Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2022
Partizánska, Košice IV - Juh
REZERVOVANÉ - 3D video – 2 izbový byt, 2 x lodžia, Košice Juh, Košice IV, Partizánska 1
165 000 €

REZERVOVANÉ - 3D video – 2 izbový byt, 2 x lodžia, Košice Juh, Košice IV, Partizánska 1

165 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 65 m2
  • Cena za m2: 2 538,46 €/m²
    ID inzerátu: 4576995
Prostredníctvom 3D video obhliadky sa už v pokoji domova rozhodnite pre osobnú obhliadku vami hľadaného bytu. Tento byt vám exkluzívne ponúka na predaj iba Realitné centrum KING REAL. Ide o byt s úžitkovou plochou 65 m2 v žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta v mestskej časti Košice - Juh, na Partizánskej ulici č. 1. Je na 6./13. poschodí. Veľkou výhodou bytu je, že má dve lodžie, ktoré nie sú súčasťou úžitkovej plochy.


Byt pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb s východom na lodžiu. Ďalej pozostáva z kuchyne, predsiene, chodby, kúpeľne a samostatného WC a pivnice. V jednej izbe je klimatizácia.


Popis bytu:



osobné vlastníctvo bytu, žiadaná poloha bytu v bezprostrednej blízkosti centra Košíc, ale v kľudnej lokalite, žiadaná dispozícia byt
mesačné náklady pre bytového správcu aj s elektrinou a plynom predstavujú 150,- eur na byt obývaný jednou osobou
6. poschodie z 13.,
byt má dve lodžie, každá má rozlohu 3,1 m2, lodžie sú po rekonštrukcii, jedna má zasklenie posuvnými tabuľami a tienenie roletami, druhá má plastové, priehľadne rolety,
byt je po rekonštrukcii, má murované jadro s medenými elektrickými rozvodmi, má menené plastové okná a balkónové dvere, vnútorné žalúzie,
výborná orientácia bytu na J/Z,
úžitková plocha 65 m2,
1. spálňa 15,5 m2, laminátová podlaha, východ na lodžiu,
2. spálňa 20 m2 s klimatizáciou a so šatníkom s posuvnými dverami o hĺbke 1,25 m, laminátová podlaha, východ na lodžiu
kuchyňa 9 m2, podlaha keramická dlažba, zánovná kuchynská linka s umývačkou riadu a plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestor, na oknách reflexné tepelnoizolačné fólie,
predsieň 4,5 m2, podlaha keramická dlažba,
chodba 10 m2 so šatníkom s posuvnými dverami o hĺbke 0,6 m, časť podlahy keramická dlažba a časť laminátová podlaha,
kúpeľňa 3,3 m2 s rohovou vaňou, s umývadlom, napojenie na práčku, keramické obklady a dlažba,
samostatné WC 0,9 m2, keramické obklady a dlažba,
pivnica 1,6 m2,
byt je kompletne vyprataný,
v byte sú sadrokartónové podhľady (okrem predsiene),
byt má kvalitné bezpečnostné dvere,
do bytu privdená optika T-com


Byt je vhodný pre všetky kategórie záujemcov. Vhodný je aj ako výhodná investícia pre jeho nájomné využitie. Potenciál má pre zdieľané nájomné využitie pre študentov alebo zamestnancov.


Obytný dom:



v roku 2008 vkusne a kvalitne zrekonštruovaný, zateplený obvodový plášť, vrátane lodžii, rekonštrukcia strechy v r. 2017,
tri výťahy, práve prebieha ich výmena, ktorá má byť ukončená do konca roku 2021,
zrekonštruovaný vstupný vestibul,
nová vchodová brána so systémom otvárania, nové schránky,
bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom vo vestibule obytného domu a výťahu,
v roku 2022 je plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov v celom bytovom dome,
v okolí veľa zelene,


Lokalita:


Žiadaná lokalita V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. V okruhu 330 m obchodné centrum Aupark, OC Cottbus, iné obchody, základná škola Požiarnická, materská škola, základná umelecká škola. Iba 1,1 km od železničnej a autobusovej stanice a nespočetné množstvo ďalších výhod súvisiacich s kultúrno-spoločenským vyžitím. Výborné dopravné prepojenie osobnou dopravou do celých Košíc. To isté umožňuje aj pravidelná a častá mestská hromadná doprava.


Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať.


Samozrejmosťou je kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k bytu a v prípade potreby aj finančné poradenstvo.


Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Energetický certifikát k predmetnému bytovému domu nebol správcom vypracovaný.


Mgr. Vladislav Richnavský


0903 563 409


vladislav.richnavsky@kingreal.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 14
  • Podlažie: 6
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Výťah: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty