Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 01. 2022
Kozácka, Trnava
+++LUXUSNÁ RODINNÁ VILA 5 IZIEB, DVOJGARÁŽ V TRNAVE NA KOZÁCKEJ ULICI+++
398 000 €

+++LUXUSNÁ RODINNÁ VILA 5 IZIEB, DVOJGARÁŽ V TRNAVE NA KOZÁCKEJ ULICI+++

398 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 188 m2
    Zast. plocha: 238 m2
    Plocha pozemku: 601 m2
  • Cena za m2: 2 117,02 €/m²
    ID inzerátu: 4598746
PREDPREDAJOVÁ PONUKA DEVELOPERA - ZÍSKAJTE JEDINEČNÝ PREDVIANOČNÝ BONUS:

v prípade rezervácie domu do konca roka 2021 získate centrálny rekuperačný systém (najmodernejší systém výmeny vzduchu s minimálnym únikom tepla) v hodnote 6.000.- eur úplne ZADARMO



Hľadáte nadčasový rodinný dom, ktorý v každom ohľade naplní Vaše očakávania?

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU tejto exkluzívnej rodinnej vily situovanej len zhruba 15 minút peši od centra mesta na ulici Kozácka v Trnave, ktorej výstavba práve prebieha (dokončenie leto 2022). Ide o samostatne stojaci 5-izbový dom s dvojgarážou navrhnutý ako nízkoenergetický už v triede "A0" podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou.

Dom bude situovaný na rovinatom pozemku o výmere 601 m2 /20 x 30/, pričom zastavaná plocha domu bude 238 m2, úžitková plocha domu až 188 m2 + plus plocha terasy. Je postavený z tradičných nízkoenergetických kvalitných materiálov PORFIX a tiež s podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo vzduch/voda vrátane vykurovanej dvojgaráže. Ako vidno z vizualizácie dom je členitosťou usporiadaný do písmena "U" s dominantnou centrálnou obývačkou s vyvýšenými stropmi a funkčne prepojenou s kuchyňou.

Veľkosť pozemku do budúcna umožňuje vybudovať bazén ako aj detské ihrisko poprípade altánok. Dom bude spĺňať kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny.



"Štandard" rodinnej vily zahŕňa:

- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn nie nakoľko kúrenie je riešené tepelným čerpadlom voda- vzduch/

- podlahové kúrenie v celom dome (aj v garáži)

- plastové 5-komorové okná SALAMANDER s trojsklom vo farbe podľa vlastného výberu

- kompletné zateplenie s fasádnou omietkou podľa vlastného výberu

- strešná izolácia 2 x 200 mm

- Bleskozvod vonkajší

- Dodávka a realizácia kompletného bleskozvodu vrátane uzemnenia vrátane revízie.

- Komín (Komín Schiedel priemer 200 mm)

- farebný PZ odkvapový systém

- interiérové maľovky v bielej farbe

- zásuvky, vypínače

- interiérové sadrové omietky

- zhotovené sadrokartónové podhľady

- Vodovodná prípojka

- Kompletná realizácia vodovodnej prípojky vrátane osadenia vodomernej šachty.

- Kanalizačná prípojka

- Kompletná realizácia kanalizačnej prípojky vrátane osadenia revíznej kanalizačnej šachty.

- Elektrická prípojka

- Kompletná realizácia elektrickej prípojky vrátane osadenia elektromerového rozvádzača, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov.

- Vnútorný rozvod pitnej a úžitkovej vody

- Kompletná realizácia vnútorného rozvodu pitnej vody vrátane revízie



Nadštandard (už zahrnutý v cene)

- podlahové vykurovanie a ohrev TÚV cez tepelné čerpadlo vzduch/voda

- centrálny rekuperačný systém

- centrálna stropná kazetová klimatizačná jednotka v obývacej izbe

- vonkajšie elektricky ovládané žalúzie

- bezpečnostný systém vrátane kamier

- dve parkovacie miesta pred garážou, chodník a terasa

- oplotenie plným múrom z tvárnic DT okolo celého domu



Súčasťou holodomu nie sú hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod), podlahy, dvere, kuchynská linka...



Začiatok výstavby jar 2021

predpokladané dokončenie leto 2022



Cena: 398.000.- EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH) v štádiu "uzavretá hrubá stavba"



Cena: 525.000.- EUR s DPH v štádiu "holodom"



Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke ako aj dohodnutie si obhliadky ma kontkatujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Typ konštrukcie: Kvádrová
  • Kúrenie: Krb, Klimatizácia

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu