Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 01. 2022
Kubačova, Bratislava III - Rača
Slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom, Kubačová ul., BA-Rača
205 000 €

Slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom, Kubačová ul., BA-Rača

205 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 64,46 m2
  • Cena za m2: 3 180,27 €/m²
    ID inzerátu: 4612131
Ponúkame na predaj 3 izbový byt nachádzajúci sa na Kubačovej ul., Rača. Byt sa nachádza na 5/5 podlaží s výťahom, orientovaný na JV/SZ s krásnym panoramatickým výhľadom na Bratislavu.

Úžitková plocha bytu je 64,46 m2 vrátane 2 m2 pivnice + 6,6 m2 loggia
Dispozičné riešenie: predsieň so vstupom do šatníka, WC, kúpeľňa, dve nepriechodné izby, obývacia izba so vstupom do kuchyne, kuchyňa, komora, loggia s východom s obývacej izby a kuchyne. Obývacia izba a kuchyňa orientovaná na JZ a izby na SV. Veľmi dobré dispozične riešenie, oddelená denná a nočná časť bytu.

Byt je v pôvodnom stave novo vymaľovaný, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Bytový dom je zateplený, zateplená a zrekonštruovaná strecha, rekonštruované spoločné priestory. Iba 2 byty na poschodí. V dome je UPC, Orange a Telekom.

Bytový dom sa nachádza v žiadanej časti Rače s výbornou dopravnou dostupnosťou (bus 2 min peši, električka 3 min peši), s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti sú potraviny, drogéria, lekáreň, Billa, reštaurácie, cukráreň, pošta a rôznorodé služby.
Priamo pod domom sa nachádza moderné detské ihrisko a ihrisko na športy.
V pešej dostupnosti škola, škôlka, poliklinika, amfiteáter. Pre milovníkov športu a turistiky je v pešej dostupnosti bratislavský lesopark s množstvom turistických trás a cyklotrás. Cyklochodník je prepojený cez Raču aj do Svätého Jura, Vajnory, Ivanka pri Dunaji až na smer Vrakuňa. V letných mesiacoch možnosť využitia letného kúpaliska pod amfiteátrom taktiež v pešej dostupnosti. Milovníkom vína sú k dispozícii vinné pivničky rozosiate po upätí Karpát kde sa každoročne koná račianska vinná cesta a vinobranie. Rača zabezpečuje množstvo kultúrnych podujatí v priebehu leta, v tesnej blízkosti domu je Nemecký kultúrny dom.

Cena 205.000,- EUR Cena je konečná vrátane poplatkov. V prípade záujmu o najvýhodnejšiu hypotéku na financovanie tohto bytu Vám vieme zabezpečiť nášho hypotekárneho poradcu.
Maklér: Marek Bagoňa 0911 662 958
_____________________________________________________

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1971
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Podlažie: 5
  • Počet izieb/miestností: 3

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty