Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 11. 2021
Lipová, Ivanka pri Dunaji
** RK BOREAL ** Krásny 7izb. RD na veľkom 11á pozemku a parkovou úpravou, Ivanka pri Dunaji v tesnej
519 900 €

** RK BOREAL ** Krásny 7izb. RD na veľkom 11á pozemku a parkovou úpravou, Ivanka pri Dunaji v tesnej

519 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 173,33 m2
    Zast. plocha: 108,21 m2
    Plocha pozemku: 1097 m2
  • Cena za m2: 2 999,48 €/m²
    Energie: 160 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4573888
Ponúkame Vám na predaj so súhlasom majiteľa krásny a veľký 7izb. RD, ÚP 173,33 m2 postavený na 1097 m2 pozemku v obci Ivanka pri Dunaji, Lipová ulica.

Dom je postavený zo stavebného materiálu HEBEL a bol skolaudovaný v roku 2002. Následne v roku 2010/11 prebehla kompletná rekonštrukcia ako el. žalúzie na diaľkové ovládanie na prízemí, kompletné zateplenie minerálnou vatou, dobudovanie vonkajšej terasy a nová fasáda na dome a garáži, nové nátery drevených častí, oplechovanie vonkajších drevených častí krovu. Nad celým domom je zateplená povala s veľkým úložným priestorom.
Dom je nízkoenergetický, vykurovaný z 90% tepelným čerpadlom Viessmann voda - voda. Na streche sa nachádzajú slnečné kolektory slúžiace predovšetkým pre ohrev teplej úžitkovej vody.
V dome sa nachádza na výpomoc aj plynový kondenzačný kotol Viessmann.
Garáž s dielňou bola postavená v r. 2004/2005 a pozostáva z dvoj garáže 31,2 m2, sklad záhradného náradia 5,25 m2, dielňa 5,6 m2, pivnica na sklad zeleniny a ovocia 5 m2.
V r. 2009/2010 bola dostavaná zimná záhrada 25 m2 s jacuzzi a miestnosťou kde je fínska sauna pre 4 osoby, stojace solárium, sprchový kút a v miestnosti je umiestnené aj spomínané tepelné čerpadlo Viessmann.
Zimná záhrada má všetky okná posuvne otvárateľné a s veľkými posuvnými dvojkrídlovými dverami pre pôžitok v letných mesiacoch. Na streche sa nachádza automatická sťahovacia roleta proti prehrievaniu vnútorného priestoru.
V r. 2020 boli k domu dovedené optické káble spoločností Telekom a Ivanka Net. Dom je zabezpečený alarmom.
Dispozícia:
1. NP:
- vstupná chodba
- kotolňa s plynovo kondenzačným kotlom a 300l zásobníkom teplej
úžitkovej vody + prípojka na práčku
- hosťovský záchod
- kúpeľňa so záchodom, umývadlom a sprchovacím kútom
- menšia izba - pracovňa
- predsieň
- spálňa
- sklad, špajza /priestor pod schodami
- obývacia časť s krbom a jedálenskou časťou s výstupom na terasu
- kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu a el. sporákom s plynovou
varnou doskou

2. NP:
- schodište a predsieň
- kúpeľňa so záchodom, 2 umývadlá, sprchovací kút, bidet, vírivá vaňa
- 4x izba
- šatník
- balkón do záhrady

V záhrade sa nachádza drevený altán s vonkajším krbom a sedením pre 10-14 ľudí, detské ihrisko s pogumovaným povrchom, drevená náraďovňa, chodníky zo zámkovou dlažbou, el. závlaha, 2x vŕtaná studňa, okrasné dreviny s kvetovou výsadbou, za pozemkom sa nachádza miestny prúdiaci potok Biele vody. Pri ňom sa nachádza príjemná oddychová zóna.
Dom je kúpou voľný bez obmedzujúcich tiarch, možný aj HÚ. Mesačné náklady na bývanie do 200.- EUR.
Túto nehnuteľnosť je potrebné vidieť naživo!
Obec Ivanka pri Dunaji je rýchlo sa rozvíjajúca obec v tesnej blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou s napojením na nový obchvat D4/R7.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis:
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti
-poplatok za vklad do katastra 66.- €
-notárske poplatky za overenie podpisov
-zavkladovanie do katastra nehnuteľností
-overenie pravosti nehnuteľnosti
-vybavenie hypo úveru
-preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti

KONTAKT: +421 903 440 290.

Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk

V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2002
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2011
  • Rok kolaudácie: 2002
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 7

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty