Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 12. 2021
Slovenský Grob
TOREA - REZERVOVANÉ - MODERNÝ MINIMALISTICKÝ 4i BUNGALOV - MALÝ RAJ
349 000 €

TOREA - REZERVOVANÉ - MODERNÝ MINIMALISTICKÝ 4i BUNGALOV - MALÝ RAJ

349 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105,8 m2
    Zast. plocha: 187 m2
    Plocha pozemku: 591 m2
  • Cena za m2: 3 298,68 €/m²
    ID inzerátu: 4578834
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob, okres Pezinok. Je to novostavba v tvare bungalovu z roku 2015. Dom má úžitkovú plochu 105,8m2 (156m2 zastavaná plocha) a nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 591m2 na okraji tejto pokojnej, novovytvorenej lokality. Na pozemku sa tiež nachádza garáž o veľkosti 31m2 (šírka 4,5m x 7m dĺžka, celková zastavaná plocha pozemku je teda 187m2).

Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Interiér i exteriér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva aj so zariadením, ktoré predstavuje spojenie kvality a praktičnosti. Početné vstavané rolldoor skrine, komora či garáž poskytujú množstvo úložného priestoru a pridávajú na hodnote tomuto modernému, minimalistickému domčeku.

Orientácia domu je zo strany dvoch izieb (detská a pracovňa) východo-južná (ráno a doobeda presvetlené) a zo strany druhých dvoch izieb (obývacej izby a spálne) severo-západná (popoludní presvetlené).

Technické vybavenie a špecifikácie:
- laminátová podlaha v dekore drevenej dýhy
- vstavané kuchynské spotrebiče zn. Electrolux: indukčná varná doska, pyrolitická rúra na pečenie (samočistiaca); kameninový drez so sprškovou batériou
- exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním
- krb
- podlahové kúrenie
- plynový kotol a prietokový zásobník na vodu Protherm Panther
- záhrada nenáročná na vodu, zväčša trvalky, ovocné stromy a kríky (jabloň, čerešňa, goji, josta).
- terasa z odolného drevoplastu
- plochá strecha so zásypom vrstvou štrku (ekologická, dlhá životnosť)
- optický internet Slovanet
- bezpečnostný alarm
- verejná kanalizácia

Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške do cca 140€ (z toho plyn 60€, elektrina 40€, voda 19€, internet 19€).

Obytná zóna Malý Raj sa nachádza len 15-25min autom od Bratislavy či Senca, a 10min od Pezinka. Na diaľnicu D1 sa dostanete takisto za menej než 20min. Táto lokalita je vhodná pre tých čo hľadajú pokojné, rodinné prostredie pre bývanie. V obci Slovenský Grob je základná občianska vybavenosť - potraviny, MŠ, ZŠ, kultúrne stredisko. Pre milovníkov cyklistiky sú v blízkosti obľúbené trasy: cyklotrasa Svätý Jur – Šúrsky les – Jurský rybník – Panónsky háj – Vajnory ihrisko – Vajnory, Park pod Lipami (3,5 km) alebo cyklotrasa Svätý Jur (Šúr) / Čierna Voda – Ivanka pri Dunaji – jazero Ivanka – letisko a mohyla M.R. Štefánika – jazero Zelená voda (13-14 km).

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2015
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Predzáhradka: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu