Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 01. 2022
Nitra
Predaj investičného objektu - Nitra (054-110-LEMA)
2 095 000 €

Predaj investičného objektu - Nitra (054-110-LEMA)

2 095 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Polyfunkčný objekt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 1685,8 m2
    Zast. plocha: 662 m2
    Plocha pozemku: 1199 m2
  • Cena za m2: 1 242,73 €/m²
    ID inzerátu: 4586327
054-110-LEMA
Ponúkame Vám na predaj historickú polyfunkčnú budovu v priamom centre na Farskej ulici v Nitre. Budova je vhodná ako investičná príležitosť nakoľko je obsadená nájomníkmi (cca 80 zamestnancov) a nachádza sa v historickej časti mesta (300 m od nitrianskeho hradu, 400 m od divadla).
V blízkosti sa nachádzajú hotely, reštaurácie, kaviarne, banky, autobusová zastávka, administratívne a obchodné priestory.

Výmera pozemku je 1199 m2, zastavaná plocha 662 m2 a úžitková 1685,8 m2- z toho- podzemná kopaná pivnica s klenbami a kuchyňou má 207 m2
- 1. nadzemné podlažie má 498,95 m2
- 2. nadzemné podlažie disponuje rozmerom 476,15 m2
- podkrovie má 504 m2

Polyfunkčná budova je tvorená tromi spojenými krídlami. U starých nitranov sa budova niekedy nazývala ako ONDREJOM DOM.
Členenie priestorov je na samostatné úseky, v ktorých sa nachádzajú dlhoroční nájomníci.
Budova je zrekonštruovaná, s novým krovom a skolaudovaná v roku 2018.
Celý areál je osvetlený, oplotený a osadený kamerovým systémom.
Budova je vybavená optickou sieťou, komplexným telefonickým spojením, WC (sociálnymi miestnosťami) a taktiež sa tu nachádza aj výťah.
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia.

Parkovanie je možné vo dvore a na priľahlých mestských parkoviskách v blízkom okolí.

Technický stav:
- energetická kapacita: VN - trafostanica 100 m od budovy. Maximálny inštalovaný príkon je 50 kW
- rozvod mestskej vody s hydrantami po jednotlivých vetvách areálu
- kanalizácia splašková DN 300
- plynovod: STL DN160, 0,3 Mpa 200 m3/hod - 3 samostatné plynové kotle

Predajná cena je 2 100 000 eur.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
  • Rok kolaudácie: 2018
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Balkón: Áno
  • Pivnica: Áno
  • Vonkajšie parkovacie miesto: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty