ROSINA: Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Rosina

Ponúkame na predaj 4-izbový moderný podkrovný rodinný dom v lukratívnej lokalite, v obci ROSINA. Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie s obytným podkrovím. Dispozícia RD je riešená s ohľadom na polohu pozemku a jeho malú výmeru so snahou o dosiahnutie základných úžitkových parametrov a prijateľnej miery súkromia pre bývanie 4-člennej rodiny.



 Novostavba domu je osadená na rovinatom pozemku veľkosti 296 m2 s pohodlným vjazdom na rovine - z hlavnej asfaltovej cesty

Interiér domu s úžitkovou plochou 170 m2 tvoria 4 obytné miestnosti, 2 kúpeľne s WC a 1 samostatné WC. Dispozícia za zádverím pokračuje chodbou okolo átria, ktorá vyústi do dennej časti domu – priestoru 5 x 7,8m s kuchyňou, jedálenským stolom a obývačkou, ktorý je zasklenými stenami orientovaný do átria a terasy na opačnej, východnej strane.

PREDAJNÁ CENA 354.800,- EUR S DPH OBSAHUJE:

1. POZEMOK
- pozemok na rovine, správna orientácia domu na svetové strany a do súkromia, s výhľadmi do priamo susediacej prírody
- celková výmera pozemku je 296 m², rozmery: dĺžka cca 25 m x šírka cca 13 m

2. PROJEKTY: DOMU, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE
- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku
- architektonický návrh od architektov z ateliéru office110
- projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY
- projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, verejný vodovod, splaškovú kanalizáciu)
- inžiniering - zabezpečenie získania územného a stavebného povolenia s úradnými poplatkami

3. NAPOJENIE NA IS
- dom napojený na inžinierské siete: verejný vodovod, elektro, splaškovú kanalizáciu

4. DOM - DO ŠTÁDIA "HOLODOM" (KVALITNÝ PROGRAM "IDEÁL")
- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY
- dokončená stavba domu: kompletná hrubá stavba domu, vrátane založenia domu staticky vypočítaného potrebnám daného pozemku, dokončená zateplená plochá strecha, dom murovaný z YTONG tvárnic, železobetónový strop - v prípade požiadavky spracovaný za príplatok ako pohľadový, hliníkové vstupné dvere, okná kvalitné plastové: 6-komorové 3-sklá s ukončenými vonkajšími parapetami, finálne ukončená fasáda: zeteplený dom a fasáda zo silikónovej omietky, podomietkové boxy s koľajničkami pre exteriérové žalúžie, vonkajší nezamrzný ventil na vodu, dokončená technická miestnosť s funkčným tepelným čerpadlom vzduch-voda, dokončené vnútorné rozvody elektra, zdravotechniky, podlahového teplovodného vykurovania/chladenia, sadrové omietky, cementový hladený poter
- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu
- oplotenie je v cene
- cena je bez terás - v exteriéri končíme "dokončenou stenou fasády domu" - za doplatok k základnej cene možnosť dokončiť parkovi


Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.
Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom.
Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte: www.idealnebyvanie.sk, +421 905 563 348