Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 01. 2022
Gudernova, Košice II - Západ
REZERVOVANÉ - Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt na Terase – Gudernova ul.
175 000 €

REZERVOVANÉ - Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt na Terase – Gudernova ul.

175 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 68 m2
  • Cena za m2: 2 573,53 €/m²
    ID inzerátu: 4581301
REZERVOVANÉ

"Hľadáte pre svoju rodinu zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorý Vám okrem pokojného bývania (bez dupotajúcich susedov nad hlavou) ponúkne navyše aj pekný výhľad?"

Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový „pražský“ byt, ktorý je situovaný v príjemnom prostredí sídliska Terasa (Košice II - MČ Terasa) na Gudernovej ulici.

BYT JE IDEÁLNY PRE KLIENTOV, KTORÍ :
- hľadajú pre svoju rodinu bývanie v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou
- chcú zrekonštruovaný byt bez nutnosti realizácie zásadných úprav,
- obľubujú panoramatický výhľad,
- a radi si doprajú pokoj bez dupotajúcich susedov nad hlavou, alebo
- proste majú radi túto mestskú časť :)

Byt má podlahovú plochu 68 m2 a prislúcha k nemu praktická komora na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 8 poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka kombinácii vysokého poschodia a orientácii na Východ (kuchyňa a obývacia izba) a Západ (2 izby ), je byt slnečný a ponúka aj panoramatický výhľad na okolie. Počas horúcich letných dní Vám pomôže sa schladiť výkonná klimatizácia.

STAV A DISPOZÍCIA:
V byte bola pred 7 rokmi realizovaná moderná kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície zameraná na vytvorenie priestrannej denne časti bytu, luxusnej kúpeľne, samostatnej toalety a 2 spální.
Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni so vstavanou skriňou a vstupom do ostatných miestností. Obľúbencov moderného bývania isto očarí priestranná denná časť bytu, ideálna pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Tú tvorí obývacia izba s priestorom pre pohodlné rodinné stolovanie a kuchyňa, ktorá je opticky oddelená barovým pultom. Milovníkov varenia zas poteší rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, komínový digestor, elektrická rúra, mikrovlnka a umývačka riadu). Kúpeľňa bola pri rekonštrukcii zväčšená a nájdete v nej nie len veľký murovaný sprchovací kút, ale aj pohodlnú rohovú vaňu či priestor pre práčku. Toaleta je samostatná a má aj menšie umývadlo. Nočná časť bytu je tvorená detskou a rodičovskou spálňou.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami.

BONUS:
Súčasťou ceny sú aj „výspravky“ menších chybičiek krásy na stenách po deťoch a vymaľovanie celého bytu do farieb aké si vyberiete. A ak sa dohodneme, necháme Vám v byte aj lezeckú stenu (v spálni) a poschodové postele v detskej izbe.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v tichom prostredí s množstvom zelených parkov, detskými ihriskami a výbornou občianskou vybavenosťou. Pod oknami sa nachádza OC Erika, v ktorom nájdete potraviny, kvetinárstvo, lekáreň, ale aj reštauráciu s bowlingom. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní v OC Galéria a OD Terasa, Lidl, Magistrát mesta Košice, Pošta či Poliklinika (na Toryskej ul.), ale aj zastávky MHD (s linkami električiek 6, 9, R3 a R4 a autobusov 17,71, 72 a N6), vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do celého mesta. Zodpovedných rodičov iste poteší aj blízkosť materskej (na Nešporovej ul.) a základnej školy (na Kežmarskej a Bernolákovej ul.).

CENA: 175.000,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Podlažie: 8
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kumbálov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty