Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 12. 01. 2022
Ulica Hospodárska, Trnava
EXKLUZÍVNA MODERNÁ GARSÓNKA - KVALITA AJ PRE NÁROČNÝCH -OPLATÍ SA VIDIEŤ
82 000 €

EXKLUZÍVNA MODERNÁ GARSÓNKA - KVALITA AJ PRE NÁROČNÝCH -OPLATÍ SA VIDIEŤ

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava
82 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Garsónka
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 19,5 m2
  • Cena za m2: 4 205,13 €/m²
    Energie: 90 €/mesiac
    ID inzerátu: 4583803
Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Hospodárska, obklopenej zeleňou.

3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) na KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ

POPIS A DISPOZÍCIA BYTU:

- celková výmera podlahovej plochy je 19,50 m2 vrátane pivnice,
- byt je situovaný na 1 nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu,
- byt je príjemný a svetlý, má J orientáciu,
- kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), bola ukončená na jeseň 2021 a po rekonštrukcii je byt neobývaný,
- vo vstupnej chodbe je miesto na vstavanú skriňu a vešiakový panel,
- v izbe je kuchynský kút, aj obývací priestor s TV zázemím, z izby je prístup ku kúpeľni spojenej s WC,
- z izby je pekný výhľad na blízku zeleň,
- v izbe je možné dispozične umiestniť aj spací alebo pracovný kút,
- v kuchyni je osadená nová kuchynská linka s kameninovým drezom a so vstavanými spotrebičmi (chladnička, dvojplatnička, vstavaná rúra)
- jedným z prínosov rekonštrukcie je šikovné využitie výmery kuchyne tým, že sa v nej vytvoril priestor pre barové posedenie, pričom kuchyňa disponuje zostavou skriniek aj nadstavcami nad hornými skrinkami pre dodatočný úložný priestor
- v izbe je zároveň komfortný priestor pre umiestnenie rohovej (rozťahovacej) sedačky,
- výmeru izby je tak možné efektívne využiť na varenie a jedálenské posedenie v kombinácii s obývačkou a spálňou,
- v kúpeľni sa nachádza veľkorysý bezbarierový walk-in sprchový kút, umývadlo s batériou a priestor pre slim-práčku a sušičku,
- k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu

STAV BYTU:

- plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu
- nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu
- stierky na všetkých stenách bytu
- nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV
- nivelizovaná celá podlahová plocha
- nová plávajúca podlaha s bielymi lištami
- nové murované jadro,
- nová dlažba v kúpeľni
- nové veľkoformátové obklady
- nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere
- radiátory vybavené termostatickými ventilmi
- sadrokartónové stropy v celom byte
- LED pás osvetlenie pod hornými a spodnými skrinkami kuchynskej linky a v obývačkovej zostave

STAV BYTOVÉHO DOMU:
- nová fasáda so zateplením
- nová strecha
- nové vchodové dvere
- vymenené stúpačky
- vymaľované spoločné priestory
- nový vymenený výťah

LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou bezproblémového parkovania na parkovisku za bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, rýchla dostupnosť do centra mesta, blízkosť Billa (do 5 minút peši) a lekáreň.


TIP MAKLÉRA:
Tento byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, krásnemu výhľadu, nadčasovému štýlu aj vkusnému zariadeniu. Pôsobí útulne a ocenia ho tak jednotlivci ako aj mladé páry ako štartovacie bývanie. Byt má potenciál aj z investičného hľadiska a možnosti budúceho prenájmu. V byte je možné využiť množstvo úložných priestorov v vstavanom nábytku.

Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov!

Byt sa predáva nezariadený okrem interiérových posuvných dverí, sanity a kuchynskej linky a TV skrinky.
Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný.
Mesačné náklady na užívanie bytu sú okolo 90 Eur. Energetický certifikát neznámy.

Cena bytu je 82 000 EUR.

V cene bytu je zahrnuté aj :
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva.

Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.
JUDr. Hana Sopko, LL.M., RSc.
0911 114 624

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Podlažie: 1
  • Počet izieb/miestností: 1
  • Umiestnenie: Vyvýšené prízemie

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty