v externom zásobníku objemu 120 l

Mesačné náklady : Plyn 127 Eur, Elektrika 50 Eur, Voda 15 Eur

Bonus na záver:
Nehnuteľnosť je napojená i na vodu zo studne, ktorú je možné využívať na pranie a splachovanie v toaletách, alebo cez zabudované a vyvedené otvory pred a za rodinným domom slúži ako úžitková voda na polievanie.

Mestská časť Vrakuňa leží na východ od centa Bratislavy, neďaleko Malého Dunaja v bývalej záhradkárskej oblasti s ulicami pomenovanými „ ako zo záhradky“ napríklad Orchideová, Medovková, Nechtíková, Čakanková...... Je to veľmi kľudná lokalita, ktorá obyvateľom ponúka prechádzky v zalesnenom Lesoparku Vrakuňa, ktorého súčasťou je i detské ihrisko, rozhľadňa a náučný chodník. Z tejto oblasti je to „na skok“ do nákupného stredisko Avion a IKEA ale i na diaľnicu D1. Z občianskej vybavenosti tu nájdeme potraviny TERNO, CBA, BILLA, TESCO, Kaufland, Základnú školu, poštu, reštauráciu, zmrzlinu a to v okruhu do 10 minút autom.

Pre naplánovanie obhliadky a viac informácií ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 259 003 alebo mailom na martina.pojezdalova@zajoreality.sk, teším sa na stretnutie s Vami.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Terasa: Áno
  • Skladový priestor: Áno
  • Vonkajšie parkovacie miesto: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu