Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 01. 2022
Lipová, Ivanka pri Dunaji
EXKLUZÍVNY 9. IZB. RD, S RÔZNÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA, IVANKA PRI DUNAJI
619 000 €

EXKLUZÍVNY 9. IZB. RD, S RÔZNÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA, IVANKA PRI DUNAJI

619 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 633 m2
    Zast. plocha: 292 m2
    Plocha pozemku: 1371 m2
  • Cena za m2: 977,88 €/m²
    ID inzerátu: 4581754
EXKLUZÍVNE BÝVANIE S NADŠTANDARDOM A ZÁROVEŇ AJ S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA

Ponúkame Vám na predaj priestranný nadštandardný 9. izbový rodinný dom-vilu, ktorá sa nachádza na ulici Lipová v Ivanke pri Dunaji. Dom je postavený z kvalitných materiálov (durisol) a skolaudovaný bol v roku 2008. Vedľa domu je budova s dvomi dvojgarážami a ďalším priestorom vedľa nich a nad garážami s približnou výmerou 100 m², s možnosťou využitia priestoru na rôzne účely.

Dom ponúka rôzne možnosti využitia:
* je možné ho využiť ako rodinné sídlo v tichej a zastavenej oblasti obce
* možnosť využitia na viacgeneračné bývanie, nakoľko je dom dispozične riešený tak, že môžu byť v dome:
- dve väčšie bytové jednotky (1.podlažie/ 2. a 3. podlažie)
- alebo 3 bytové jednotky (dva byty na 1.podlaží, tretí byt na 2. a 3. podlaží)
- možnosť dokončenia ďalšej bytovej jednotky v druhom objekte vedľa a nad garážou s výmerou cca (100 m²)
* ako investícia na prenájom 3 – 4 luxusných bytových jednotiek s bezproblémovým parkovaním a vlastným bazénom a saunou
* využitia na bývanie a zároveň podnikanie
* ako krásne podnikateľské sídlo

Pri dome je samostatná uzamykateľná technická miestnosť, kde sa nachádzajú všetky rozvody elektriky, vody, plynu, kotla, bojlera a poistiek.
Vykurovanie v dome je podlahovým kúrením, ktoré je napojené na plynový kotol a po celom dome sú natiahnuté prieduchy z krbov. Solárne panely slúžia na ohrev vody.
Pozemok je čiastočne upravený, nachádza sa tu studňa a je predpríprava na závlahu, fontánu, prípadne stavbu altánku.

DOM JE KÚPOU VOĽNÝ!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* Lokalita: Ivanka pri Dunaji, ul. Lipová
* Počet izieb: 9
* Počet kúpeľní: 5
* Počet kuchýň: 3
* Počet krbov: 4
* Počet parkovacích miest v garáži: 4 - ( 2x dvojgaráž)
* Počet parkovacích miest vo dvore: 6
* Počet terás: 5
* Bazén: Áno
* Sauna: Áno

VÝMERA:
* Pozemok: 1371 m²
* Zastavaná plocha: 292 m²
* Úžitková plocha: 633 m²

DISPOZÍCIA:

1.PODLAŽIE:
* Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami na 2. podlažie
* Priestranná obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
* Izba s kúpeľňou, rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Zimná záhrada so vstupom na terasu
* Bazén
* Fínska sauna
* Sprchy
* Izba s krbom – v minulosti využívaná ako šatne na prezliekanie
* Zimná záhrada so vstupom na terasu
* Izba
* Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kúrom, umývadlom a WC

2. PODLAŽIE
* Točité schodisko s kovaným zábradlím
* Priestranná obývacia izba s krbom, jedálenským kútom a vstupom na terasu
* Terasa
* Priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
* Samostatné WC
* Izba so vstupom na terasu, kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Priechodný šatník
* Priechodná izba s krbom a priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlom a WC
* Izba

3. PODLAŽIE
* Otvorený priestor - galéria
* Šatník
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
* Izba vo vežičke

DRUHÁ BUDOVA – GARÁŽ
2x dvojgaráž + 3 miestnosti + priestor nad garážou cca (100 m²), ktoré sa môžu využiť ako:
* dielňa
* odkladací priestor
* ďalšia bytová jednotka
* na podnikateľský účel ako ateliér alebo kancelárske priestory

ID: 81811213

CENA: 619 000 €

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2008
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet izieb/miestností: 9
  • Počet garáží: 2
  • Plochy garáží: 24 m², 24 m²
  • Počet šatníkov: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty