Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 09. 08. 2022
Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka
Predaj - výnimočný 2- izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a 1 loggiou v obľúbenom projekte Slnečnic
279 900 €

Predaj - výnimočný 2- izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a 1 loggiou v obľúbenom projekte Slnečnic

279 900 €

+ provízia 8.400,- €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 64 m2
  • Cena za m2: 4 373,44 €/m²
    ID inzerátu: 4593219
Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2 - izbový byt v novostavbe s 2 balkónmi a 1 loggiou v obľúbenom projekte Slnečnice, v Bratislave V – Petržalka, ulica Zuzany Chalupovej

BYT A BYTOVÝ DOM:

Rozľahlý 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe jedného z bytových domov, ktorý je súčasťou bytového komplexu Slnečnice - zóna mesto (kolaudácia 12/2019), na ulici Zuzany Chalupovej, podlažie 4/6. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je osobný výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón aj loggiu, spálne - takisto so vstupom na menší balkón a príslušenstva – vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a skrinkou, samostatné WC. Byt disponuje celkovo 2 balkónmi (2 x 1 m2) a 1 loggiou (cca 4 m2). Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu je 57,78 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké plastové okná a balkónové dvere, orientovaný na S (spálňa a kuchyňa a oba menšie balkóny) a V (obývačka s loggiou) do medzibloku.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:

Zo vstupnej chodby je priamy vstup do kuchyne spojenej s obývačkou, hneď vľavo sa nachádza samostatné WC, vedľa je priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou a ďalej sa vchádza do praktickej spálne vybavenej dvomi vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré dávajú veľa úložného priestoru. Výhodou kuchynského kúta je samostatné okno, v obývacej časti je vstup na menší balkón vedľa pracovného kútika a na konci na priestrannú loggiu vybavenú príjemným sedením. V spálni je tiež samostatný balkón. Vybavenie bytu je v modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo so záclonami a temniacimi závesmi, laminátové parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, plastová vaňa a WC – geberit.

ZARIADENIE BYTU:

Celé zariadenie bytu bolo navrhnuté na mieru interiérovým dizajnérom a je realizované vo vysokej kvalite a v nadčasovom a modernom dizajne. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom so zrkadlovými posuvnými dverami (cca 3 m), odkladacím priestorom na kabáty a lavičkou na sedenie. Kuchynská linka je moderná a nadčasová, béžová matná a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (nadštandardná veľká chladnička s mrazničkou 80 cm široká, elektrická rúra, indukčná varná platňa, umývačka riadu) a disponuje dostatkom priestoru pre kuchárske umenie. Obývacia miestnosť je veľmi priestranná a svoje miesto tu má aj veľký jedálenský stôl so 4 koženými stoličkami ako aj pracovný stolík pre počítač. V obývačke sa nachádza pohodlná pohovka so samostatným kreslom a veľkým taburetom a dizajnový nábytok, taktiež zhotovený na mieru v dizajne, ktorý celkovo ladí s kuchynskou linkou a jedálňou a dotvára tak príjemné prostredie. V spálni je celočalúnená manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi. Dve veľké šatníkové skrine (celkom asi 5 m) ponúkajú množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva s kompletným zariadením okrem samostatných elektrospotrebičov.

BYTOVÝ KOMPLEX:

Bytový komplex pozostáva z viacerých bytových domov a obytných zón, pričom výstavba tohto doslova „malého mestečka v meste“ stále pokračuje. Komplex disponuje vlastným nákupným centrom – Slnečnice market, ďalšími nákupnými a oddychovými zónami, vnútroblokmi s detskými ihriskami, multifunkčnými ihriskami s fitness prvkami, materskou škôlkou. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie a pod. V pláne je výstavba ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, ako aj budúce napojenie na električkovú trať.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

V blízkosti komplexu je okrem vlastnej vybavenosti aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Danubia,  rýchle napojenie na obchvat. Možnosť rekreovania – Rusovské jazero, rýchla dostupnosť do susedných krajín (Rakúsko, Maďarsko).

VÝHODY BYTU:

priestranný a svetlý byt v novostavbe s dvomi balkónmi a loggiou
• kompletne, vkusne a moderne zariadený byt 
• výborná občianska vybavenosť nákupné centrum je súčasťou projektu
• obľúbený a vyhľadávaný bytový komplex

MESAČNÉ NÁKLADY:
150,- € /2 osoby správca +20,- € elektrina 

Možnosť zakúpenia pivnice (od 1.800,- €) a parkovacieho státia (vonkajšie od 12.000,- € alebo v garáži od 18.000,- €).

CENA: 279.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. za sprostredkovanie a kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.

KONTAKT:

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

Mgr. Ing. Katarína Dorn
+421 905 278 378
katarina.dorn@gmail.com

Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o.

Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2019
  • Rok kolaudácie: 2019
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 4
  • Počet izieb/miestností: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu