Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 01. 2022
Zborovjanova, Košice IV - Barca
NOVINKA! VÝNIMOČNÝ PROJEKT -novostavba, podkrovný byt, 2x parkovacie státie v cene ako BONUS
229 900 €

NOVINKA! VÝNIMOČNÝ PROJEKT -novostavba, podkrovný byt, 2x parkovacie státie v cene ako BONUS

229 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 74 m2
  • Cena za m2: 3 106,76 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4619763
Nepremeškajte neopakovateľnú príležitosť a STAŇTE SA SÚČASŤOU VÝNIMOČNÉHO PROJEKTU PRE RODINNÉ BÝVANIE! Radi si užívate život, ale nechcete tráviť voľný čas iba v byte? Zároveň však túžite po súkromí a pokojnom bývaní v dobrej lokalite?


Ponúkaný projekt má presne to, čo od moderného bývania očakávate.


RM DIZAJN – realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový byt S DVOMI PARKOVACÍMI MIESTAMI v rodinnom dvojdome so šiestimi bytmi na ZBOROVJANOVEJ ulici v STAVE HOLOBYTU alebo S MOŽNOSŤOU DOKONČENIA NA KĽÚČ.


Označenie bytovej jednotky: SO 02 – BYT F – 3.NP
Úžitková plocha bytu je 74,48 m2 + plocha balkónu 8,29 m2
Celková plocha: 82,77 m2
Parkovacie státia: rozmer 4,5 x 2,5 m



Dispozičné riešenie bytu: zádverie, samostatné WC s umývadlom, chodba so vstupom do obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na predzáhradku, kúpeľňa, 2 x izba, šatník

-je súčasťou rodinného dvojdomu, v ktorom sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky


Pozrite si VIRTUÁLNU PRECHÁDZKU PO BYTE skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:

https://vrtour3ds.s3.amazonaws.com/12-2021/apartment_f/index.html


Kolaudácia-termín: 10/2022


Prečo je tento byt výnimočný?
1. novostavba – interiér si vytvoríte a zariadite podľa svojich predstáv
2. máte možnosť zmeniť ešte dispozíciu bytu a doplniť vybavenie (rekuperácia, klimatizácia, vykurovanie tepelným čerpadlom, tieniaca technika)
3. orientácia bytu na 2 svetové strany
4. veľmi dobre oddelená denná a nočná časť
5. veľký balkón
6. kúpeľňa a toaleta sú oddelené
7. k bytu sú 2 vonkajšie parkovacie státia pre maximálny komfort
8. v zadnej časti pozemku možnosť vytvoriť si altánok s posedením
9. štýlový bytový dom v dobrej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou


Ešte ste sa stále nerozhodli?

V mestskej časti Barca sa nachádza Barčiansky park výmerou 7 ha, ktorý patrí k najkrajším parkom v rámci Abovskej župy, pričom patrí do kategórie chránených prírodných parkov. Jeho súčasťou sú aj ihriská pre deti, na svoje si prídu aj športovci – je tu prírodná posilňovňa, jazierko s rybami a skrášlené leknami, fontána. Rodiny s deťmi ocenia aj prechádzky v tejto zelenej oáze so štebotom vtákov, ako aj oddych v horúcich letných dňoch.

Milovníkov histórie oslovia dva historické kaštiele priamo v parku – Barokový kaštieľ a Zichyho kaštieľ.


Občianska vybavenosť v blízkom pešom dosahu:

MHD autobusová zastávka cca 3 min.peši (Hečkova ulica) – spoje č. 12, 24
pekáreň cca 5 min.peši (ul. Pri pošte)
potraviny FRESH cca 10 min. peši na Abovskej ulici, ako aj pošta, sukromná anglická škôlka, základná škola
Stredná odborná škola veterinárna (ul. Nám.mladých poľnohospodárov)
Reštaurácia
čerpacia stanica
………………………………………………………………………………………………………………….

CENA ZAHŔŇA:
-dokončený skolaudovaný holobyt s dokončeným exteriérom
-terénne úpravy pozemku
-vybudovanie spevnených plôch zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami


V uvedenej cene bytu sú započítané všetky priestory a parkovacie miesta, pričom táto CENA UŽ NEBUDE NAVÝŠENÁ O ŽIADNY POPLATOK.

Pre tých, ktorí PODPÍŠU REZERVAČNÚ ZMLUVU DO 28. 2. 2022 GARANTUJEME CENU BEZ OHĽADU NA RAST CIEN STAVEBNÝCH MATERIÁLOV A SLUŽIEB.


Možnosť za príplatok:
-rekuperácia
-klimatizácia
-vykurovanie tepelným čerpadlom
-tieniaca technika
………………………………………………………………………………………………………………….

Toto mestské bývanie POSKYTUJE VÝHODY BÝVANIA V RODINNOM DVOJDOME v kľudnej okrajovej časti medzi okolitými rodinnými domami a zároveň disponuje dobrou dostupnosťou priamo do centra mesta Košíc.

Kúpa nehnuteľnosti v tomto projekte je voľba nielen hlavou aj srdcom. Ak hľadáte SKVELÉ MIESTO PRE ŽIVOT v Košiciach, v štýlovej kvalitnej novostavbe a investíciu s dlhodobou hodnotou, tento projekt bude nepochybne Vašim favoritom.

Veľmi radi sa s Vami STRETNEME OSOBNE a preberieme vhodné možnosti pri výbere vhodného bytu pre Vás.

Taktiež je samozrejmosťou BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO pri Vašom rozhodovaní.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA!

………………………………………………………………………………………………………………….

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

VYBAVENIE BYTU:

Úpravy vnútorných povrchov – jemné štukové omietky
Dvere – vchodové s požadovanou požiarnou odolnosťou a viacbodovým bezpečnostným kovaním
Okná – plastové 5 komorové s výplňou izolačným trojsklom
Povrchy podláh – nášľapná vrstva neosadená
Vykurovanie – elektrické podlahové
Elektroinštalácia – svetelná a zásuvková 230V s istením v byte
Vnútorný vodovod – prípojka studenej aj teplej vody do kuchyne, kúpeľne a záchodu z plastových rúr
Vnútorná kanalizácia – prípojky do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu z plastového potrubia
Ohrev teplej vody – riešený centrálnym elektrickým zásobníkom TV s objemom 120 litrov
Vnútorné hygienické zariadenia vo forme rozvodov teplej vody, studenej vody a kanalizácie
Ostatné – vetranie WC a kúpeľne je podtlakové pomocou ventilátorov
………………………………………………………………………………………………………………….

VYBAVENIE SPOLOČNÝCH ČASTÍ V BYTOVOM DOME:

Základy – z betónu, základové pásy šírky 600 mm, s izoláciou proti zemnej vlhkosti
Zvislé nosné konštrukcie – obvodové nosné murivo je z materiálu Porotherm 30, obvodové murivo je zateplené tepelnou izoláciou z polystyrénu EPS 70 F hrúbky 150 mm a hr. 200 mm s vonkajšou jemnou minerálnou škrabanou omietkou
Vodorovné nosné konštrukcie – stropná konštrukcia nad 1.NP a 2.NP je keramická železobetónová stropná doska Protherm hr. 220 mm. Stropná konštrukcia nad 3.NP – podkrovím je z drevených prvkov, ktoré sú súčasťou krovu.
Schodisko – je monolitické ŽB schodisko, nástupnice a podstupnice sú z keramickej protišmykovej dlažby, zábradlie je oceľové stĺpikové s výplňou s bezpečnostného skla
Zastrešenie objektu – jednoduchým dreveným väznícovým systémom
Krytina strechy – plechová falcovaná so zárokou 45 rokov
Klampiarske výrobky – všetky klampiarske konštrukcie sú prevedené z poplastovaného respektíve pozinkovaného plechu
Povrchové úpravy – vonkajšie minerálne jemné omietky na zatepľovací systém z tepelnej izolácie z polystyrénu vo forme dosiek hrúbky 150 mm a 200 mm. Vnútorné omietky sú z lepiacej malty vystuženej sklotextilnou mriežkou a jemné štukové omietky.
Okenné a dverné konštrukcie – okná a vchodové dvere sú navrhnuté plastové 5 komorové s izolačným trojsklom.
Povrchy podláh – veľkoformátová keramická dlažba
Vykurovanie – vykurovacie telesá v spoločných priestoroch nie sú
Elektroinštalácia – svetelná i motorická
Bleskozvod – kompletný rozvod
………………………………………………………………………………………………………………….

Energetický certifikát nebol predložený.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2022
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 3

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu